Dobrze rozplanowane mieszkanie 2-pokojowe na 2. piętrze z balkonem, dostępne od 01.12.2026.

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Mieszkanie 2-pokojowe można przejąć od 01.12.2026 lub najpóźniej od 01.01.2027.

Mieszkanie składa się z 2 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki, schowka i balkonu. Nie ma możliwości przebudowy na mieszkanie 3-pokojowe. Z tego powodu mieszkanie nadaje się wyłącznie dla 1- lub 2-osobowego gospodarstwa domowego.

Prosimy wcześniej zwrócić uwagę na miesięczne koszty mieszkania, ponieważ przeprowadzka jest kosztowna:
Czynsz bez opłat 585,00 euro
Ryczałt na koszty eksploatacyjne dla 1 osoby 100,00 euro (130,00 euro dla 2 osób)
Zaliczka na koszty ogrzewania 60,00 euro

Daje to czynsz z opłatami w wysokości 745,00 euro dla 1 osoby (775,00 euro dla 2 osób). Do tego dochodzi energia elektryczna zużywana w gospodarstwie domowym, rozliczana bezpośrednio przez najemcę z miejskim zakładem energetycznym/dostawcą.

Opłaty eksploatacyjne w wysokości 100 euro obliczono dla 1 osoby. Jeśli wprowadzi się druga osoba, miesięczna zaliczka na opłaty eksploatacyjne wzrośnie o 30 euro, do 130 euro. W tym dobrze ocieplonym budynku większości najemców wystarczało 60 euro miesięcznie na ogrzewanie, jest to jednak tylko zaliczka, która jest rozliczana raz w roku.

Przed rozpoczęciem najmu należy wpłacić kaucję w wysokości 1755,00 euro.

Oferta bez prowizji od Immobilien-Service Bernd Schneider! W przypadku pytań dotyczących nieruchomości prosimy o kontakt z naszym panem Schneiderem w biurze pod numerem telefonu 0212-66095 (prosimy nie dzwonić z pytaniami na nasz numer komórkowy). Po wstępnej rozmowie pan Schneider chętnie umówi się z Państwem na indywidualny termin oględzin.

Prosimy poświęcić 2 minuty i przeczytać poniższe informacje, zanim się Państwo z nami skontaktują. Chętnie zapoznamy się z Państwa kompletną aplikacją zawierającą dane osobowe. Na życzenie wynajmującego prosimy jednak o podanie (co najmniej) następujących informacji:

a.) Ile osób ma się wprowadzić?
b.) Jaki zawód Państwo wykonują?
c.) Czy otrzymują Państwo pomoc z Jobcenter/urzędu pracy?
d.) Czy mają Państwo negatywne wpisy w bazie Schufa?
e.) Od kiedy szukają Państwo nowego mieszkania?
f.) Czy są Państwo w stanie wpłacić kaucję w wysokości 1755 euro przed rozpoczęciem najmu?
g.) Mieszkanie jest wyposażone w nowoczesną kuchnię w zabudowie (patrz zdjęcia). Możliwe jest jej przejęcie od poprzednich najemców. Prosimy poinformować nas, czy byliby Państwo zainteresowani przejęciem kuchni (kosztuje ona 1000 euro), czy też zamierzają Państwo przynieść własną kuchnię.
h.) Kiedy chcieliby Państwo obejrzeć mieszkanie? Prosimy podać nam Propozycje terminów.

Prosimy o zrozumienie, że na życzenie wynajmującego nie możemy rozpatrywać pisemnych zapytań bez odpowiedzi na pytania od a.) do h.).

Wynajmujący sprawdza zdolność kredytową potencjalnych najemców! Jeśli mają Państwo negatywne wpisy w Schufa lub złożyli Państwo oświadczenie pod przysięgą (przysięgę ujawniającą majątek), prosimy zrezygnować z umawiania terminu, ponieważ i tak nie dojdzie do zawarcia umowy najmu.

Wynajmujący szuka wypłacalnych najemców mówiących po niemiecku, którzy są w stanie opłacać czynsz z WŁASNYCH środków. Ze względu na różne doświadczenia wynajmujący nie chce wynajmować osobom, których najem zależy od zgody Jobcenter, zwłaszcza że wysokość czynszu znacznie przekracza maksymalną stawkę Jobcenter Solingen dla 1 lub 2 osób.

Lokalizacja