| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 109 m² |
| Slaapkamers | 2 |
| kamers | 3,5 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 425 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 379.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.477,06 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt) vom Käufer) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze goed onderhouden eengezinswoning uit ca. 1963 overtuigt met haar rustige ligging aan een doodlopende straat, een liefdevol aangelegde tuin en een doordachte indeling.
Op ca. 109 m² woonoppervlak en een perceel van ca. 425 m² biedt het object een behaaglijk thuis voor stellen, kleine gezinnen of beleggers. De huidige jaarlijkse netto kale huur bedraagt ca. € 8.970.
Al bij het betreden van de woning ontstaat een vriendelijke en uitnodigende indruk. Het hart van het object wordt gevormd door de ruime, open vormgegeven woonruimte met kamerhoge ramen, die voor veel daglicht zorgen en een mooi uitzicht op de tuin bieden. Een open haard creëert vooral in het koudere jaargetijde een gezellige woonsfeer.
De praktische keuken beschikt over een directe toegang tot de bijkeuken en biedt korte loopafstanden in het dagelijks leven. Twee lichte slaapkamers met goed ingedeelde plattegronden kunnen flexibel worden ingericht en bieden aangename toevluchtsoorden. Het ruimteaanbod wordt aangevuld met een extra kamer, die ideaal geschikt is als gasten-, kinder- of werkkamer.
De wit betegelde badkamer met douche oogt tijdloos en goed onderhouden. Daarnaast is er een gastentoilet met raam. Laminaat- en tegelvloeren evenals witte houten binnendeuren onderstrepen de vriendelijke totaalindruk van de woning.
Ook technisch verkeert het object in een goed onderhouden staat. De houten ramen met dubbele beglazing stammen uit het bouwjaar ca. 1963 en werden grotendeels ca. 2015 voorzien van nieuwe ruiten. Gedeeltelijk elektrische rolluiken zorgen voor extra comfort.
De woning wordt verwarmd via een efficiënte gascentrale verwarming uit ca. 2016. Een elektrische installatie met drie aders en aardlekschakelaar wijst op een solide technische uitrusting.
Het dak biedt met een oppervlakte van ca. 59 m² interessant uitbreidingspotentieel voor toekomstige woonideeën. De gedeeltelijke kelder beschikt over in totaal ca. 20 m² gebruiksoppervlak en biedt daarmee extra bergruimte. Deze vormt een zinvolle aanvulling op het ruimteaanbod.
Buiten nodigen twee terrassen uit tot ontspannen. De liefdevol aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin biedt veel ruimte om te verblijven en vormt een groene oase direct aan de woning. Een carport is al bij de koopprijs inbegrepen. Daarnaast kan een garage voor ca. € 19.000 worden aangekocht, waardoor de parkeermogelijkheden worden uitgebreid.
Dit object combineert een rustige woonlocatie, een goed onderhouden staat en een solide uitrusting met veelzijdige gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om een langetermijninvestering of een toekomstige eigen woning, dit vrijstaande eengezinswoning biedt de beste voorwaarden voor een waardevast investering.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
