Recent gerenoveerd 2-kamerappartement in Erlangen-Frauenaurach met inbouwkeuken

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

61 m² woonoppervlak | 2e verdieping | Lift | Inbouwkeuken | Balkon

Dit goed onderhouden en recent gerenoveerde 2-kamerappartement bevindt zich op de 2e verdieping van een goed onderhouden wooncomplex in Erlangen-Frauenaurach. Het appartement biedt circa 61 m² woonoppervlak met een functionele indeling en een ruim balkon met uitzicht op de omliggende groenvoorzieningen.

Woon-/eetkamer
De ruime woon- en eetkamer beschikt over een parketvloer en een grote raampartij met directe toegang tot het balkon. De ruimte kan flexibel worden ingericht als woon- en eetgedeelte en biedt aangenaam veel daglicht.

Balkon
Het overdekte balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woonkamer en de keuken. Een aanwezige zonneluifel zorgt indien nodig voor zonwering. Het uitzicht is gericht op de goed onderhouden groenvoorzieningen van het wooncomplex en de aangrenzende open ruimten.

Slaapkamer
De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Het grote raam zorgt voor een goede lichtinval in de ruimte. De nieuw gelegde vloer benadrukt de verzorgde algemene indruk van het appartement.

Keuken
De afzonderlijk gelegen keuken is uitgerust met een nieuwe inbouwkeuken en beschikt over:
• Oven
• Kookplaat
• Vaatwasser
• Gootsteen
• talrijke boven- en onderkasten
• royaal werkblad
• Onderbouwverlichting
Daarnaast bevindt zich hier de aansluiting voor een wasmachine.

Badkamer
De badkamer beschikt over:
• gelijkvloerse douche met glazen afscheiding
• Toilet
• Wastafel
• verlichte spiegel
De inrichting is functioneel en verzorgd.

Hal en bergruimte
De entree biedt ruimte voor een garderobe en extra opbergmogelijkheden. Een praktische inbouwkast zorgt voor extra bergruimte.

Gebouw en gemeenschappelijke voorzieningen
Het appartement bevindt zich in een verzorgd wooncomplex met:
• Personenlift
• rolstoeltoegankelijke toegang
• Wasruimte in de kelder
• Fietsenkelder
• Kelderberging
• ruime groenvoorzieningen rondom het gebouw

Overige gevallen

• Woonoppervlakte: ca. 61 m²
• Koude huur: € 1.170 per maand
• Bijkomende kosten: € 165 servicekosten (incl. afval, schoonmaak, lift, koud water, verwarming) + elektriciteit (apart)
• Borg: 2 maanden koude huur
• Beschikbaar: per direct

Locatie

Locatie

Frauenaurach behoort tot de gewilde woonlocaties in het westen van Erlangen. Winkelvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse recreatie- en sportmogelijkheden zijn goed bereikbaar. De verbinding met het centrum van Erlangen, Herzogenaurach en de grote werkgevers in de regio is gunstig.