| Type | Maison jumelée |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 186 m² |
| Année de construction | 1977 |
| Chambres | 6 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 8 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 558 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 3 |
| État | Modernisé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Surface utile | 350 m² |
| Prix d'achat | 695.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 736,56 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVivre avec style et anticiper l’avenir à Königsbrunn
Maison jumelée modernisée avec exclusivité, jardin de rêve, possibilité d’appartement indépendant et concept énergétique intelligent
Env. 185 m² de surface habitable | Env. 558 m² de terrain | Garage | 2 places de stationnement | Photovoltaïque | Solaire thermique | Poêle-cheminée hydraulique
Bienvenue chez vous
Certaines maisons séduisent par leur superficie. D’autres enthousiasment par leurs équipements. Ce bien immobilier réunit les deux – et bien plus encore.
Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Königsbrunn, cette maison jumelée exceptionnellement bien entretenue vous attend sur un terrain d’env. 558 m², avec environ 185 m² de surface habitable. Grâce à des modernisations continues, à des équipements de qualité supérieure et à un concept énergétique bien pensé, la maison se présente aujourd’hui dans un excellent état et offre une atmosphère de vie qui allie harmonieusement confort, durabilité et qualité de vie.
Qu’il s’agisse d’un logement spacieux pour la famille, d’une maison intergénérationnelle ou d’une combinaison habitation et travail, ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités et s’adapte aux situations de vie les plus diverses.
Un jardin aménagé avec soin, des combles aménagés avec possibilité d’appartement indépendant ainsi que de nombreuses modernisations haut de gamme font de cette maison un bien immobilier qui procurera du plaisir à long terme.
Équipements
Le bien immobilier séduit par ses équipements haut de gamme et complets.
Confort résidentiel
•Env. 185 m² de surface habitable
•Env. 558 m² de terrain
•Trois étages
•Spacieux séjour avec espace repas
•Six pièces supplémentaires
•Deux salles de bains
•WC invités design dans le style Hundertwasser
•Combles aménagés avec salle de bains et raccordements de cuisine
•Appartement indépendant possible
•Cave sèche
•Salle de loisirs ou de réception chauffée
•Volets roulants électriques à l’étage
Extérieur
•Grande terrasse
•Jardin réaménagé
•Système d’arrosage automatique
•Robot tondeuse
•Abri de jardin en bois haut de gamme
•Garage
•Deux places de stationnement
Concept énergétique
•Chauffage au gaz
•Solaire thermique
•Installation photovoltaïque (4,27 kWp)
•Poêle-cheminée hydraulique
•Conduit de cheminée à double paroi
•Ballon tampon de 2 000 litres
Le bien immobilier a été modernisé en continu et perfectionné sur le plan technique depuis 2005.
Le bien
Cette maison mitoyenne d’un côté s’étend sur trois niveaux et séduit par une répartition réfléchie des pièces, des espaces de vie lumineux et de nombreuses possibilités d’utilisation.
La pièce maîtresse de la maison est constituée par le vaste espace séjour et salle à manger. De grandes surfaces vitrées créent une atmosphère agréable et assurent une abondante lumière naturelle. Le poêle à bois hydraulique apporte non seulement une touche esthétique, mais contribue également au chauffage et à la préparation de l’eau chaude.
Le bien dispose au total de six pièces supplémentaires, de deux salles de bains ainsi que de toilettes invités design aménagées individuellement dans le style Hundertwasser.
Les combles entièrement aménagés constituent un atout particulier. Avec leur propre salle de bains et des raccordements de cuisine déjà préparés, cet espace convient idéalement comme appartement indépendant, espace intergénérationnel, bureau à domicile ou appartement pour invités.
Jardin & extérieur
L’espace extérieur a été aménagé avec beaucoup de soin et offre une combinaison réussie de détente et de fonctionnalité.
La vaste terrasse invite à passer des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin soigneusement entretenu dispose d’un système d’arrosage automatique et bénéficie en outre d’un entretien pratique assuré par un robot tondeuse.
Un abri de jardin en bois de qualité offre un espace de rangement pratique pour les outils de jardinage et les vélos. Les aménagements extérieurs nouvellement conçus ainsi que la clôture partiellement rénovée complètent l’impression générale haut de gamme.
Le bien comprend également un garage ainsi que deux autres places de stationnement.
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Le bien immobilier se situe dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés et les plus calmes de Königsbrunn. Le voisinage établi, la proximité de la nature ainsi que l’excellente infrastructure rendent cet emplacement particulièrement attractif.
Le lac Ilsesee et la réserve naturelle attenante, avec ses pistes cyclables et ses sentiers de promenade, sont accessibles en quelques minutes et offrent de nombreuses possibilités de loisirs et de détente.
Le centre de Königsbrunn, les commerces, les écoles, les crèches, les médecins et les restaurants se trouvent également à proximité immédiate. Un arrêt de bus est accessible en environ deux minutes à pied.
La combinaison d’un cadre de vie calme et de trajets courts fait de cet emplacement un lieu de vie idéal pour les familles et tous ceux qui attachent de l’importance à la qualité de vie.Le bien immobilier
La maison jumelée s’étend sur trois niveaux et séduit par une distribution bien pensée, des pièces de vie lumineuses et de nombreuses possibilités d’utilisation.
La pièce maîtresse de la maison est constituée par le spacieux espace de vie et salle à manger. De grandes baies vitrées créent une atmosphère agréable et assurent une abondante lumière naturelle. Le poêle à bois hydraulique apporte non seulement une touche esthétique, mais contribue également au chauffage et à la production d’eau chaude.
Le bien immobilier dispose au total de six autres pièces, de deux salles de bains ainsi que de toilettes invités design personnalisées, dans le style Hundertwasser.
Les combles entièrement aménagés constituent un atout particulier. Avec sa propre salle de bains et des raccordements de cuisine préinstallés, cet espace convient idéalement comme appartement indépendant, espace intergénérationnel, bureau à domicile ou appartement d’amis.
Jardin & espaces extérieurs
L’espace extérieur a été aménagé avec beaucoup de soin et offre une combinaison réussie de détente et de fonctionnalité.
La grande terrasse invite à passer des moments agréables en famille ou entre amis. Le jardin bien entretenu dispose d’un système d’arrosage automatique et est également entretenu confortablement par un robot tondeuse.
Un abri de jardin en bois de haute qualité offre un espace de rangement pratique pour les outils de jardinage et les vélos. Les aménagements extérieurs nouvellement conçus ainsi que la clôture partiellement rénovée complètent l’impression générale haut de gamme.
Le bien immobilier comprend également un garage ainsi que deux places de stationnement supplémentaires.
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