| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 3 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 50 m² |
| سنة البناء | 1927 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | 01.11.2026 |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| الحالة | تم تجديده بالكامل |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 499 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 151 € |
| مصاريف التدفئة | 84 € |
| إجمالي الإيجار | 734 € |
| التأمين | 1497€ |
| سعر المتر المربع | 14.68 €/m² |
اعتبارًا من 01.11.2026، ستصبح هذه الشقة المجددة حديثًا، المؤلفة من غرفتين في الطابق العلوي من مبنى سكني متعدد الشقق معتنى به، ومتاحة للإيجار. وتضم المبنى ساحة داخلية خضراء.
الشقة: حوالي 50 م²، تضم مساحة معيشة وتناول طعام كبيرة (حوالي 20 م²)، وغرفة نوم، ومطبخًا منفصلًا، وحمامًا مع حوض استحمام ونافذة، ومدخلًا وغرفة تخزين. أرضيات لامينيت بحالة شبه جديدة في غرف المعيشة، وجدران مطلية حديثًا ونوافذ سقفية توفر الكثير من الضوء.
المطبخ: المطبخ المجهز مشمول في الإيجار، مع موقد جديد وفرن جديد وثلاجة جديدة (2026). إضاءة LED غير مباشرة في المطبخ. وصلة للغسالة في الحمام. تشمل الشقة قبوًا خاصًا.
مطبخ مجهز بأجهزة جديدة (موقد، فرن، ثلاجة)، وإضاءة LED غير مباشرة في المطبخ، وحمام بنافذة وحوض استحمام، وأرضيات لامينيت في غرف المعيشة، وغرفة تخزين، وقبو خاص، ونظام اتصال داخلي، وتدفئة مركزية عبر شبكة التدفئة المركزية.
الأثاث والغسالة الظاهرة في الصور ليست جزءًا من العقار المؤجر، ويمكن للراغبين الاستحواذ عليها مقابل دفعة لمرة واحدة (خزانة ملابس، خزانة أدراج، علاقة ملابس، خزانة جانبية، طاولة قهوة، طاولة طعام مع كراسٍ، غسالة).
الشروط: الإيجار الأساسي دون التكاليف الإضافية 499 €. الدفعة المقدمة للتكاليف الإضافية 235 €، شاملة التدفئة والماء الساخن، والإيجار شامل التكاليف الإضافية 734 €. التكاليف الإضافية محسوبة بواقعية وفقًا لخطة التكاليف لعام 2027، وتشمل التدفئة والماء الساخن وضريبة العقار. لا مفاجآت غير سارة عند التسوية. التأمين: ما يعادل ثلاثة أشهر من الإيجار الأساسي الصافي. عقد إيجار مرتبط بالمؤشر (§ 557b BGB، تعديل وفق مؤشر أسعار المستهلك، في موعد لا يقل عن 12 شهرًا). تنازل متبادل عن حق الإنهاء لمدة عامين. دون عمولة، مباشرة من المالك.
الشقة لغير المدخنين. الحيوانات الأليفة بعد الاتفاق. نشترط وجود تأمين مسؤولية مدنية خاص وتأمين محتويات المنزل.
كيفية التقديم: إذا كنتم مهتمين بجدية، يُرجى إرسال المعلومات التالية إلينا عبر نموذج التواصل: عدد الأشخاص، المهنة وصاحب العمل، صافي دخل الأسرة الشهري، وجود حيوانات أليفة من عدمه، هل جميع أفراد الأسرة غير مدخنين أم لا، وموعد الانتقال المرغوب. سندعو المهتمين الذين يقع عليهم الاختيار لمعاينة يوم الجمعة، 16.10.2026. يُرجى إحضار آخر ثلاثة إثباتات للدخل وإفادة حديثة عن الجدارة الائتمانية.
شهادة الطاقة: شهادة استهلاك، استهلاك الطاقة النهائية 85,3 kWh/(m²a)، تدفئة مركزية، سنة البناء 1927، فئة كفاءة الطاقة C.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
شارع سكني في Leipzig-Paunsdorf. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى محطة قطار Leipzig-Paunsdorf المحلية ومحطة ترام Paunsdorf، Straßenbahnhof. تقع المتاجر والمدارس ورياض الأطفال والأطباء في المنطقة المحيطة.
425 € شقة مشرقة من غرفتين في ألت-باونسدورف04328 Leipzig
1305 € ***شقة دوبلكس رائعة - 4 ,5 غرف في الطابق العلوي - شرفة - تكييف هواء - موقف سيارات**04328 Leipzig
535 € شقة من 3 غرف مع شرفة ومطبخ مُركَّب04347 Leipzig
