| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 63 m² |
| Yapım yılı | 1893 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2,5 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 5 |
| Kullanılabilir alan | 63 m² |
| Satış fiyatı | 475.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.539,68 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1893 yılında inşa edilmiş klasik bir Hamburg eski binasının 2. katındaki bu bakımlı kat mülkiyetine ait daire, tarihî cazibeyi modern olanaklarla bir araya getiriyor. Birkaç odadaki stük tavanlar binanın geçmişini anımsatırken yüksek kaliteli parke zemin ve yeni pencereler çağdaş bir yaşam konforu sunuyor. Dairede bir balkon ve ihtiyaç hâlinde devralınabilecek, kullanılabilir durumdaki bir ankastre mutfak bulunuyor. Çatı katındaki ek bir depo odası da özel mülkiyete dâhildir. Binanın bakımı son yıllarda kat malikleri tarafından ortaklaşa yapılmıştır; örneğin merdiven boşluğu kapsamlı şekilde yenilenmiştir.
DAİREYLE İLGİLİ AYRINTILAR:
Eski bina dairesi, ahşap parke zeminli ve iyi bir yerleşim planına sahip. Büyük bir masa için yeterli alanı bulunan, geniş balkonlu ve rahat mutfağı (ankastre mutfak dâhil); çift kanatlı bir kapıyla yatak odasından ayrılan geniş oturma odası ve giyinme odası olarak kullanılan geniş bir kiler odası var. Daire, tipik bir Hamburg eski binasının ikinci katında, sakin ve bol ışık alan iç avluya bakıyor.
ODALAR:
- Geniş balkona erişimi ve yemek masası için alanı olan 1 oturma-mutfak odası (ankastre mutfak dâhil)
- 1 geniş oturma odası
- 1 yatak odası (iki oda, eski binalara özgü çift kanatlı bir kapıyla ayrılmıştır)
- Giyinme odası olarak kullanılan 1 kiler odası
- Duşlu ve WC'li 1 banyo
- Çatı katında 1 depo bölümü
- Bisiklet kileri
YENİLEME ÇALIŞMALARI:
- 2015 Banyo ve mutfak yenilemesi
- 2018 Masif ahşap parke döşendi
- 2021 Yatak odası ve oturma odasında yeni pencereler, ayrıca dış cephe yalıtımı
- 2026 Yan cephenin temizliği dâhil balkon yenilemesi
Geçerli enerji performans belgesi şu anda hazırlanıyor ve satış sırasında sunulacaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
KONUM:
Daire, Reeperbahn'a iki sokak mesafede, Kiez'in sakin tarafında ve Spielbudenplatz yakınında bulunuyor. Her zevke ve bütçeye uygun çok sayıda harika kafe, bar ve restorana yürüyerek ulaşılabilir. Aldi, dm ve köşedeki iki fırın gibi çeşitli alışveriş olanakları da yakın; Rewe ve Lidl ise biraz daha uzakta.
Sakinlere ayrılmış park yeri doğrudan kapının önünde mümkün.
St. Pauli durağı yürüyerek yaklaşık 3 dakika uzaklıkta; buradan U3 hattı ve otobüsler geçiyor. StadtRad istasyonuna yürüyerek 1 dakikada ulaşılabilir. S1 Reeperbahn istasyonuna yürüyerek yaklaşık 5 dakikada rahatça ulaşılabilir.
475.000 € Balkonlu ve stük süslemeli, cazibeli 2,5 odalı eski bina dairesi – Hamburg-St. Pauli20359 Hamburg
890.000 € Elbe, liman ve Kiez arasında: En üst düzeyde yaşam20359 Hamburg
1.280.000 € Hamburg-Eilbek'te iki kata yayılan geniş bahçeli dubleks daire22089 Hamburg
