| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 109 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 425 m² |
|---|
| Цена покупки | 379.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 477,06 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt) vom Käufer) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот ухоженный отдельно стоящий дом, построенный примерно в 1963 году, привлекает своим тихим расположением в тупиковом переулке, любовно обустроенным садом и продуманной планировкой.
На жилой площади около 109 м² и участке площадью около 425 м² объект недвижимости предлагает уютный дом для пар, небольших семей или инвесторов. Текущая годовая чистая арендная плата без коммунальных расходов составляет около 8.970 €.
Уже при входе в дом возникает дружелюбное и гостеприимное впечатление. Центральным элементом объекта является просторная открытая жилая зона с панорамными окнами, обеспечивающими большое количество дневного света и красивый вид на сад. Камин особенно в холодное время года создает уютную атмосферу.
Практичная кухня имеет прямой доступ к хозяйственному помещению и обеспечивает удобное перемещение в повседневной жизни. Две светлые спальни с удачной планировкой можно гибко обставить мебелью; они предлагают приятные места для уединения. Жилое пространство дополняет еще одна комната, которая идеально подходит в качестве гостевой, детской или рабочего кабинета.
Ванная комната с душем, облицованная белой плиткой, выглядит современно и ухоженно. Кроме того, имеется гостевой туалет с окном. Ламинатные и плиточные полы, а также белые деревянные межкомнатные двери подчеркивают дружелюбное общее впечатление от дома.
С технической точки зрения объект также находится в ухоженном состоянии. Деревянные окна с двойным остеклением относятся примерно к 1963 году постройки и в большинстве своем примерно в 2015 году были оснащены новыми стеклами. Частично электрические рольставни обеспечивают дополнительный комфорт.
Дом отапливается эффективной газовой системой центрального отопления примерно 2016 года. Трехжильная электропроводка с устройством защитного отключения свидетельствует о надежном техническом оснащении.
Крыша площадью около 59 м² предлагает интересный потенциал для переоборудования под будущие жилые идеи. Частичный подвал располагает общей полезной площадью около 20 м² и предоставляет дополнительные возможности для хранения. Он разумно дополняет имеющееся пространство.
На открытом воздухе расслабиться можно на двух террасах. Любовно обустроенный и неприхотливый в уходе сад предлагает много места для отдыха и образует зеленый оазис непосредственно у дома. Навес для автомобиля уже включен в стоимость покупки. Дополнительно можно приобрести гараж примерно за 19.000 €, что расширит возможности парковки.
Этот объект недвижимости сочетает тихое жилое расположение, ухоженное общее состояние и надежное оснащение с многообразные возможности использования. Будь то долгосрочное капиталовложение или будущий собственный дом, этот частный жилой дом предлагает наилучшие условия для стабильной по стоимости инвестиции.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
