Свіжовідремонтована 2-кімнатна квартира в Ерлангені-Фрауенаураху з вбудованою кухнею

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

61 м² житлової площі | 2-й поверх | Ліфт | Вбудована кухня | Балкон

Ця доглянута й щойно відремонтована 2-кімнатна квартира розташована на 2-му поверсі житлового комплексу, що добре утримується, в Ерлангені-Фрауенаураху. Квартира має близько 61 м² житлової площі, функціональне планування та просторий балкон із видом на навколишні зелені зони.

Вітальня/їдальня
Простора вітальня-їдальня має паркетну підлогу та великий фасад із вікон із прямим виходом на балкон. Приміщення можна гнучко облаштувати як житлову та обідню зони; воно забезпечене приємним природним освітленням.

Балкон
Критий балкон простягається на всю ширину вітальні та кухні. За потреби наявна маркіза забезпечує захист від сонця. Із балкона відкривається вид на доглянуті зелені насадження житлового комплексу та прилеглі відкриті простори.

Спальня
У спальні достатньо місця для двоспального ліжка та шафи для одягу. Велике вікно забезпечує хороше освітлення приміщення. Нещодавно укладене підлогове покриття підкреслює доглянутий загальний вигляд квартири.

Кухня
Окремо розташована кухня обладнана новою вбудованою кухнею та має:
• духову шафу
• варильну поверхню
• посудомийну машину
• мийку
• численні верхні та нижні шафи
• простору робочу поверхню
• підсвічування під навісними шафами
Додатково тут розташоване підключення для пральної машини.

Ванна кімната
Ванна кімната має:
• душ без порога зі скляною перегородкою
• туалет
• умивальник
• дзеркало з підсвічуванням
Оснащення функціональне та доглянуте.

Передпокій і місця для зберігання
У вхідній зоні є місце для гардероба та додаткові можливості для зберігання. Практична вбудована шафа забезпечує додатковий простір.

Будівля та місця загального користування
Квартира розташована в доглянутому житловому комплексі з:
• пасажирським ліфтом
• доступом, придатним для людей на інвалідних візках
• пральнею в підвалі
• приміщенням для зберігання велосипедів у підвалі
• підвальним приміщенням
• просторими зеленими зонами навколо будівлі

інше

• Житлова площа: прибл. 61 м²
• Орендна плата без комунальних послуг: 1 170 € на місяць
• Додаткові витрати: 165 € експлуатаційних витрат (включно з вивезенням сміття, прибиранням, ліфтом, холодною водою, опаленням) + електроенергія (окремо)
• Гарантійний депозит: 2 місячні орендні плати без комунальних послуг
• Доступно: негайно

Розташування

Опис місця розташування

Фрауенаурах належить до затребуваних житлових районів на заході Ерлангена. Магазини, громадський транспорт, а також різноманітні можливості для відпочинку та занять спортом розташовані в межах зручної доступності. Сполучення з центром Ерлангена, Герцогенаурахом, а також великими роботодавцями регіону є зручним.