| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 63 m² |
| سنة البناء | 1893 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2,5 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 5 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 63 m² |
| سعر البيع | 475.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 7,539.68 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىتجمع هذه الشقة السكنية المملوكة، التي تتمتع بصيانة جيدة وتقع في الطابق الثاني من مبنى هامبورغي كلاسيكي قديم يعود إلى عام 1893، بين السحر التاريخي ووسائل الراحة الحديثة. وتذكّر الأسقف المزخرفة بالجص في عدة غرف بتاريخ بناء المنزل، فيما توفر أرضيات الباركيه عالية الجودة والنوافذ الجديدة راحة سكنية تواكب العصر. تضم الشقة شرفة ومطبخًا مجهزًا يمكن الاستفادة منه، ويمكن استلامه عند الحاجة. كما تشمل الملكية الخاصة مخزنًا إضافيًا في العلية. وقد حظي المبنى نفسه بالعناية المشتركة خلال السنوات الماضية، إذ جرى، من بين أمور أخرى، تجديد بيت الدرج على نطاق واسع.
تفاصيل الشقة:
تتميز الشقة القديمة بتقسيم جيد، وأرضيات باركيه خشبية، ومطبخ مريح (مطبخ مجهز بمساحة كافية لطاولة كبيرة) مع شرفة كبيرة، وغرفة معيشة واسعة تفصلها عن غرفة النوم أبواب مزدوجة، ومخزن واسع استُخدم كخزانة ملابس يمكن الدخول إليها. تقع الشقة في الطابق الثاني من مبنى قديم نموذجي في هامبورغ، وتطل على فناء داخلي هادئ ومشرق.
الغرف:
- مطبخ معيشة واحد مع مدخل إلى الشرفة الفسيحة وإمكانية وضع طاولة طعام (المطبخ المجهز مشمول)
- غرفة معيشة كبيرة واحدة
- غرفة نوم واحدة (تفصل بين الغرفتين أبواب مزدوجة نموذجية للمباني القديمة)
- مخزن واحد، ويُستخدم كخزانة ملابس يمكن الدخول إليها
- حمام واحد مع دش ومرحاض
- مخزن واحد في العلية
- قبو للدراجات
أعمال التجديد:
- 2015 تجديد الحمام والمطبخ
- 2018 تركيب أرضيات باركيه من الخشب الطبيعي
- 2021 نوافذ جديدة في غرفتي النوم والمعيشة، بالإضافة إلى عزل الواجهة الخارجية
- 2026 تجديد الشرفة، بما في ذلك تنظيف الواجهة الجانبية
يجري حاليًا إعداد شهادة طاقة سارية، وهي متاحة عند البيع.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
الموقع:
تقع الشقة على بُعد شارعين من شارع ريبر بان، في الجانب الهادئ من الحي، بالقرب من ساحة شتاتبودنبلاتس. يسهل الوصول سيرًا على الأقدام إلى العديد من المقاهي والحانات والمطاعم الرائعة بمختلف الأذواق ومستويات الأسعار، وكذلك إلى خيارات تسوق متنوعة مثل ألدي وdm ومخبزين على مقربة مباشرة، وإلى متجري ريفه وليدل على مسافة أبعد قليلًا.
يمكن ركن سيارات السكان مباشرة أمام الباب.
تبعد محطة سانت باولي نحو 3 دقائق سيرًا على الأقدام، حيث تتوقف قطارات U3 والحافلات أيضًا. ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى محطة StadtRad خلال دقيقة واحدة. كما يسهل الوصول إلى محطة قطار S1 ريبر بان سيرًا على الأقدام في نحو 5 دقائق.
475.000 € شقة ساحرة من غرفتين ونصف في مبنى قديم، بأسقف مزخرفة وجِلْسة شرفة – هامبورغ-سانت باولي20359 Hamburg
890.000 € بين نهر الإلبه والميناء والحي: سكن بأعلى مستوى20359 Hamburg
1.280.000 € شقة دوبلكس واسعة بحديقة على مستويين في هامبورغ-آيلبيك22089 Hamburg
