Erlangen-Frauenaurach’ta ankastre mutfaklı, yeni yenilenmiş 2 odalı daire

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

61 m² yaşam alanı | 2. kat | Asansör | Ankastre mutfak | Balkon

Bu bakımlı ve yeni yenilenmiş 2 odalı daire, Erlangen-Frauenaurach’ta bakımlı bir konut kompleksinin 2. katında yer almaktadır. Daire, işlevsel oda dağılımına sahip yaklaşık 61 m² yaşam alanı ve çevredeki yeşil alanlara bakan geniş bir balkon sunmaktadır.

Oturma/yemek odası
Geniş oturma ve yemek odasında parke zemin ve balkona doğrudan erişim sağlayan büyük bir pencere cephesi bulunmaktadır. Oda, oturma ve yemek alanı olarak esnek biçimde düzenlenebilir ve hoş bir gün ışığı almaktadır.

Balkon
Üzeri kapalı balkon, oturma odasının ve mutfağın tüm genişliği boyunca uzanmaktadır. Mevcut tente, ihtiyaç halinde güneşten korunma sağlar. Manzara, konut kompleksinin bakımlı yeşil alanlarına ve bitişik açık alanlara bakmaktadır.

Yatak odası
Yatak odasında çift kişilik yatak ve gardırop için yeterli alan bulunmaktadır. Büyük pencere odanın iyi aydınlatılmasını sağlar. Yeni döşenen zemin kaplaması, dairenin bakımlı genel görünümünü tamamlamaktadır.

Mutfak
Ayrı konumlu mutfak, yeni bir ankastre mutfakla donatılmıştır ve şunlara sahiptir:
• Fırın
• Ocak
• Bulaşık makinesi
• Evye
• Çok sayıda üst ve alt dolap
• Geniş çalışma yüzeyi
• Tezgâh altı aydınlatma
Ayrıca burada çamaşır makinesi bağlantısı bulunmaktadır.

Banyo
Banyoda şunlar bulunmaktadır:
• Cam bölmeli, eşiksiz duş
• WC
• Lavabo
• Aydınlatmalı ayna
Donanım işlevsel ve bakımlıdır.

Antre ve depolama alanı
Giriş alanında vestiyer ve ek depolama olanakları için yer bulunmaktadır. Kullanışlı bir gömme dolap ilave depolama alanı sağlar.

Bina ve ortak kullanım alanları
Daire, aşağıdaki özelliklere sahip bakımlı bir konut kompleksinde yer almaktadır:
• Yolcu asansörü
• Tekerlekli sandalye erişimine uygun giriş
• Çamaşırhane bodrumu
• Bisiklet bodrumu
• Bodrum bölmesi
• Binanın çevresinde geniş yeşil alanlar

Diğer

• Kullanım alanı: yaklaşık 61 m²
• Net kira: aylık 1.170 €
• Yan giderler: 165 € aidat (çöp, temizlik, asansör, soğuk su, ısıtma dahil) + elektrik (ayrı)
• Depozito: 2 aylık net kira
• Kullanılabilirlik: hemen

Konum

Konum açıklaması

Frauenaurach, Erlangen’in batısında aranan yerleşim bölgelerinden biridir. Alışveriş olanaklarına, toplu taşıma araçlarına ve çeşitli boş zaman ve spor aktivitelerine kolayca ulaşılabilir. Erlangen şehir merkezine, Herzogenaurach’a ve bölgedeki büyük işverenlere ulaşım elverişlidir.