| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 63 m² |
| Bouwjaar | 1893 |
| Slaapkamers | 1 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 2,5 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Stadsverwarming |
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 5 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 63 m² |
| Aankoopprijs | 475.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.539,68 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit goed onderhouden appartement op de 2e verdieping van een klassiek Hamburgs oud pand uit 1893 combineert historische charme met moderne voorzieningen. Stucplafonds in meerdere kamers herinneren aan de bouwgeschiedenis van het huis, terwijl de hoogwaardige parketvloer en de nieuwe ramen zorgen voor hedendaags wooncomfort. Het appartement beschikt over een balkon en een bruikbare inbouwkeuken, die desgewenst kan worden overgenomen. Een extra bergruimte op zolder behoort eveneens tot het privé-eigendom. Het gebouw zelf is de afgelopen jaren gezamenlijk onderhouden – zo is onder andere het trappenhuis grondig gerenoveerd.
DETAILS VAN HET APPARTEMENT:
Het appartement in het oude pand heeft een goede indeling, met houten parket, een gezellige keuken (inbouwkeuken met genoeg ruimte voor een grote tafel) met een groot balkon, een grote woonkamer die door een dubbele deur van de slaapkamer is gescheiden en een ruime bergkast, die als inloopkast werd gebruikt. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een typisch Hamburgs oud pand, met uitzicht op de rustige en lichte binnenplaats.
RUIMTES:
- 1 woonkeuken met toegang tot het ruime balkon en ruimte voor een eettafel (inbouwkeuken inbegrepen)
- 1 grote woonkamer
- 1 slaapkamer (de twee kamers zijn gescheiden door een voor oude panden typische dubbele deur)
- 1 bergkast, oftewel inloopkast
- 1 badkamer met douche en toilet
- 1 berging op zolder
- Fietsenkelder
RENOVATIES:
- 2015 renovatie van badkamer en keuken
- 2018 nieuwe vloer gelegd van massief houten parket
- 2021 nieuwe ramen in slaap- en woonkamer plus isolatie van de buitengevel
- 2026 renovatie van het balkon, inclusief reiniging van de zijgevel
Een geldig energielabel wordt momenteel opgesteld en is beschikbaar bij verkoop.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
LIGGING:
Het appartement ligt twee zijstraten van de Reeperbahn, aan de rustige kant van de Kiez, vlak bij de Spielbudenplatz. Talrijke leuke cafés, bars en restaurants voor alle smaken en in alle prijsklassen zijn op loopafstand bereikbaar, evenals diverse winkelmogelijkheden zoals Aldi, dm en twee bakkers direct om de hoek, en iets verderop Rewe en Lidl.
Bewoners kunnen direct voor de deur parkeren.
De halte St. Pauli ligt op ca. 3 min lopen – hier rijden de U3 en ook bussen. Een StadtRad-station is op 1 min lopen bereikbaar. Het S1-station Reeperbahn is in ca. 5 min goed te voet te bereiken.
475.000 € Charmant appartement met 2,5 kamers in een oud pand, met stucwerk & balkon – Hamburg-St. Pauli20359 Hamburg
890.000 € Tussen de Elbe, de haven en de Kiez: wonen op het hoogste niveau20359 Hamburg
1.280.000 € Ruime tuinmaisonnette over twee woonlagen in Hamburg-Eilbek22089 Hamburg
