| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 75 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 7567 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 4 m² |
| Net kira | 650 € |
|---|---|
| Satış fiyatı | 164.000 € |
| m² başına fiyat | 2.186,67 €/m² |
| Komisyon | 2,38% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar(ayrıntılı açıklama, talep üzerine kişisel tanıtım dosyasında)
- NOT: Bu çevrimiçi tanıtım dosyasındaki fotoğrafların çoğu aynı binadaki benzer bir daireyi göstermektedir; durum ve donanım büyük ölçüde benzerdir. Gerçek daireye ait fotoğrafları, ayrıntılı tanıtım dosyasını talep etmeniz üzerine veri koruma gerekçeleriyle alabilirsiniz -
Merkeze ve alışveriş olanaklarına yürüme mesafesinde, güzel Lintorf’ta, yaşa uygun ve ekonomik bir daire ve binanın modernizasyonu tamamlanmış mı? – Hâlen kirada olan bu taşınmazla size bu endişesizliği sunuyoruz! (Kiralama durumu hakkında daha fazla bilgi, iletişime geçilmesinin ardından verilebilir.)
Lintorf’un iyi bir konumunda, yakın zamanda enerji açısından modernize edilmiş büyük birden fazla konutlu binanın 2. üst katında bulunan, 75 m² yaşam alanına sahip bakımlı 3 odalı daire, hem kendi oturumu hem de yatırım veya yaşlılık güvencesi için temel gereksinimleri ve daha fazlasını karşılamaktadır (bir kat mülkiyeti beyanı, 2 bina girişi, her birinde 33 konut ve kısmen ticari olarak kullanılan 8 birim).
Kuzey ve güney cephelerinden gelen gün ışığı, hoş ve aydınlık bir atmosfer sağlamaktadır. Oda dağılımı hem aileler hem de diğer kullanım seçenekleri için avantajlıdır. Ayrıca yüksek kullanım değerine ve bol güneş alanına sahip, hava koşullarına karşı korunaklı bir balkon bulunmaktadır. Çamaşır makinesi için yeri olan çağdaş döşenmiş duş banyosu, iki yatak odasının arasında yer almaktadır.
Zemin kaplaması olarak fayans ve halıdan, ağırlıklı olarak beyaz boyanmış yonga dokulu duvar kâğıdından ve desenli duvar kâğıtlarından oluşan bakımlı iç donanım, sınırlı bir masraf ve biraz el becerisiyle hızlıca kişinin kendi zevkine göre değiştirilebilir ve kişiselleştirilmiş bir yaşam alanına dönüştürülebilir. Bu kapsamda daire içinde ilave modernizasyonların yapılması da uygundur.
Binadaki önemli ve çoğu zaman maliyetli modernizasyonlar zaten gerçekleştirilmiştir: Cephe, WEG tarafından 2024/2025 yıllarında yalıtılmış ve kuzey tarafındaki giriş kapıları malik tarafından 2025 yılında değiştirilmiştir. -- Özel ek ödeme zaten yapılmış olup artık söz konusu değildir -- Her iki önlem de verimli enerji tasarrufu sağlamaktadır (enerji kimlik belgesi, modernizasyondan önceki değerlere dayanmaktadır).
Konut kompleksinin genel görünümü, özenli ve ekonomik yönetilen bir malik topluluğunu yansıtmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
169.000 € Enerji açısından modernize edilmiş binada, hemen taşınılmaya hazır, gün ışığı alan banyolu 2 odalı daire40885 Ratingen
149.900 € Güzel yapın!40885 Ratingen
100.000 € Lintorf’ta yatırım amaçlı gayrimenkul40885 Ratingen
