| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 265 m² |
| Année de construction | 2008 |
| Disponible auprès de | 01.10.2027 |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage au sol |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 1000 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 4 |
| État | Comme neuf |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Surface utile | 105 m² |
| Prix d'achat | 647.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 441,51 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSans commission et immédiatement disponible!
Si vous recherchez le calme, la nature et une maison spacieuse offrant beaucoup d’espace, voici une occasion rare.
Réjouissez-vous de votre nouveau chez-vous dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Zittau.
Le vaste jardin aménagé avec soin offre beaucoup d’intimité et d’espace pour se détendre. Orienté à l’ouest, il permet de terminer agréablement la journée en admirant de magnifiques couchers de soleil.
La terrasse dispose d’une cheminée extérieure pouvant être utilisée comme barbecue ou comme moyen de chauffage lors des nuits d’été plus fraîches. Le côté de la terrasse orienté à l’ouest est équipé d’un store automatique de 6 m de largeur avec capteur de vent intégré. Un store vertical supplémentaire assure une protection complète en isolant entièrement la terrasse. Un abri de jardin spacieux offre un espace de rangement supplémentaire.
La maison entièrement aménagée en sous-sol dispose d’un garage double avec accès direct au sous-sol. Les deux portes de garage s’ouvrent à l’aide d’une télécommande.
Devant le garage se trouvent deux places de stationnement couvertes pour d’autres véhicules. Une deuxième entrée de la maison se trouve également dans cette partie couverte. La zone d’entrée au sous-sol ainsi qu’un spacieux cellier qui s’y trouve ne sont pas chauffés.
Dans l’ensemble des pièces d’habitation et du sous-sol, vous bénéficiez du confort d’un chauffage au sol.
Le sous-sol comprend une salle de bains pour invités avec grande baignoire, douche et toilettes. Il dispose également de deux autres pièces pouvant être utilisées comme chambres d’amis ou salles de loisirs. Une grande buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge offre un accès direct à la terrasse – idéale comme salle de lavage, car elle dispose de suffisamment d’espace pour étendre le linge.
Un escalier en pierre (revêtu de granit Kaschmirgold, tout comme les appuis de fenêtre de la maison) mène au rez-de-chaussée. Toutes les pièces de ce niveau sont équipées de portes vitrées : cuisine avec petit coin repas séparé, grande pièce côté sud avec baies vitrées pleine hauteur, pièce avec cheminée, toilettes pour invités et entrée. Les deux pièces ainsi que la cuisine donnent accès à la terrasse sud/ouest.
L’escalier ouvert en pierre mène ensuite à l’étage. Par une porte vitrée, on accède à la salle de bains principale, rénovée en 2020, avec baignoire îlot, grande vasque, toilettes et douche spacieuse. Dans le couloir se trouve une échelle escamotable menant, par une trappe au plafond, aux combles aménagés. La chaufferie s’y trouve. (Buderus Logamax Plus GB 152-16E2 G20)
Dans l’L’étage supérieur comprend une chambre ainsi que deux pièces orientées à l’ouest, qui partagent un grand balcon ensoleillé et peuvent être chauffées par une cheminée commune. Les deux pièces sont construites dans le style duplex et s’étendent sur deux niveaux. Chaque unité dispose d’un escalier en colimaçon design réalisé sur mesure, menant à la galerie supérieure. Celle-ci comprend respectivement une fenêtre de toit ; la fenêtre orientée au sud est équipée d’un volet extérieur.
Des volets extérieurs sont présents dans toute la maison. Au rez-de-chaussée, ils peuvent être commandés centralement par minuterie, à l’étage supérieur par des interrupteurs, et les fenêtres de toit par télécommande.
Des détecteurs de fumée et un système d’alarme sont également présents dans la maison.
voir également la description du bien.
- 2 cheminées intérieures, 1 cheminée extérieure
- Portes en verre et en bois massif
- Appuis de fenêtres et escalier en granit
- 2 escaliers en colimaçon design
- Système d’alarme
- Détecteurs d’incendie
- Cuisine équipée avec appareils Miele
- Chauffage au sol
- Garage double avec portes électriques
- Balcon et terrasse
- Grand jardin entourant toute la maison
- 2 grandes citernes d’eau de pluie enterrées
- Abri de jardin
- Volets extérieurs électriques
La maison et le jardin ont été entretenus régulièrement. Les différentes pièces ont été rénovées environ tous les 5 à 6 ans. La salle de bains principale a été entièrement rénovée et modernisée en 2020.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
En ville, tout en étant en pleine campagne – nature à l’état pur et oasis de tranquillité. Sans voisins directs et située en bordure des champs, la propriété n’est desservie que par une voie d’accès réservée aux riverains et ne connaît aucun trafic de transit.
Avec vue sur les monts de Zittau, vous habitez au cœur de l’une des plus belles régions naturelles du triangle frontalier De–Cze–Pln. Des grandes villes comme Prague et Dresde sont accessibles en environ 90 minutes en voiture. Liberec est accessible en seulement 30 min par la voie rapide.
De nombreux sentiers de randonnée, sites d’excursion et possibilités de loisirs commencent pratiquement juste devant la porte.
Les commerces, cabinets médicaux, pharmacies, jardins d’enfants et écoles, ainsi que les transports publics (bus et train), les restaurants et les installations sportives se trouvent à distance de marche et sont accessibles en voiture en moins de 5 min.
445.000 € Immeuble d’habitation et commercial entièrement loué à Zittau | env. 10 % de rendement | 44.472 € de loyer net hors charges p.a.02763 Zittau– Zittau
129.000 € Bungalow à la périphérie de Zittau à Eckartsberg02763 Zittau
39.000 € Charmante maison à colombages de Haute-Lusace au bord d’un ruisseau – Projet de rénovation classé monument historique avec potentiel02763 Oberseifersdorf
