| Type | Penthouse |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Woonkamer ca. | 142 m² |
| Bouwjaar | 2025 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Voorwaarde | Nieuw |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 156 m² |
| Kale huur | 2400 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 350 € |
| Totale huur | 2750 € |
| Prijs per m2 | 19,37 €/m² |
Welkom in uw nieuwe thuis boven de daken van de Dämeritzsee!
Dit exclusieve penthouse te huur combineert royaal wonen, hoogwaardige voorzieningen en een van de meest gewilde waterlocaties in het zuidoosten van Berlijn. Geniet van een unieke woonbeleving met een adembenemend uitzicht op het meer, veel privacy en een uitzonderlijke levenskwaliteit.
Het absolute hoogtepunt is het ruime dakterras met onbelemmerd uitzicht op de Dämeritzsee. Of het nu gaat om een ontbijt in de ochtendzon, ontspannen avonden na het werk of sfeervolle zonsondergangen – hier beleeft u elke dag een vakantiegevoel direct voor de deur. Een extra groot balkon vergroot de woonruimte en biedt nog meer ruimte om te ontspannen.
De doordachte indeling met vier royale kamers is ideaal voor gezinnen, stellen of thuiswerkers. Kamerhoge ramen zorgen voor lichte ruimtes en bieden een indrukwekkend uitzicht op het groen en het water. Hoogwaardige materialen en een moderne inrichting creëren een stijlvolle woonambiance met veel comfort.
Het exclusieve woongebouw met slechts drie wooneenheden bevindt zich op een rustige en gewilde locatie in Berlin-Hessenwinkel – direct aan de Dämeritzsee. Restaurants, bootverhuur, zwemlocaties, jachthavens en uitgestrekte bos- en wandelpaden bevinden zich op slechts enkele stappen afstand. Tegelijkertijd bereikt u het centrum van Berlijn in korte tijd.
Een penthouse van deze kwaliteit en op deze locatie wordt maar zelden te huur aangeboden. Grijp deze bijzondere kans en geniet van exclusief wonen met een adembenemend uitzicht op het meer.
Hoogtepunten van de voorzieningen
* Ruim dakterras met een fantastisch uitzicht op het meer
* Extra groot balkon
* Hoogwaardig massiefhouten parket in
alle woonruimtes
* Vloerverwarming in de gehele woning
* Exclusieve badkamer met merkproducten van Villeroy & Boch en Hansgrohe
* Kunststoframen met driedubbele beglazing en uitstekende warmte- en geluidsisolatie
* Elektrische zonwering
* Moderne video-intercom
* Inbraakwerende voordeur van de woning
* Energie-efficiënte lucht-waterwarmtepomp in combinatie met een fotovoltaïsche installatie
* Exclusief woongebouw met slechts drie wooneenheden
* Fantastische ligging aan het water met uitzicht op de Dämeritzsee
* Restaurants, bootverhuur, zwemplekken en uitgestrekte bosgebieden in de directe omgeving
-Dankzij de bouwkundige omstandigheden is de installatie van een traplift probleemloos mogelijk.De heer Sebastian Eichner 0173 9095232 ( mobiel/WhatsApp)
**Energie-efficiëntie & duurzaamheid**
* Energiebehoeftecertificaat
* Definitieve energiebehoefte: 4,9 kWh/(m²·a)
* Energie-efficiëntieklasse A+
* Energiedrager: elektriciteit
* Modern energieconcept met lucht-waterwarmtepomp en fotovoltaïsche installatie
* Duurzame energievoorziening met blijvend lage exploitatiekosten
**Uw voordelen**
* Energiezuinig wonen met lage verwarmings- en energiekosten
* Onafhankelijkheid van fossiele energiedragers
* Duurzame en toekomstbestendige bouwwijze
* Hoge woonkwaliteit dankzij moderne installatietechniek
* Langdurige waardevastheid van het vastgoed
De heer Sebastian Eichner 0173 9095232 (mobiel/WhatsApp)
**Energie-efficiëntie & duurzaamheid**
* Energiebehoeftecertificaat
* Eindenergiebehoefte: 4,9 kWh/(m²·a)
* Energie-efficiëntieklasse A+
* Energiedrager: elektriciteit
* Modern energieconcept met lucht-waterwarmtepomp en fotovoltaïsche installatie
* Duurzame energievoorziening met blijvend lage exploitatiekosten
**Uw voordelen**
* Energie-efficiënt wonen met lage verwarmings- en energiekosten
* Onafhankelijkheid van fossiele energiedragers
* Duurzame en toekomstbestendige bouwwijze
* Hoog wooncomfort dankzij moderne gebouwtechniek
* Langdurige waardevastheid van het vastgoed
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging – hoogtepunten in één oogopslag
* Directe ligging aan het water aan de Dämeritzsee met prachtig uitzicht op het meer
* Exclusieve en rustige woonlocatie in Berlin-Hessenwinkel
* Op slechts enkele stappen van zwemplekken, aanlegsteigers en jachthavens
* Restaurants en cafés direct aan het water
* Omgeven door bossen, natuur- en recreatiegebieden
* Diverse recreatiemogelijkheden zoals watersport, fietsen, joggen en
wandelingen
* Goede verbinding met het centrum van Berlijn en de luchthaven BER
* Winkels, scholen, kinderdagverblijven en artsen in de nabije omgeving
* Hoge woon- en levenskwaliteit op een van de meest gewilde waterlocaties van Berlijn
* Zeldzame gelegenheid om exclusief te wonen in de directe nabijheid van het meer
2400 € Droompenthouse met groot dakterras & uitzicht op de Dämeritzsee12589 Berlin-Köpenick
2800 € Eerste bewoning met zolder, groot balkon en een eigen aandeel in de grond12589 Berlin
2500 € Eerste bewoning in nieuwbouw – appartement op de verhoogde begane grond in een twee-onder-een-kapwoning met terras & groot tuinaandeel12589 Berlin
