Urokliwe mieszkanie 2,5-pokojowe w kamienicy ze sztukaterią i balkonem – Hamburg-St. Pauli

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

To zadbane mieszkanie własnościowe na 2. piętrze klasycznej hamburskiej kamienicy z 1893 roku łączy historyczny urok z nowoczesnymi udogodnieniami. Sufity ozdobione sztukaterią w kilku pomieszczeniach przypominają o historii budynku, a wysokiej jakości parkiet i nowe okna zapewniają współczesny komfort mieszkania. Mieszkanie ma balkon oraz używaną kuchnię w zabudowie, którą w razie potrzeby można przejąć. Do odrębnej własności należy również dodatkowa komórka lokatorska na poddaszu. W ostatnich latach budynek był wspólnie utrzymywany w dobrym stanie – m.in. przeprowadzono gruntowny remont klatki schodowej.

SZCZEGÓŁY DOTYCZĄCE MIESZKANIA:
Mieszkanie w kamienicy ma funkcjonalny układ, drewniany parkiet, przytulną kuchnię (kuchnia w zabudowie z wystarczającą ilością miejsca na duży stół) z dużym balkonem, duży salon oddzielony od sypialni dwuskrzydłowymi drzwiami oraz przestronną komórkę, która służyła jako garderoba. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze typowej hamburskiej kamienicy i wychodzi na ciche, jasne wewnętrzne podwórze.

POMIESZCZENIA:
- 1 kuchnia z jadalnią, wyjściem na przestronny balkon i miejscem na stół jadalniany (kuchnia w zabudowie w cenie)
- 1 duży salon
- 1 sypialnia (oba pomieszczenia oddzielają dwuskrzydłowe drzwi typowe dla kamienic)
- 1 komórka, czyli garderoba
- 1 łazienka z prysznicem i WC
- 1 komórka na strychu
- Rowerownia

REMONTY:
- 2015 remont łazienki i kuchni
- 2018 ułożenie nowego parkietu z litego drewna
- 2021 nowe okna w sypialni i salonie oraz ocieplenie elewacji zewnętrznej
- 2026 remont balkonu wraz z czyszczeniem bocznej elewacji

Inne

Aktualnie sporządzany jest ważny certyfikat energetyczny; będzie dostępny przy sprzedaży.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się dwie przecznice od Reeperbahn, po cichej stronie dzielnicy, w pobliżu Spielbudenplatz. Liczne świetne kawiarnie, bary i restauracje o różnorodnej ofercie i na każdą kieszeń są w zasięgu spaceru. W pobliżu znajdują się też różne sklepy, takie jak Aldi, dm i dwie piekarnie tuż za rogiem, a nieco dalej Rewe i Lidl.

Parkowanie dla mieszkańców jest możliwe bezpośrednio przed budynkiem.

Przystanek St. Pauli oddalony jest o ok. 3 minuty spacerem – kursuje stąd linia metra U3 oraz autobusy. Stacja StadtRad znajduje się minutę spacerem od budynku. Do stacji S-Bahn Reeperbahn (linia S1) można dojść w ok. 5 minut.