Appartement bien agencé de 2 pièces au 2e étage avec balcon, disponible à partir du 01.12.2026.

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

L’appartement de 2 pièces peut être repris à partir du 01.12.2026 ou au plus tard à partir du 01.01.2027.

L’appartement comprend 2 pièces, une cuisine, un couloir, une salle de bains, un débarras et un balcon. Il n’est pas possible de le transformer en appartement de 3 pièces. Pour cette raison, l’appartement convient uniquement à un ménage d’une ou deux personnes.

Veuillez prendre en compte au préalable les coûts mensuels de l’appartement, car un déménagement coûte cher :
Loyer hors charges 585,00 euros
Forfait de charges pour 1 personne 100,00 euros (130,00 euros pour 2 personnes)
Provision pour les frais de chauffage 60,00 euros

Soit un loyer charges comprises de 745,00 euros pour 1 personne (775,00 euros pour 2 personnes). S’y ajoute l’électricité domestique, que le locataire règle directement auprès des services municipaux/du fournisseur.

Les 100 euros de charges sont calculés pour 1 personne. Si une deuxième personne emménage également, la provision mensuelle pour charges augmente de 30 euros, passant à 130 euros. Dans ce logement bien isolé, la plupart des locataires de l’immeuble s’en sont sortis avec 60 euros de frais de chauffage par mois, mais il ne s’agit que d’une provision, régularisée chaque année.

Avant le début de la location, un dépôt de garantie de 1755,00 euros doit être versé.

Une offre sans commission d’Immobilien-Service Bernd Schneider ! Pour toute question concernant le bien, veuillez contacter M. Schneider à notre bureau au 0212-66095 (veuillez ne pas nous contacter par téléphone sur notre numéro de portable). M. Schneider se fera un plaisir de convenir avec vous d’un rendez-vous de visite personnalisé après un entretien préalable.

Veuillez prendre 2 minutes pour lire les informations suivantes avant de nous contacter. Nous attendons volontiers votre candidature détaillée, accompagnée de renseignements personnels. Toutefois, à la demande du bailleur, nous vous prions de fournir (au minimum) les informations suivantes :

a.) Combien de personnes emménageront ?
b.) Quelle est votre activité professionnelle ?
c.) Recevez-vous une aide du Jobcenter/de l’agence pour l’emploi ?
d.) Avez-vous des inscriptions négatives à la Schufa ?
e.) À quelle date souhaitez-vous commencer la location de votre nouveau logement ?
f.) Êtes-vous en mesure de verser le dépôt de garantie de 1755 euros avant le début de la location ?
g.) L’appartement est équipé d’une cuisine aménagée en excellent état (voir photos). Il est possible de la reprendre aux locataires précédents. Veuillez nous indiquer si vous envisagez de reprendre la cuisine (elle coûte 1000 euros) ou si vous comptez apporter votre propre cuisine.
h.) Quand souhaitez-vous effectuer une visite ? Veuillez nous indiquer Propositions de rendez-vous.

Veuillez comprendre que, à la demande du bailleur, nous ne pouvons pas traiter les demandes écrites auxquelles les questions a.) - h.) n’ont pas été répondues.

Le bailleur vérifie la solvabilité des locataires potentiels ! Si vous avez des inscriptions négatives à la Schufa ou si vous avez fait une déclaration sur l’honneur de votre insolvabilité (serment de divulgation), veuillez renoncer à prendre rendez-vous, car il ne pourra de toute façon pas y avoir de contrat de location.

Le bailleur recherche des locataires solvables et germanophones, capables de payer le loyer avec leurs PROPRES moyens. En raison de diverses expériences, le bailleur ne souhaite pas louer à des personnes dépendant de l’accord du Jobcenter, d’autant que le montant du loyer dépasse nettement le plafond fixé par le Jobcenter de Solingen pour 1 ou 2 personnes.

Emplacement