| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 186 m² |
| Año construido | 1977 |
| Dormitorios | 6 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 8 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 558 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Superficie de suelo utilizable | 350 m² |
| Precio de compra | 695.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.736,56 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivir con estilo y futuro en Königsbrunn
Casa pareada modernizada en exclusiva con jardín de ensueño, opción de apartamento independiente y concepto energético inteligente
Aprox. 185 m² de superficie habitable | Aprox. 558 m² de parcela | Garaje | 2 plazas de aparcamiento | Energía fotovoltaica | Energía solar térmica | Estufa de leña con circuito de agua
Bienvenidos a casa
Hay casas que convencen por su tamaño. Otras entusiasman por su equipamiento. Esta propiedad reúne ambas cualidades, y mucho más.
En una de las zonas residenciales más solicitadas de Königsbrunn le espera esta excepcionalmente cuidada casa pareada, situada en una parcela de aprox. 558 m² y con unos 185 m² de superficie habitable. Gracias a las modernizaciones continuas, al equipamiento de alta calidad y a un concepto energético bien estudiado, la casa se presenta hoy en un estado excelente y ofrece un ambiente residencial que combina armoniosamente confort, sostenibilidad y calidad de vida.
Ya sea como amplio hogar familiar, vivienda multigeneracional o para combinar vivienda y trabajo, esta propiedad ofrece numerosas posibilidades y se adapta a las situaciones vitales más diversas.
Un jardín diseñado con cariño, una buhardilla acondicionada con opción de apartamento independiente, así como numerosas modernizaciones de alta calidad, convierten esta casa en una propiedad que proporciona satisfacción a largo plazo.
Equipamiento
La propiedad convence por su equipamiento amplio y de alta calidad.
Confort residencial
•Aprox. 185 m² de superficie habitable
•Aprox. 558 m² de parcela
•Tres plantas
•Amplia zona de estar y comedor
•Seis habitaciones adicionales
•Dos cuartos de baño
•Aseo de invitados de diseño al estilo Hundertwasser
•Buhardilla acondicionada con cuarto de baño y conexiones para cocina
•Posibilidad de apartamento independiente
•Sótano seco
•Sala climatizada para hobbies o fiestas
•Persianas enrollables eléctricas en la planta superior
Zona exterior
•Amplia terraza
•Jardín recientemente diseñado
•Sistema de riego automático
•Robot cortacésped
•Cobertizo de madera de alta calidad
•Garaje
•Dos plazas de aparcamiento
Concepto energético
•Calefacción de gas
•Energía solar térmica
•Instalación fotovoltaica (4,27 kWp)
•Estufa de leña con circuito de agua
•Conducto de chimenea de doble pared
•Depósito de inercia de 2.000 litros
La propiedad se ha modernizado continuamente y se ha desarrollado técnicamente desde el año 2005.
La propiedad
La casa adosada se extiende por tres niveles y convence por una distribución bien planificada, estancias luminosas y numerosas posibilidades de uso.
El corazón de la casa es la amplia zona de estar y comedor. Los grandes ventanales crean un ambiente agradable y proporcionan mucha luz natural. La estufa de leña con circuito de agua no solo aporta un toque visual distintivo, sino que también contribuye a la calefacción y a la preparación de agua caliente.
La propiedad cuenta en total con otras seis habitaciones, dos cuartos de baño y un aseo de invitados de diseño personalizado, inspirado en el estilo Hundertwasser.
Un atractivo especial es la buhardilla completamente acondicionada. Con cuarto de baño propio y conexiones de cocina preparadas, esta zona es ideal como apartamento independiente, espacio para varias generaciones, oficina en casa o apartamento para invitados.
Jardín y zona exterior
La zona exterior ha sido diseñada con gran atención al detalle y ofrece una combinación lograda de descanso y funcionalidad.
La amplia terraza invita a disfrutar de horas relajadas con familiares y amigos. El cuidado jardín dispone de un sistema de riego automático y, además, se mantiene cómodamente con un robot cortacésped.
Un cobertizo de madera de alta calidad proporciona un práctico espacio de almacenamiento para herramientas de jardinería y bicicletas. Las zonas exteriores recién diseñadas, así como el cerramiento parcialmente renovado, completan la impresión general de alta calidad.
La propiedad incluye además un garaje y otras dos plazas de aparcamiento.
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La propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más populares y tranquilas de Königsbrunn. El vecindario consolidado, la proximidad a la naturaleza y la excelente infraestructura hacen que esta ubicación sea especialmente atractiva.
El lago Ilsesee y la reserva natural colindante, con sus caminos para bicicletas y paseos, se encuentran a pocos minutos y ofrecen excelentes posibilidades de ocio y descanso.
También el centro de Königsbrunn, las tiendas, escuelas, guarderías, médicos y restaurantes se encuentran en las inmediaciones. Hay una parada de autobús a unos dos minutos a pie.
La combinación de una vida tranquila y trayectos cortos convierte esta ubicación en un lugar ideal para vivir para familias y para todos aquellos que valoran la calidad de vida.La propiedad
La vivienda pareada se distribuye en tres niveles y convence por una distribución bien planificada, espacios habitables luminosos y numerosas posibilidades de uso.
El corazón de la casa es la amplia zona de salón y comedor. Los grandes ventanales crean un ambiente agradable y aportan mucha luz natural. La estufa de leña con circuito de agua no solo aporta un toque visual, sino que también contribuye a la calefacción y a la preparación de agua caliente.
La propiedad dispone de un total de seis habitaciones adicionales, dos cuartos de baño y un aseo de invitados de diseño personalizado, de estilo Hundertwasser.
Un aspecto especialmente destacado es la buhardilla completamente acondicionada. Con baño propio y conexiones de cocina preparadas, esta zona resulta ideal como vivienda independiente, espacio para varias generaciones, oficina en casa o apartamento para invitados.
Jardín y zona exterior
La zona exterior ha sido diseñada con gran atención al detalle y ofrece una lograda combinación de descanso y funcionalidad.
La amplia terraza invita a disfrutar de horas relajadas con familiares y amigos. El cuidado jardín dispone de un sistema de riego automático y, además, se mantiene cómodamente con un robot cortacésped.
Un cobertizo de madera de alta calidad ofrece práctico espacio de almacenamiento para herramientas de jardinería y bicicletas. Las zonas exteriores recientemente rediseñadas y el cerramiento parcialmente renovado completan la impresión general de alta calidad.
La propiedad incluye además un garaje y otras dos plazas de aparcamiento.
625.000 € Casa adosada prácticamente nueva, ubicación tranquila, luminosa y soleada, clase energética A, sin comisión86343 Königsbrunn– Königsbrunn
499.900 € Casa unifamiliar con gran terreno, potencial de ampliación y sin comisión86343 Königsbrunn– Königsbrunn
