Світла 2-кімнатна мансардна квартира з вбудованою кухнею (нова техніка) неподалік від станції міської електрички Paunsdorf

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

З 01.11.2026 звільняється ця щойно відремонтована 2-кімнатна квартира на мансардному поверсі доглянутого багатоквартирного будинку із зеленим внутрішнім двориком.

Квартира: близько 50 м² з великою вітальнею та обідньою зоною (близько 20 м²), спальнею, окремою кухнею, ванною кімнатою з вікном і ванною, передпокоєм та коморою. Майже нова ламінатна підлога в житлових кімнатах, щойно пофарбовані стіни та мансардні вікна забезпечують багато світла.

Кухня: вбудована кухня здається в оренду разом із квартирою, з новою плитою, новою духовкою та новим холодильником (2026). На кухні — непряме LED-освітлення. Підключення для пральної машини у ванній кімнаті. До квартири належить підвальне приміщення.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Вбудована кухня з новою технікою (плита, духовка, холодильник), непряме LED-освітлення на кухні, ванна кімната з вікном і ванною, ламінат у житлових кімнатах, комора, підвальне приміщення, домофон, центральне опалення від тепломережі.

Меблі та пральна машина, видимі на фотографіях, не входять до предмета оренди; за бажанням їх можна придбати за одноразову плату (шафа для одягу, комод, вішалка для одягу, буфет, журнальний столик, обідній стіл зі стільцями, пральна машина).

інше

Умови: орендна плата без комунальних витрат 499 €. Авансовий платіж за комунальні витрати 235 € включно з опаленням і гарячою водою, загальна орендна плата 734 €. Комунальні витрати реалістично розраховані згідно з планом витрат на 2027 рік, включно з опаленням, гарячою водою та податком на нерухомість. Жодних неприємних сюрпризів під час перерахунку. Завдаток: три місячні орендні плати без комунальних витрат. Договір оренди з індексацією (§ 557b BGB, коригування відповідно до індексу споживчих цін, не раніше ніж через 12 місяців). Взаємна відмова від розірвання договору протягом 2 років. Без комісії, безпосередньо від власника.

Квартира для некурців. Домашні тварини — за погодженням. Ми вимагаємо наявності страхування цивільної відповідальності та страхування домашнього майна.

Як подати заявку: якщо ви серйозно зацікавлені, надішліть нам через контактну форму таку інформацію: кількість осіб, професія та роботодавець, щомісячний чистий дохід домогосподарства, домашні тварини — так/ні, домогосподарство некурців — так/ні, бажана дата заселення. Відібраних зацікавлених осіб ми запросимо на перегляд у п’ятницю, 16.10.2026. Будь ласка, візьміть із собою три останні довідки про доходи та актуальну довідку про кредитоспроможність.

Енергетичний паспорт: сертифікат споживання, кінцеве енергоспоживання 85,3 kWh/(m²a), централізоване теплопостачання, рік побудови 1927, клас енергоефективності C.

Розташування

Опис місця розташування

Житлова вулиця в Лейпцигу-Паунсдорфі. До станції міської електрички Leipzig-Paunsdorf та трамвайної зупинки Paunsdorf, Straßenbahnhof можна дійти пішки. Магазини, школи, дитячі садки та лікарі розташовані поблизу.