| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 75 m² |
| غرف نوم | 3 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 7567 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 4 m² |
| صافي الإيجار | 650 € |
|---|---|
| سعر البيع | 164.000 € |
| سعر المتر المربع | 2,186.67 €/m² |
| عمولة | 2,38% |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرى(الوصف التفصيلي في العرض التعريفي الشخصي عند الطلب)
- ملاحظة: تُظهر معظم الصور في هذا العرض الإلكتروني شقة مماثلة في المبنى نفسه، والحالة والتجهيزات متشابهة جدًا. وستحصلون، لأسباب تتعلق بحماية البيانات، على صور الشقة الفعلية عند طلب العرض التعريفي التفصيلي -
شقة اقتصادية تكاد تكون مناسبة لجميع الأعمار، وتقع على مسافة قريبة سيرًا من المركز وإمكانيات التسوق في لينتورف الجميلة، مع إتمام تحديث المبنى بالكامل بالفعل؟ – هذه الطمأنينة نوفرها لكم مع هذا العقار المؤجَّر حاليًا! (يمكن تزويدكم بمزيد من المعلومات حول حالة التأجير بعد التواصل)
الشقة المعتنى بها والمكوّنة من 3 غرف، بمساحة سكنية تبلغ 75 م²، وتقع في الطابق الثاني ضمن مبنى كبير متعدد الوحدات السكنية، تم تحديثه مؤخرًا من حيث كفاءة الطاقة (إعلان تقسيم ملكية واحد، مدخلان للمبنى، 33 وحدة سكنية و8 وحدات مستخدمة جزئيًا لأغراض تجارية لكل مدخل)، في موقع جيد داخل لينتورف، تلبي المتطلبات الأساسية للمستخدمين الذاتيّين وكذلك للاستثمار الرأسمالي أو التقاعد، بل وأكثر من ذلك.
يوفر دخول الضوء من الجانبين الشمالي والجنوبي أجواءً مشرقة ومرحبًا بها. كما أن توزيع الغرف مناسب للعائلات ولخيارات الاستخدام الأخرى. وتتوفر أيضًا لوجيا محمية من الطقس ذات قيمة استخدام عالية وساعات طويلة من أشعة الشمس. ويقع الحمام المجهز بدُش وفق المعايير الحديثة، مع مكان مخصص للغسالة، بين غرفتي النوم.
يمكن تبديل التجهيزات المعتنى بها، المكوّنة من بلاط وسجاد كأغطية أرضية وورق جدران خشن مطلي غالبًا بالأبيض، وكذلك ورق الجدران ذي النقوش، بسرعة وبتكلفة محدودة وببعض المهارة اليدوية، وفق الذوق الشخصي وتحويلها إلى أجواء سكنية مخصصة. كما يُستحسن تنفيذ تحديثات أخرى داخل الشقة في هذا السياق.
لقد أُنجزت بالفعل التحديثات المهمة للمبنى، والتي غالبًا ما تكون مكلفة: قامت مجموعة ملاك الوحدات السكنية بتعزل الواجهة في عامي 2024/2025، كما استبدل المالك أبواب المداخل الواقعة على الجانب الشمالي في عام 2025. -- وقد تم بالفعل سداد المساهمة الخاصة ولن تُستحق مجددًا -- ويؤدي الإجراءان إلى توفير فعال في الطاقة (يعتمد مستند الطاقة على القيم المسجلة قبل التحديث).
تعكس الصورة العامة للمجمع السكني مجموعة ملاك حريصة وحسنة الإدارة اقتصاديًا.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
169.000 € شقة من غرفتين متاحة للسكن فورًا مع حمّام مضاء بضوء النهار في مبنى مُحدَّث من حيث كفاءة الطاقة40885 Ratingen
149.900 € اجعلها جميلة!40885 Ratingen
100.000 € استثمار رأسمالي في لينتورف40885 Ratingen
