| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 109 m² |
| спальні | 2 |
| Кімната | 3,5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| земельна площа | 425 m² |
|---|
| Ціна продажу | 379.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.477,06 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % (inkl. MwSt) vom Käufer) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей доглянутий односімейний будинок приблизно 1963 року вирізняється своїм тихим розташуванням у тупиковому провулку, дбайливо облаштованим садом, а також продуманим плануванням приміщень.
На приблизно 109 м² житлової площі та земельній ділянці площею приблизно 425 м² нерухомість пропонує затишний дім для пар, невеликих сімей або інвесторів. Поточна річна чиста орендна плата без комунальних витрат становить приблизно 8.970 €.
Уже при вході до будинку виникає дружнє та гостинне враження. Серцем нерухомості є простора відкрита житлова зона з вікнами до підлоги, які забезпечують багато денного світла та відкривають гарний вид на сад. Камін створює особливо затишну атмосферу в прохолодну пору року.
Практична кухня має прямий доступ до господарського приміщення та забезпечує короткі маршрути в повсякденному житті. Дві світлі спальні з добре спланованими приміщеннями можна гнучко облаштувати меблями, і вони пропонують приємні місця для усамітнення. Простір доповнює ще одна кімната, яка ідеально підходить як гостьова, дитяча або робочий кабінет.
Ванна кімната з душем, облицьована білою плиткою, має позачасовий і доглянутий вигляд. Додатково в розпорядженні є гостьовий туалет із вікном. Ламінатні та плиткові підлоги, а також білі дерев’яні міжкімнатні двері підкреслюють загальне дружнє враження від будинку.
У технічному плані нерухомість також перебуває в доглянутому стані. Дерев’яні вікна з подвійним склінням походять приблизно з 1963 року будівництва, а здебільшого приблизно у 2015 році були оснащені новими шибками. Частково електричні ролети забезпечують додатковий комфорт.
Будинок опалюється ефективною газовою системою центрального опалення приблизно 2016 року. Трижильна електропроводка із захисним вимикачем FI свідчить про добротне технічне оснащення.
Дах площею приблизно 59 м² має цікавий потенціал для переоблаштування під майбутні житлові ідеї. Частковий підвал загальною корисною площею приблизно 20 м² пропонує додаткові можливості для зберігання. Він доцільно доповнює наявний простір.
На прибудинковій території дві тераси запрошують до відпочинку. Дбайливо облаштований і невибагливий у догляді сад пропонує багато місця для відпочинку та утворює зелену оазу безпосередньо біля будинку. Навіс для автомобіля вже включений у ціну купівлі. Додатково можна придбати гараж приблизно за 19.000 €, що розширює можливості паркування.
Ця нерухомість поєднує тихе житлове розташування, доглянутий загальний стан і добротне оснащення з різноманітні можливості використання. Незалежно від того, чи як довгострокова інвестиція, чи як майбутній власний будинок, цей односімейний будинок забезпечує найкращі передумови для інвестиції зі стабільною вартістю.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
