Lichte 2-kamerappartement op de bovenste verdieping met inbouwkeuken (nieuwe apparatuur) nabij S-Bahn Paunsdorf

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Per 01.11.2026 komt dit onlangs gerenoveerde 2-kamerappartement op de bovenste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met groene binnentuin vrij.

Het appartement: ca. 50 m² met een grote woon- en eetkamer (ca. 20 m²), slaapkamer, aparte keuken, badkamer met daglicht en ligbad, hal en berging. De woonruimtes zijn voorzien van een laminaatvloer in vrijwel nieuwstaat, fris geschilderde muren en dakramen zorgen voor veel licht.

Keuken: de inbouwkeuken wordt mee verhuurd, met een nieuw fornuis, nieuwe oven en nieuwe koelkast (2026). Indirecte ledverlichting in de keuken. Aansluiting voor een wasmachine in de badkamer. Bij het appartement hoort een kelderberging.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Inbouwkeuken met nieuwe apparatuur (fornuis, oven, koelkast), indirecte ledverlichting in de keuken, badkamer met daglicht en ligbad, laminaat in de woonruimtes, berging, kelderberging, intercom, centrale verwarming via stadsverwarming.

De meubels en de wasmachine die op de foto's te zien zijn, maken geen deel uit van het gehuurde en kunnen bij interesse tegen een eenmalige betaling worden overgenomen (kledingkast, ladekast, garderobe, dressoir, salontafel, eettafel met stoelen, wasmachine).

Overige gevallen

Voorwaarden: Koude huur 499 €. Voorschot servicekosten 235 € incl. verwarming en warm water, huur incl. servicekosten 734 €. Servicekosten realistisch begroot volgens het exploitatieplan 2027, incl. verwarming, warm water en onroerendezaakbelasting. Geen onaangename verrassingen bij de afrekening. Borg: drie netto koude huren. Geïndexeerde huurovereenkomst (§ 557b BGB, aanpassing aan de consumentenprijsindex, op zijn vroegst na 12 maanden). Wederzijdse uitsluiting van opzegging voor 2 jaar. Zonder makelaarscourtage, rechtstreeks van de eigenaar.

Niet-rokerswoning. Huisdieren in overleg. Een particuliere aansprakelijkheidsverzekering en inboedelverzekering zijn vereist.

Zo kunt u zich aanmelden: Als u serieuze interesse heeft, stuur ons dan via het contactformulier: aantal personen, beroep en werkgever, maandelijks netto huishoudinkomen, huisdieren ja/nee, niet-rokend huishouden ja/nee, gewenste datum van intrek. Geselecteerde geïnteresseerden nodigen we uit voor een bezichtiging op vrijdag 16.10.2026. Neem dan de laatste drie inkomensbewijzen en een actueel kredietwaardigheidsrapport mee.

Energiecertificaat: verbruiksattest, eindenergieverbruik 85,3 kWh/(m²a), stadsverwarming, bouwjaar 1927, energie-efficiëntieklasse C.

Locatie

Locatie

Woonstraat in Leipzig-Paunsdorf. S-Bahnstation Leipzig-Paunsdorf en tramhalte Paunsdorf, Straßenbahnhof zijn te voet bereikbaar. Winkels, scholen, kinderdagverblijven en artsen bevinden zich in de omgeving.