| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 50 m² |
| Année de construction | 1927 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| État | Entièrement rénové |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Frais de chauffage inclus dans le service | Numéro |
| Loyer hors charges | 499 € |
|---|---|
| Frais de service | 151 € |
| Frais de chauffage | 84 € |
| Total du loyer | 734 € |
| Dépôt | 1497€ |
| Prix par m2 | 14,68 €/m² |
Disponible à partir du 01.11.2026, cet appartement de 2 pièces fraîchement rénové se trouve sous les combles d’un immeuble bien entretenu avec cour intérieure verdoyante.
L’appartement : env. 50 m² avec un grand séjour et salle à manger (env. 20 m²), une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire et lumière naturelle, une entrée et un débarras. Un sol stratifié comme neuf dans les pièces à vivre, des murs fraîchement peints et des fenêtres de toit apportent beaucoup de lumière.
Cuisine : la cuisine équipée est incluse dans la location, avec une cuisinière neuve, un four neuf et un réfrigérateur neuf (2026). Éclairage LED indirect dans la cuisine. Raccordement pour lave-linge dans la salle de bains. Une cave privative est comprise avec l’appartement.
Cuisine équipée avec appareils neufs (cuisinière, four, réfrigérateur), éclairage LED indirect dans la cuisine, salle de bains avec baignoire et lumière naturelle, sol stratifié dans les pièces à vivre, débarras, cave privative, interphone, chauffage central au réseau de chaleur urbain.
Les meubles et le lave-linge visibles sur les photos ne font pas partie de la location et peuvent être repris contre un paiement unique si vous le souhaitez (armoire, commode, porte-manteaux, buffet bas, table basse, table à manger avec chaises, lave-linge).
Conditions : Loyer hors charges 499 €. Acompte sur charges 235 €, chauffage et eau chaude inclus, loyer charges comprises 734 €. Charges calculées de manière réaliste selon le plan de gestion 2027, chauffage, eau chaude et taxe foncière inclus. Pas de mauvaises surprises lors de la régularisation. Dépôt de garantie : trois loyers nets hors charges. Contrat de location indexé (§ 557b BGB, ajustement selon l’indice des prix à la consommation, au plus tôt après 12 mois). Renonciation réciproque au droit de résiliation pendant 2 ans. Sans commission, directement auprès du propriétaire.
Appartement non-fumeur. Animaux domestiques sur accord préalable. Nous exigeons une assurance responsabilité civile privée et une assurance habitation.
Comment postuler : si vous êtes sérieusement intéressé, veuillez nous envoyer via le formulaire de contact : nombre de personnes, profession et employeur, revenu net mensuel du ménage, animaux domestiques oui/non, ménage non-fumeur oui/non, date d’emménagement souhaitée. Nous inviterons les candidats retenus à une visite le vendredi 16.10.2026. Veuillez alors apporter vos trois derniers justificatifs de revenus et un rapport de solvabilité récent.
Certificat de performance énergétique : certificat basé sur la consommation, consommation d’énergie finale 85,3 kWh/(m²a), chauffage urbain, année de construction 1927, classe d’efficacité énergétique C.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Rue résidentielle dans le quartier de Leipzig-Paunsdorf. La gare S-Bahn Leipzig-Paunsdorf et l’arrêt de tram Paunsdorf, Straßenbahnhof, sont accessibles à pied. Commerces, écoles, crèches et médecins se trouvent à proximité.
425 € appartement lumineux de 2 pièces à Alt-Paunsdorf04328 Leipzig
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