Ankastre mutfaklı (yeni cihazlar) aydınlık 2 odalı çatı katı dairesi, Paunsdorf S-Bahn istasyonuna yakın

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

01.11.2026 tarihinden itibaren, bakımlı ve yeşil iç avlulu çok daireli bir binanın çatı katındaki bu yeni yenilenmiş 2 odalı daire boşalacaktır.

Daire: yaklaşık 50 m²; geniş oturma ve yemek alanı (yaklaşık 20 m²), yatak odası, ayrı mutfak, küvetli ve gün ışığı alan banyo, antre ve depo odası. Oturma alanlarında yeni gibi laminat parke, yeni boyanmış duvarlar ve çatı pencereleri bol ışık sağlar.

Mutfak: Ankastre mutfak kiraya dahildir; yeni ocak, yeni fırın ve yeni buzdolabı (2026) ile donatılmıştır. Mutfakta dolaylı LED aydınlatma bulunmaktadır. Banyoda çamaşır makinesi bağlantısı vardır. Daireye bodrumda bir depo bölmesi dahildir.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Yeni cihazlara (ocak, fırın, buzdolabı) sahip ankastre mutfak, mutfakta dolaylı LED aydınlatma, küvetli ve gün ışığı alan banyo, oturma alanlarında laminat parke, depo odası, bodrum deposu, diafon, merkezi bölgesel ısıtma.

Fotoğraflarda görülen mobilyalar ve çamaşır makinesi kiralanan mülke dahil değildir; ilgilenmeniz hâlinde tek seferlik bir ödeme karşılığında devralabilirsiniz (gardırop, şifonyer, portmanto, konsol, sehpa, sandalyeli yemek masası, çamaşır makinesi).

Diğer

Koşullar: Soğuk kira 499 €. Isıtma ve sıcak su dâhil aylık yan gider avansı 235 €, toplam kira 734 €. Yan giderler, ısıtma, sıcak su ve emlak vergisi dâhil olmak üzere 2027 işletme planına göre gerçekçi şekilde hesaplanmıştır. Hesaplaşmada tatsız sürprizlerle karşılaşmazsınız. Depozito: net soğuk kiranın üç katı. Endeksli kira sözleşmesi (§ 557b BGB, tüketici fiyat endeksine göre uyarlama, en erken 12 ay sonra). Her iki taraf için 2 yıl boyunca fesih hakkından feragat. Doğrudan ev sahibinden, komisyonsuz.

Sigara içilmeyen daire. Evcil hayvanlar karşılıklı anlaşmaya bağlıdır. Özel sorumluluk ve ev eşyası sigortası yaptırmış olmanızı şart koşuyoruz.

Başvuru: Ciddi olarak ilgileniyorsanız lütfen iletişim formu üzerinden şu bilgileri gönderin: kişi sayısı, meslek ve işveren, aylık hane net geliri, evcil hayvan var/yok, hanede sigara içen var/yok, istenen taşınma tarihi. Seçilen ilgilileri 16.10.2026 Cuma günü yapılacak daire gezisine davet edeceğiz. Lütfen yanınızda son üç gelir belgenizi ve güncel bir kredi değerliliği raporunu getirin.

Enerji belgesi: Tüketim belgesi, nihai enerji tüketimi 85,3 kWh/(m²a), bölgesel ısıtma, inşaat yılı 1927, enerji verimliliği sınıfı C.

Konum

Konum açıklaması

Leipzig-Paunsdorf'ta yerleşim sokağı. Leipzig-Paunsdorf S-Bahn istasyonuna ve Paunsdorf, Straßenbahnhof tramvay durağına yürüyerek ulaşılabilir. Alışveriş olanakları, okullar, kreşler ve doktorlar çevrede bulunmaktadır.