| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 120 m² |
| Bouwjaar | 1980 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 590 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 1 |
| Aankoopprijs | 499.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.165,83 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesVoorafgaande informatie (let op):
Bezichtigingen graag voor serieuze geïnteresseerden
- Exposé bij serieuze interesse op verzoek met vermelding van het e-mailadres (aangezien het een PDF is)
- Aanvragen van makelaars zijn niet gewenst
- Bezichtigingsafspraken zijn alleen mogelijk met een financieringsbevestiging
- De zolderverdieping is momenteel niet uitgebouwd
- De houtkachel moet vanwege de verordening inzake immissiebescherming worden vervangen
- en graag geen vragen zoals: "wat is de laatste prijs..."
Vrijstaande eengezinswoning in houtskeletbouw op een royaal perceel van ca. 590 m². De actuele grondrichtwaarde bedraagt in dit gebied 800€/m².
De woning is aan renovatie toe, maar biedt veel potentieel voor een individuele inrichting en uitbreiding.
Ter informatie: het is niet mogelijk direct bij het huis te parkeren, maar er is wel een "toegang" om te laden en te lossen.
De woning beschikt momenteel over drie kamers, een badkamer, een gastentoilet en een open keuken met een ruime woon- en eetruimte. De zolderverdieping kan volledig worden uitgebouwd en biedt potentieel voor ca. 65 m² extra woonruimte.
De kelder van nog eens 120m² biedt uiteenlopende gebruiksmogelijkheden en omvat een kantoor, een feestkamer, een grote wasruimte, een opslagruimte en een werkplaats.
en verdere details
- Groot terras (ca. 25 m²) met elektrisch zonnescherm
- Mooie tuinschuur van ca. 16 m²
- Vergunde en goed functionerende tuinbron
- Houtopslag
- Perceeloppervlakte: ca. 590 m²
- Afzonderlijke garagebox op het garageplein en een extra parkeerplaats
- Energievoorziening via centrale verwarming op gas
De woning is ideaal voor kopers die een huis met een groot perceel zoeken en bereid zijn hun eigen woonideeën te verwezenlijken door renovatie en uitbreiding.
Dit huis biedt veel potentieel voor individuele inrichtingsmogelijkheden en richt zich vooral op kopers met vakmanschap. Dankzij de houtskeletbouw kunnen veel renovatie- en uitbreidingswerkzaamheden flexibel en ook in eigen beheer worden uitgevoerd.
Een bijzonder hoogtepunt is de uitbreidbare zolderverdieping, die de mogelijkheid biedt om extra woonruimte van ca. 65 m² te creëren – ideaal bijvoorbeeld voor een afzonderlijke wooneenheid, een thuiskantoor of een ruime studio.
Het gebouw is bovendien volledig onderkelderd en beschikt over ca. 100 m² gebruiksoppervlakte, die uiteenlopende gebruiksmogelijkheden biedt, zoals hobbyruimtes, een werkplaats, opslag of huishoudelijke ruimtes.
Een woning met veel ontwikkelingspotentieel – ideaal voor iedereen die zijn woondroom volgens eigen ideeën wil verwezenlijken.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Aantrekkelijke, centrale ligging met uitstekende infrastructuur:
De woning bevindt zich in een zeer centrale en tegelijk gezinsvriendelijke omgeving. Twee kinderdagverblijven en een crèche liggen op ca. 200-500 m afstand; de basisschool met buitenschoolse opvang ligt op slechts ongeveer 300 m.
Een grote avonturen- en waterspeeltuin met een klein park en een restaurant met een mooie biertuin liggen op ongeveer 700 m afstand en bieden ideale recreatiemogelijkheden.
De tram en winkels bereikt u in slechts ongeveer 5 minuten lopen.
Ook de verkeersverbindingen zijn uitstekend: in slechts 3 minuten bereikt u de B17; de snelwegen A8 en A96 zijn in ca. 25 minuten bereikbaar.
625.000 € Zo goed als nieuw rijtjeshuis, rustige ligging, licht en zonnig, energieklasse A, zonder makelaarsprovisie86343 Königsbrunn– Königsbrunn
695.000 € Stijlvol wonen met toekomst in Königsbrunn86343 Königsbrunn– Königsbrunn
