منزل شبه منفصل في كونيغسبرون

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

السكن بأناقة مع آفاق مستقبلية في كونيغسبرون
منزل شبه منفصل مُجدَّد حصريًا وحديثًا مع حديقة الأحلام، وخيار إنشاء شقة ملحقة، ومفهوم ذكي للطاقة
حوالي 185 م² مساحة سكنية | حوالي 558 م² مساحة الأرض | مرآب | موقفان للسيارات | ألواح كهروضوئية | طاقة شمسية حرارية | موقد حطب مائي

مرحبًا بكم في منزلكم
هناك منازل تثير الإعجاب بحجمها، وأخرى تبهر بتجهيزاتها. هذا العقار يجمع بين الأمرين – وأكثر من ذلك بكثير.
في واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة في كونيغسبرون، ينتظركم هذا المنزل شبه المنفصل المُعتنى به استثنائيًا، على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 558 م²، مع مساحة سكنية تقارب 185 م². وبفضل التحديثات المستمرة، والتجهيزات عالية الجودة، ومفهوم الطاقة المدروس بعناية، يظهر المنزل اليوم بحالة ممتازة، ويوفر أجواءً سكنية تجمع بانسجام بين الراحة والاستدامة وجودة الحياة.
سواء كمنزل واسع للعائلة، أو منزل متعدد الأجيال، أو للجمع بين السكن والعمل – يتيح هذا العقار إمكانات متنوعة ويتكيف مع مختلف الظروف الحياتية.
إن الحديقة المُنسقة بعناية، والطابق العلوي المُجهز مع خيار إنشاء شقة ملحقة، إلى جانب العديد من أعمال التحديث عالية الجودة، تجعل من هذا المنزل عقارًا يبعث على السعادة على المدى الطويل.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

التجهيزات
يتميز العقار بتجهيزات عالية الجودة وشاملة.
الراحة السكنية
•حوالي 185 م² مساحة سكنية
•حوالي 558 م² مساحة الأرض
•ثلاثة طوابق
•منطقة معيشة وطعام واسعة
•ست غرف إضافية
•حمّامان
•مرحاض ضيوف بتصميم مستوحى من أسلوب هوندرتفاسر
•طابق علوي مُجهز مع حمّام وتوصيلات للمطبخ
•إمكانية إنشاء شقة ملحقة
•قبو جاف
•غرفة هوايات أو حفلات مُدفأة
•مصاريع كهربائية في الطابق العلوي
المساحة الخارجية
•شرفة واسعة
•حديقة أُعيد تصميمها
•نظام ري آلي
•روبوت جز العشب
•مخزن خشبي عالي الجودة
•مرآب
•موقفان للسيارات
مفهوم الطاقة
•تدفئة بالغاز
•طاقة شمسية حرارية
•منظومة كهروضوئية (4,27 kWp)
•موقد حطب مائي
•مدخنة مزدوجة الجدار
•خزان عازل بسعة 2.000 لتر

تم تحديث العقار وتطويره تقنيًا بشكل مستمر منذ عام 2005.

آخر

العقار
يمتد المنزل شبه المنفصل على ثلاثة مستويات، ويتميز بتقسيم مدروس للمساحات، وغرف معيشة مشرقة، والعديد من إمكانيات الاستخدام.
يشكل نطاق المعيشة وتناول الطعام الفسيح قلب المنزل. وتوفر النوافذ الكبيرة أجواءً سكنية مريحة وتضمن وفرة من ضوء النهار. ولا يضفي موقد الحطب المائي لمسات جمالية فحسب، بل يدعم في الوقت نفسه التدفئة وإعداد الماء الساخن.
يضم العقار ما مجموعه ست غرف إضافية، وحمّامين، بالإضافة إلى مرحاض ضيوف مصمم بشكل فردي على طراز هوندرتفاسر.
ومن أبرز المزايا الطابق العلوي المكتمل التجهيز بالكامل. وبفضل حمّامه الخاص ووصلات المطبخ المجهزة مسبقًا، تُعد هذه المساحة مثالية كشقة مستقلة، أو منطقة متعددة الأجيال، أو مكتب منزلي، أو شقة للضيوف.

