| Type | Halfvrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 186 m² |
| Bouwjaar | 1977 |
| Slaapkamers | 6 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 8 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 558 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 3 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 350 m² |
| Aankoopprijs | 695.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.736,56 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesStijlvol wonen met toekomst in Königsbrunn
Exclusief gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met droomtuin, mogelijkheid voor een zelfstandige woonruimte en intelligent energieconcept
Ca. 185 m² woonoppervlak | Ca. 558 m² perceel | Garage | 2 parkeerplaatsen | Fotovoltaïek | Zonneboiler | Watergevoede houtkachel
Welkom thuis
Er zijn huizen die overtuigen door hun grootte. Andere imponeren door hun uitrusting. Deze woning verenigt beide – en nog veel meer.
In een van de meest gewilde woonlocaties van Königsbrunn wacht deze uitzonderlijk goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning op een perceel van ca. 558 m² met circa 185 m² woonoppervlak. Dankzij voortdurende moderniseringen, hoogwaardige voorzieningen en een doordacht energieconcept verkeert het huis vandaag in uitstekende staat en biedt het een woonambiance die comfort, duurzaamheid en levenskwaliteit harmonieus met elkaar verbindt.
Of het nu gaat om een ruime gezinswoning, een woning voor meerdere generaties of de combinatie van wonen en werken – deze woning biedt talrijke mogelijkheden en past zich aan de meest uiteenlopende levenssituaties aan.
Een liefdevol aangelegde tuin, een uitgebouwde zolderverdieping met mogelijkheid voor een zelfstandige woonruimte en talrijke hoogwaardige moderniseringen maken dit huis tot een woning die langdurig woonplezier biedt.
Voorzieningen
De woning overtuigt met hoogwaardige en uitgebreide voorzieningen.
Wooncomfort
•Ca. 185 m² woonoppervlak
•Ca. 558 m² perceel
•Drie verdiepingen
•Ruime woon- en eetkamer
•Zes overige kamers
•Twee badkamers
•Designgastentoilet in Hundertwasserstijl
•Uitgebouwde zolderverdieping met badkamer en aansluitingen voor een keuken
•Zelfstandige woning mogelijk
•Droge kelder
•Verwarmde hobby- of feestruimte
•Elektrische rolluiken op de bovenverdieping
Buitenruimte
•Ruim terras
•Nieuw aangelegde tuin
•Automatische beregeningsinstallatie
•Robotmaaier
•Hoogwaardige houten schuur
•Garage
•Twee parkeerplaatsen
Energieconcept
•Gasverwarming
•Zonneboiler
•Fotovoltaïsche installatie (4,27 kWp)
•Watergevoede houtkachel
•Dubbelwandig rookkanaal
•Buffervat van 2.000 liter
De woning is sinds 2005 voortdurend gemoderniseerd en technisch verder ontwikkeld.
De woning
De twee-onder-een-kapwoning strekt zich uit over drie niveaus en overtuigt door een doordachte indeling, lichte woonruimtes en talrijke gebruiksmogelijkheden.
Het hart van het huis wordt gevormd door de ruime woon- en eetruimte. Grote raampartijen creëren een aangename woonatmosfeer en zorgen voor veel daglicht. De watergevoerde houtkachel zorgt niet alleen voor visuele accenten, maar ondersteunt tegelijkertijd de verwarming en warmwatervoorziening.
De woning beschikt in totaal over zes verdere kamers, twee badkamers en een individueel vormgegeven designer-gastentoilet in Hundertwasser-stijl.
Een bijzonder hoogtepunt is de volledig uitgebouwde zolderverdieping. Met een eigen badkamer en voorbereide aansluitingen voor een keuken is deze ruimte ideaal als zelfstandige woning, ruimte voor meerdere generaties, thuiskantoor of gastenverblijf.
Tuin & buitenruimte
De buitenruimte is met veel aandacht voor detail ingericht en biedt een geslaagde combinatie van ontspanning en functionaliteit.
Het ruime terras nodigt uit tot ontspannen uren met familie en vrienden. De verzorgde tuin beschikt over een automatische besproeiingsinstallatie en wordt bovendien comfortabel onderhouden door een robotmaaier.
Een hoogwaardige houten schuur biedt praktische bergruimte voor tuingereedschap en fietsen. De nieuw aangelegde buitenvoorzieningen en de gedeeltelijk vernieuwde omheining maken de hoogwaardige totaalindruk compleet.
Bij de woning horen bovendien een garage en twee extra parkeerplaatsen.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning bevindt zich in een van de populairste en rustigste woonwijken van Königsbrunn. De gevestigde buurt, de nabijheid van de natuur en de uitstekende infrastructuur maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk.
Het Ilsesee en het aangrenzende natuurgebied met zijn fiets- en wandelpaden zijn binnen enkele minuten bereikbaar en bieden volop mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning.
Ook het centrum van Königsbrunn, winkels, scholen, kinderdagverblijven, artsen en restaurants bevinden zich in de directe omgeving. Een bushalte is in ongeveer twee minuten lopen bereikbaar.
De combinatie van rustig wonen en korte afstanden maakt deze locatie tot een ideale plek om te wonen voor gezinnen en iedereen die waarde hecht aan levenskwaliteit.De woning
De twee-onder-een-kapwoning strekt zich uit over drie niveaus en overtuigt door een doordachte indeling, lichte woonruimtes en talrijke gebruiksmogelijkheden.
Het hart van het huis wordt gevormd door de ruime woon- en eetkamer. Grote raampartijen creëren een aangename woonatmosfeer en zorgen voor veel daglicht. De watergevoerde houtkachel zorgt niet alleen voor visuele accenten, maar ondersteunt tegelijkertijd de verwarming en warmwaterbereiding.
De woning beschikt in totaal over zes verdere kamers, twee badkamers en een individueel vormgegeven designer-gastentoilet in Hundertwasser-stijl.
Een bijzonder hoogtepunt is de volledig uitgebouwde zolderverdieping. Met een eigen badkamer en voorbereide aansluitingen voor een keuken is deze ruimte ideaal als zelfstandige woonruimte, ruimte voor meerdere generaties, thuiskantoor of gastenverblijf.
Tuin & buitenruimte
De buitenruimte is met veel oog voor detail aangelegd en biedt een geslaagde combinatie van ontspanning en functionaliteit.
Het ruime terras nodigt uit tot ontspannen uren met familie en vrienden. De verzorgde tuin beschikt over een automatisch beregeningssysteem en wordt bovendien comfortabel onderhouden door een robotmaaier.
Een hoogwaardige houten schuur biedt praktische bergruimte voor tuingereedschap en fietsen. De opnieuw aangelegde buitenvoorzieningen en de gedeeltelijk vernieuwde omheining maken de hoogwaardige totaalindruk compleet.
Bij de woning horen bovendien een garage en twee extra parkeerplaatsen.
625.000 € Zo goed als nieuw rijtjeshuis, rustige ligging, licht en zonnig, energieklasse A, zonder makelaarsprovisie86343 Königsbrunn– Königsbrunn
499.900 € Vrijstaande eengezinswoning met groot perceel, uitbreidingsmogelijkheden & zonder makelaarscourtage86343 Königsbrunn– Königsbrunn
