Lintorf: 3-kamerappartement in energetisch gemoderniseerd gebouw *nog verhuurd*

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

(uitvoerige beschrijving in de persoonlijke brochure na aanvraag)
- OPMERKING: de meeste foto's in deze onlinebrochure tonen een gelijksoortig appartement in hetzelfde gebouw, staat en uitrusting zijn zeer vergelijkbaar. De foto's van de daadwerkelijke woning ontvangt u om privacyredenen op aanvraag van de uitgebreide brochure -

Een vrijwel leeftijdsbestendig, economisch appartement op loopafstand van het centrum en winkelmogelijkheden in het mooie Lintorf, en bovendien al doorgedane modernisering van het gebouw? – Deze zorgeloosheid bieden wij u met deze momenteel nog verhuurde woning! (Meer informatie over de verhuurstatus kan na contact worden meegedeeld)
Het verzorgde 3-kamerappartement met 75 m² woonoppervlakte, gelegen op de 2e verdieping in een groot, onlangs energetisch gemoderniseerd meergezinsgebouw (een splitsingsverklaring, 2 ingangen, elk 33 wooneenheden en 8 deels commercieel gebruikte eenheden) op een goede locatie in Lintorf, voldoet zowel voor eigen gebruik als voor kapitaalinvestering of oudedagsvoorziening aan basisvereisten en meer.
De lichtinval van noord- en zuidzijde zorgt voor een aangename en lichte sfeer. De indeling van de ruimtes is zowel voor gezinnen als voor andere gebruiksvarianten voordelig. Ook is er een weerbeschermde loggia met hoge gebruikswaarde en vele uren zon. De eigentijds ingerichte doucheruimte met plaats voor de wasmachine ligt tussen de twee slaapkamers.
De verzorgde afwerking met tegels en vloerbedekking als vloerbedekking en overwegend wit geschilderd structuurbehang evenals patroonbehang kunnen met overzichtelijke inspanning en wat handigheid snel naar eigen smaak worden vervangen en tot een gepersonaliseerd woongenot worden omgevormd. Verdere moderniseringen binnen het appartement liggen in dit kader voor de hand.
De belangrijke en vaak kostbare moderniseringen aan het gebouw zijn al uitgevoerd: de gevel werd in 2024/2025 door de VvE geïsoleerd en de noordelijke ingangdeur werd in 2025 door de eigenaar vervangen. -- De bijzondere heffing is reeds betaald en valt niet meer aan -- Beide maatregelen leiden tot een efficiënte energiebesparing (het energiecertificaat is gebaseerd op de waarden van vóór de modernisering).

Het totaalbeeld van het wooncomplex weerspiegelt een zorgvuldige en goed economisch werkende eigenarenvereniging.

Location