الحديقة والمنطقة الخارجية
صُممت المنطقة الخارجية بعناية فائقة، وتوفر مزيجًا ناجحًا من الاسترخاء والوظيفية.
ويدعو التراس الفسيح إلى قضاء ساعات ممتعة مع العائلة والأصدقاء. وتضم الحديقة المعتنى بها نظام ري أوتوماتيكيًا، كما تتم العناية بها بشكل مريح באמצעות روبوت جز العشب.
يوفر مخزن خشبي عالي الجودة مساحة تخزين عملية لأدوات الحديقة والدراجات. كما تُكمل المرافق الخارجية المصممة حديثًا والسياج المجدد جزئيًا الانطباع العام عالي الجودة.
ويشمل العقار أيضًا مرآبًا وموقفين إضافيين للسيارات.

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في أحد أكثر الأحياء السكنية شعبية وهدوءًا في كونيغسبرون. ويجعل الحي السكني الراسخ، والقرب من الطبيعة، إلى جانب البنية التحتية الممتازة، هذا الموقع جذابًا بشكل خاص.
يمكن الوصول إلى بحيرة إيلزه والمحمية الطبيعية المجاورة بمساراتها المخصصة للدراجات والتنزه خلال بضع دقائق، وتوفر قيمة ترفيهية واستجمامية عالية.
كما يقع مركز كونيغسبرون، ومرافق التسوق، والمدارس، ورياض الأطفال، والأطباء والمطاعم بالقرب من العقار. ويمكن الوصول إلى موقف الحافلات خلال نحو دقيقتين سيرًا على الأقدام.
إن الجمع بين السكن الهادئ وقِصر المسافات يجعل هذا الموقع مكانًا مثاليًا للعيش للعائلات ولكل من يولي جودة الحياة أهمية.العقار
يمتد المنزل شبه المنفصل على ثلاثة طوابق، ويتميز بتوزيع مدروس للمساحات، وغرف معيشة مشرقة، والعديد من إمكانيات الاستخدام.
يُعدّ قسم المعيشة وتناول الطعام الفسيح محور المنزل. وتوفر النوافذ الكبيرة أجواءً مريحة وتضمن وفرة ضوء النهار. ولا يضفي الموقد الذي يعمل بالماء لمسات جمالية فحسب، بل يدعم في الوقت نفسه التدفئة وإعداد الماء الساخن.
يضم العقار ما مجموعه ست غرف إضافية، وحمامين، بالإضافة إلى مرحاض ضيوف مصمم بشكل فردي على طراز هوندرتفاسر.
ومن أبرز مزايا العقار العلية المكتملة التجهيز بالكامل. وبفضل حمامها الخاص وتجهيزات توصيل المطبخ المُعدة مسبقًا، تُعد هذه المساحة مثالية كشقة مستقلة، أو منطقة متعددة الأجيال، أو مكتب منزلي، أو شقة للضيوف.

الحديقة والمنطقة الخارجية
صُممت المنطقة الخارجية بعناية كبيرة، وتوفر مزيجًا ناجحًا من الاسترخاء والوظيفية.
ويدعو التراس الفسيح إلى قضاء ساعات ممتعة مع العائلة والأصدقاء. وتضم الحديقة المُعتنى بها نظام ري آليًا، كما تتم صيانتها بشكل مريح باستخدام روبوت جزّ العشب.
يوفر مخزن خشبي عالي الجودة مساحة تخزين عملية لمعدات الحدائق والدراجات. وتكمل المرافق الخارجية المُعاد تصميمها والسياج المحيط المُجدد جزئيًا الانطباع العام عالي الجودة.
كما يشمل العقار مرآبًا وموقفين إضافيين للسيارات.