Jasne 2-pokojowe mieszkanie na poddaszu z kuchnią w zabudowie (nowe urządzenia) w pobliżu stacji S-Bahn Paunsdorf

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Od 01.11.2026 dostępne będzie świeżo wyremontowane 2-pokojowe mieszkanie na poddaszu w zadbanym budynku wielorodzinnym z zielonym dziedzińcem.

Mieszkanie: ok. 50 m² z dużym salonem z jadalnią (ok. 20 m²), sypialnią, oddzielną kuchnią, łazienką z wanną i oknem, przedpokojem oraz schowkiem. Podłogi w pokojach wyłożone laminatem w bardzo dobrym stanie, świeżo pomalowane ściany i okna dachowe zapewniają dużo światła.

Kuchnia: kuchnia w zabudowie jest wynajmowana wraz z mieszkaniem; wyposażona w nową kuchenkę, nowy piekarnik i nową lodówkę (2026). W kuchni pośrednie oświetlenie LED. Przyłącze pralki w łazience. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Kuchnia w zabudowie z nowymi urządzeniami (kuchenka, piekarnik, lodówka), pośrednie oświetlenie LED w kuchni, łazienka z oknem i wanną, laminat w pokojach, schowek, komórka lokatorska w piwnicy, domofon, centralne ogrzewanie z sieci ciepłowniczej.

Meble widoczne na zdjęciach i pralka nie są częścią przedmiotu najmu i w razie zainteresowania można je przejąć za jednorazową opłatą (szafa, komoda, wieszak, szafka RTV, stolik kawowy, stół jadalniany z krzesłami, pralka).

Inne

Warunki: Czynsz podstawowy 499 €. Zaliczka na koszty eksploatacyjne 235 € wraz z ogrzewaniem i ciepłą wodą, czynsz całkowity 734 €. Koszty eksploatacyjne realistycznie skalkulowane według planu gospodarczego na 2027 r., wraz z ogrzewaniem, ciepłą wodą i podatkiem od nieruchomości. Bez przykrych niespodzianek przy rozliczeniu. Kaucja: równowartość trzech miesięcznych czynszów podstawowych. Umowa najmu indeksowanego (§ 557b BGB, waloryzacja według indeksu cen konsumpcyjnych, najwcześniej po 12 miesiącach). Obustronne zrzeczenie się prawa do wypowiedzenia na 2 lata. Bez prowizji, bezpośrednio od właściciela.

Mieszkanie dla osób niepalących. Zwierzęta domowe do uzgodnienia. Wymagamy ubezpieczenia OC w życiu prywatnym i ubezpieczenia mienia domowego.

Jak złożyć ofertę: Jeśli są Państwo poważnie zainteresowani, prosimy o przesłanie nam za pośrednictwem formularza kontaktowego następujących informacji: liczba osób, zawód i pracodawca, miesięczny dochód netto gospodarstwa domowego, zwierzęta domowe: tak/nie, gospodarstwo domowe osób niepalących: tak/nie, preferowany termin wprowadzenia się. Wybranych zainteresowanych zaprosimy na oglądanie w piątek, 16.10.2026. Prosimy przynieść wtedy trzy ostatnie zaświadczenia o dochodach i aktualną informację o zdolności kredytowej.

Świadectwo energetyczne: świadectwo zużycia energii, końcowe zużycie energii 85,3 kWh/(m²a), ciepło sieciowe, rok budowy 1927, klasa efektywności energetycznej C.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Ulica mieszkalna w Lipsku-Paunsdorf. Stacja S-Bahn Leipzig-Paunsdorf oraz przystanek tramwajowy Paunsdorf, Straßenbahnhof są dostępne pieszo. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, żłobki i przedszkola oraz gabinety lekarskie.