| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 109 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 425 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 379.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.477,06 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt) vom Käufer) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık 1963 yılında inşa edilmiş bu bakımlı müstakil ev, sakin bir çıkmaz sokak konumu, özenle düzenlenmiş bahçesi ve iyi düşünülmüş oda planıyla ikna ediyor.
Yaklaşık 109 m² yaşam alanı ve yaklaşık 425 m² büyüklüğündeki arsasıyla taşınmaz; çiftler, küçük aileler veya yatırımcılar için huzurlu bir yuva sunuyor. Mevcut yıllık net soğuk kira yaklaşık 8.970 € tutarındadır.
Eve girildiği anda dostça ve davetkâr bir izlenim oluşuyor. Taşınmazın kalbini, gün ışığının içeri dolmasını sağlayan ve bahçeye güzel bir manzara sunan tavana kadar pencerelere sahip, geniş ve açık planlı yaşam alanı oluşturuyor. Şömine, özellikle soğuk mevsimlerde rahat bir yaşam atmosferi yaratıyor.
Pratik mutfak, çamaşır ve hizmet odasına doğrudan erişime sahip olup günlük yaşamda kısa mesafeler sunuyor. İyi planlanmış yerleşime sahip iki aydınlık yatak odası esnek biçimde döşenebilir ve hoş dinlenme alanları sunar. Oda düzeni, misafir odası, çocuk odası veya çalışma odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek ek bir odayla tamamlanıyor.
Beyaz fayanslarla döşenmiş duş banyosu zamansız ve bakımlı bir görünüme sahip. Ayrıca pencereli bir misafir WC’si de bulunmaktadır. Laminat ve fayans zeminler ile beyaz ahşap oda kapıları, evin genelindeki dostça izlenimi vurguluyor.
Teknik açıdan da taşınmaz bakımlı durumdadır. Çift camlı ahşap pencereler yaklaşık 1963 yapım yılından kalma olup, çoğunlukla yaklaşık 2015 yılında yeni cam panellerle donatılmıştır. Kısmen elektrikli panjurlar ek konfor sağlıyor.
Ev, yaklaşık 2016 tarihli verimli bir merkezi gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılıyor. Kaçak akım koruma şalterli üç damarlı elektrik tesisatı, sağlam bir teknik donanıma işaret ediyor.
Çatı, gelecekteki yaşam fikirleri için yaklaşık 59 m²’lik alanıyla ilgi çekici bir genişletme potansiyeli sunuyor. Kısmi bodrum, toplam yaklaşık 20 m² kullanım alanına sahip olup ek depolama imkânları sunar. Böylece mevcut alanı anlamlı biçimde tamamlıyor.
Dış alanda iki teras dinlenmeye davet ediyor. Özenle düzenlenmiş ve bakımı kolay bahçe, vakit geçirmek için bolca alan sunuyor ve doğrudan evin yanında yeşil bir vaha oluşturuyor. Bir carport satış bedeline dahildir. Ayrıca yaklaşık 19.000 € karşılığında bir garaj satın alınabilir ve park imkânlarını genişletir.
Bu taşınmaz sakin bir konumu, bakımlı genel durumu ve sağlam donanımı bir araya getiriyor çok yönlü kullanım olanakları. İster uzun vadeli bir yatırım, ister gelecekteki müstakil eviniz olarak, bu müstakil ev değerini koruyan bir yatırım için en iyi koşulları sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
