| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 265 m² |
| Año construido | 2008 |
| Disponibles | 01.10.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 6 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 1000 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 105 m² |
| Precio de compra | 647.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.441,51 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El amplio jardín, cuidadosamente diseñado, ofrece mucha privacidad y espacio para relajarse. Gracias a su orientación oeste, aquí se puede terminar el día cómodamente contemplando hermosas puestas de sol.
En la terraza hay una chimenea exterior que puede utilizarse como barbacoa o como fuente de calefacción en las noches de verano más frescas. El lado de la terraza orientado al oeste dispone de un toldo automático de 6 m de ancho con sensor de viento integrado. Una persiana vertical adicional proporciona una protección completa, aislando totalmente la terraza. Una amplia caseta de jardín ofrece espacio de almacenamiento adicional.
La casa, con sótano completo, dispone de un garaje doble con acceso directo al sótano. Ambas puertas del garaje pueden abrirse mediante mando a distancia.
Delante del garaje hay dos plazas de aparcamiento cubiertas para vehículos adicionales. Una segunda entrada a la casa también se encuentra en esta zona cubierta. La zona de entrada del sótano y el amplio trastero situado allí no están calefactados.
En toda la zona habitable y del sótano disfrutará del confort de la calefacción por suelo radiante.
En el sótano hay un baño de invitados con bañera grande, ducha e inodoro. Además, hay dos habitaciones más que pueden utilizarse como habitaciones de invitados o salas de ocio. Un amplio cuarto de servicio, con conexiones para lavadora y secadora, ofrece acceso directo a la terraza: ideal como lavadero, ya que dispone de espacio suficiente para tender la ropa.
A través de una escalera de piedra (revestida con granito Kaschmirgold, al igual que los alféizares de la casa) se accede a la planta baja. Todas las estancias de este nivel están equipadas con puertas de vidrio: cocina con un pequeño comedor independiente, amplia habitación orientada al sur con ventanas hasta el suelo, habitación con chimenea, aseo de invitados y zona de entrada. Ambas habitaciones y la cocina tienen acceso a la terraza orientada al sur/oeste.
La escalera de piedra abierta continúa hasta la planta superior. A través de una puerta de vidrio se accede al baño principal, recién reformado en 2020, con bañera exenta, lavabo grande, inodoro y ducha espaciosa. En el pasillo hay una escalera plegable de acceso al altillo que, mediante una trampilla en el techo, conduce al ático acondicionado. Allí se encuentra la instalación de calefacción. (Buderus Logamax Plus GB 152-16E2 G20)
En el La planta superior cuenta con un dormitorio y dos habitaciones orientadas al oeste, que comparten un amplio balcón soleado y pueden calentarse mediante una chimenea común. Ambas habitaciones están construidas al estilo dúplex y se extienden por dos plantas. Cada unidad dispone de una escalera de caracol de diseño hecha a medida, que conduce a la zona superior de galería. Allí hay una ventana de tejado en cada caso; la ventana orientada al sur tiene una persiana exterior.
Hay persianas exteriores en toda la casa. En la planta baja se pueden controlar centralmente mediante un temporizador; en la planta superior, mediante interruptores; las ventanas de tejado, mediante mando a distancia.
La casa también dispone de detectores de humo y un sistema de alarma.
véase también la descripción del inmueble.
- 2 chimeneas interiores y 1 exterior
- Puertas de vidrio y madera maciza
- Alféizares y escalera de granito
- 2 escaleras de caracol de diseño
- Sistema de alarma
- Detectores de incendios
- Cocina empotrada con electrodomésticos Miele
- Calefacción por suelo radiante
- Garaje doble con puertas eléctricas
- Balcón y terraza
- Amplio jardín alrededor de toda la casa
- 2 grandes cisternas de agua de lluvia empotradas en el suelo
- Caseta de jardín
- Persianas exteriores eléctricas
La casa y el jardín se han mantenido continuamente. Las habitaciones individuales se renovaron aproximadamente cada 5-6 años. El baño principal fue completamente renovado y modernizado en 2020.
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