| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 75 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 7567 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 4 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 650 € |
|---|---|
| Цена покупки | 164.000 € |
| Цена за м² | 2 186,67 €/m² |
| Комиссия | 2,38% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположений(подробное описание в персональном экспозе по запросу)
- ПРИМЕЧАНИЕ: большинство фотографий в этом онлайн-экспозе показывают аналогичную квартиру в том же здании; состояние и оснащение очень похожи. Фотографии фактической квартиры будут предоставлены по запросу подробного экспозе по причинам защиты данных -
Практически подходящая для людей любого возраста, экономичная квартира в пешей доступности от центра и магазинов в красивом районе Линторф, а также уже выполненная модернизация здания? – Эту уверенность мы предлагаем вам с данным объектом, который в настоящее время ещё сдан в аренду! (Дополнительная информация о состоянии аренды может быть предоставлена после установления контакта)
Ухоженная 3-комнатная квартира жилой площадью 75 м², расположенная на 2-м этаже большого многоквартирного дома в хорошем месте Линторфа, недавно энергетически модернизированного (одна декларация о разделе собственности, 2 входа в дом, по 33 жилых единицы и по 8 частично используемых в коммерческих целях единиц), отвечает основным требованиям и даже большему — как для собственного проживания, так и для капиталовложения или обеспечения старости.
Свет, поступающий с северной и южной сторон, создаёт приятную и светлую атмосферу. Планировка помещений выгодна как для семей, так и для других вариантов использования. Имеется также защищённая от непогоды лоджия с высокой практической ценностью и множеством солнечных часов. Современно оборудованная душевая с местом для стиральной машины расположена между двумя спальнями.
Ухоженная отделка с плиткой и ковровым покрытием в качестве напольных покрытий, преимущественно белыми обоями рауфазер, а также обоями с рисунком может быть быстро заменена в соответствии с собственным вкусом при небольших затратах и некотором умении в ремонте, превратив жильё в индивидуальное пространство. В связи с этим целесообразно выполнить и другие модернизации внутри квартиры.
Важные и часто дорогостоящие работы по модернизации здания уже выполнены: фасад был утеплён WEG в 2024/2025 годах, а владельцем в 2025 году были заменены входные двери с северной стороны. -- Специальный взнос уже уплачен и больше не начисляется -- Обе меры приводят к эффективной экономии энергии (энергетический паспорт основан на показателях до модернизации).
Общий вид жилого комплекса отражает заботливое и эффективное сообщество собственников.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
169.000 € Свободная 2-комнатная квартира с ванной комнатой с естественным освещением в энергетически модернизированном здании40885 Ratingen
149.900 € Сделайте себе красиво!40885 Ratingen
100.000 € Инвестиция в Линдорф40885 Ratingen
