Goed ingedeeld 2-kamerappartement op de 2e verdieping met balkon vanaf 01.12.2026.

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

Het 2-kamerappartement kan per 01.12.2026 of uiterlijk per 01.01.2027 worden betrokken.

Het appartement bestaat uit 2 kamers, keuken, hal, badkamer, berging en balkon. Een verbouwing tot een 3-kamerappartement is niet mogelijk. Daarom is het appartement uitsluitend geschikt voor een huishouden van 1 of 2 personen.

Houd vooraf rekening met de maandelijkse kosten van het appartement, want verhuizen is duur:
Kale huur 585,00 euro
Vast voorschot servicekosten voor 1 persoon 100,00 euro (130,00 euro voor 2 personen)
Voorschot verwarmingskosten 60,00 euro

Dit komt voor 1 persoon neer op een huur inclusief bijkomende kosten van 745,00 euro (775,00 euro voor 2 personen). Daarbij komt het huishoudelijke elektriciteitsverbruik, dat de huurder rechtstreeks met de gemeentelijke nutsbedrijven/leverancier afrekent.

De 100 euro servicekosten zijn berekend voor 1 persoon. Als een tweede persoon intrekt, stijgt het maandelijkse voorschot op de servicekosten met 30 euro tot 130 euro. In dit goed geïsoleerde object kwamen de meeste huurders in het gebouw uit met 60 euro verwarmingskosten per maand. Dit is echter slechts een voorschot, dat jaarlijks wordt afgerekend.

Vóór aanvang van de huur moet een waarborgsom van 1755,00 euro worden gestort.

Een aanbod zonder makelaarscourtage van Immobilien-Service Bernd Schneider! Neem bij vragen over het object contact op met onze heer Schneider op kantoor via telefoonnummer 0212-66095 (geen telefonische vragen via ons mobiele nummer, alstublieft). De heer Schneider maakt na een voorafgaand gesprek graag een individuele afspraak met u voor een bezichtiging.

Neem 2 minuten de tijd en lees de volgende informatie voordat u contact met ons opneemt. We ontvangen graag uw goed onderbouwde sollicitatie met persoonlijke gegevens. Op verzoek van de verhuurder vragen wij u echter om (minimaal) de volgende gegevens te verstrekken:

a.) Hoeveel personen willen er intrekken?
b.) Welk beroep oefent u uit?
c.) Ontvangt u ondersteuning van het Jobcenter/arbeidsbureau?
d.) Heeft u negatieve registraties bij Schufa?
e.) Per wanneer bent u op zoek naar een nieuwe woning?
f.) Bent u in staat om vóór aanvang van de huur de waarborgsom van 1755 euro te storten?
g.) Het appartement is uitgerust met een vrijwel nieuwe inbouwkeuken (zie foto's). Overname door de vorige huurders is mogelijk. Laat ons weten of u de keuken wilt overnemen (de keuken kost 1000 euro) of dat u van plan bent uw eigen keuken mee te nemen.
h.) Wanneer wilt u een bezichtiging laten plaatsvinden? Vermeld alstublieft aan ons Voorgestelde afspraken.

Wij vragen uw begrip voor het feit dat wij schriftelijke aanvragen zonder beantwoording van deze vragen a.) - h.), op verzoek van de verhuurder, niet in behandeling kunnen nemen.

De verhuurder controleert de kredietwaardigheid van potentiële huurders! Als u negatieve vermeldingen bij Schufa heeft of een verklaring onder ede (openbaarmaking van vermogen) heeft afgelegd, verzoeken wij u af te zien van het maken van een afspraak, aangezien er hoe dan ook geen huurovereenkomst tot stand kan komen.

De verhuurder zoekt solvabele, Duitstalige huurders die de huur uit EIGEN middelen kunnen betalen. Op grond van diverse ervaringen wil de verhuurder niet verhuren aan personen die afhankelijk zijn van toestemming van het Jobcenter, temeer omdat de huurprijs duidelijk boven het maximumtarief van het Jobcenter Solingen voor 1 of 2 personen ligt.

Locatie