Свежереставрированная 2-комнатная квартира в Эрланген-Фрауенаурах с встроенной кухней

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

61 м² жилой площади | 2-й этаж | Лифт | Встроенная кухня | Балкон

Эта ухоженная и недавно отремонтированная 2-комнатная квартира расположена на 2-м этаже хорошо содержащегося жилого комплекса в Эрланген-Фрауенаурах. Квартира предлагает около 61 м² жилой площади с функциональной планировкой и просторным балконом с видом на окружающие зелёные зоны.

Гостиная/столовая
Просторная гостиная-столовая оснащена паркетным полом и большим оконным фасадом с прямым выходом на балкон. Помещение можно гибко оформить как жилую и столовую зону; оно хорошо освещается дневным светом.

Балкон
Крытый балкон простирается на всю ширину гостиной и кухни. При необходимости имеющийся маркиз обеспечивает защиту от солнца. Из окон открывается вид на ухоженные зелёные зоны жилого комплекса и прилегающие открытые пространства.

Спальня
В спальне достаточно места для двуспальной кровати и платяного шкафа. Большое окно обеспечивает хорошее освещение помещения. Новое напольное покрытие подчёркивает ухоженное общее впечатление от квартиры.

Кухня
Отдельно расположенная кухня оборудована новой встроенной кухней и включает:
• духовой шкаф
• варочную панель
• посудомоечную машину
• мойку
• многочисленные верхние и нижние шкафы
• просторную рабочую поверхность
• подсветку под навесными шкафами
Кроме того, здесь имеется подключение для стиральной машины.

Ванная комната
Ванная комната оснащена:
• душем без порога со стеклянной перегородкой
• туалетом
• умывальником
• зеркалом с подсветкой
Оборудование функциональное и ухоженное.

Прихожая и места для хранения
Во входной зоне есть место для гардероба и дополнительные возможности хранения. Практичный встроенный шкаф обеспечивает дополнительное место для хранения.

Здание и общие помещения
Квартира находится в ухоженном жилом комплексе с:
• пассажирским лифтом
• доступом, адаптированным для инвалидных колясок
• прачечной в подвальном этаже
• помещением для хранения велосипедов
• подвальным помещением
• просторными зелёными зонами вокруг здания

другой

• Жилая площадь: ок. 61 м²
• Арендная плата без коммунальных расходов: 1 170 € в месяц
• Дополнительные расходы: 165 € эксплуатационных расходов (включая вывоз мусора, уборку, лифт, холодную воду, отопление) + электричество (отдельно)
• Залог: 2 месячные арендные платы без коммунальных расходов
• Доступно: немедленно

Расположение

Подробности о местоположении

Фрауенаурах относится к востребованным жилым районам на западе Эрлангена. Магазины, общественный транспорт, а также различные возможности для отдыха и занятий спортом находятся в удобной доступности. Транспортное сообщение с центром Эрлангена, Херцогенаурахом, а также крупными работодателями региона удобно.