Удачно спланированная 2-комнатная квартира на 2-м верхнем этаже с балконом, с 01.12.2026.

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

2-комнатную квартиру можно арендовать с 01.12.2026 или не позднее 01.01.2027.

Квартира состоит из 2 комнат, кухни, прихожей, ванной комнаты, кладовой и балкона. Перепланировка в 3-комнатную квартиру невозможна. Поэтому квартира подходит только для домохозяйства из 1 или 2 человек.

Заранее ознакомьтесь с ежемесячными расходами на квартиру, поскольку переезд обходится дорого:
Арендная плата без коммунальных услуг 585,00 евро
Фиксированная плата за коммунальные услуги для 1 человека 100,00 евро (130,00 евро для 2 человек)
Авансовый платёж за отопление 60,00 евро

Итого для 1 человека тёплая аренда составляет 745,00 евро (775,00 евро для 2 человек). Кроме того, арендатор оплачивает электроэнергию для бытовых нужд напрямую Stadtwerke/поставщику услуг.

100 евро за коммунальные услуги рассчитаны на 1 человека. Если въедет второй человек, ежемесячный авансовый платёж за коммунальные услуги увеличится на 30 евро и составит 130 евро. В этом хорошо утеплённом доме большинству жильцов хватало 60 евро в месяц на отопление, однако это лишь авансовый платёж, по которому ежегодно производится перерасчёт.

До начала аренды необходимо внести залог в размере 1755,00 евро.

Предложение без комиссии от Immobilien-Service Bernd Schneider! Если у вас есть вопросы по объекту, свяжитесь с господином Шнайдером в офисе по телефону 0212-66095 (Просьба не обращаться с телефонными запросами по номеру нашего мобильного телефона). После предварительной беседы господин Шнайдер с удовольствием договорится с вами об индивидуальном времени просмотра.

Пожалуйста, уделите 2 минуты и ознакомьтесь со следующей информацией, прежде чем связаться с нами. Будем рады получить от вас заявку с необходимыми сведениями о себе. Однако по просьбе арендодателя просим указать как минимум следующие данные:

a.) Сколько человек планируют въехать?
b.) Какой профессиональной деятельностью вы занимаетесь?
c.) Получаете ли вы пособие от Jobcenter/службы занятости?
d.) Есть ли у вас негативные записи в Schufa?
e.) С какой даты вы ищете новую квартиру?
f.) Сможете ли вы внести залог в размере 1755 евро до начала аренды?
g.) Квартира оборудована современной встроенной кухней (см. фотографии). Её можно выкупить у предыдущих арендаторов. Сообщите нам, подходит ли вам выкуп кухни (её стоимость составляет 1000 евро) или вы планируете привезти собственную кухню.
h.) Когда вы хотели бы провести просмотр? Пожалуйста, укажите нам Предлагаемые даты встреч.

Просим отнестись с пониманием: по просьбе арендодателя мы не можем обрабатывать письменные запросы, если в них отсутствуют ответы на вопросы a.) - h).

Арендодатель проверяет платёжеспособность потенциальных арендаторов! Если у вас есть негативные записи в Schufa или вы давали письменное заверение об имущественном положении (присягу о раскрытии сведений), просим не договариваться о встрече, поскольку договор аренды всё равно заключён не будет.

Арендодатель ищет платёжеспособных немецкоязычных арендаторов, которые могут оплачивать аренду из СОБСТВЕННЫХ средств. Учитывая различный опыт, арендодатель не хочет сдавать жильё лицам, зависящим от согласия Jobcenter, тем более что размер арендной платы значительно превышает максимальный тариф Jobcenter Solingen для 1 или 2 человек.

Расположение