| Тип | пентхаус |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 142 m² |
| Рік побудови | 2025 |
| спальні | 2 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 4 |
| ванні кімнати | 2 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| Стан | як нова |
|---|---|
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 156 m² |
| чиста орендна плата | 2400 € |
|---|---|
| побічні витрати | 350 € |
| Загальна орендна плата | 2750 € |
| ціна за м² | 19,37 €/m² |
Ласкаво просимо до вашого нового дому над дахами озера Дэмерицзе!
Цей ексклюзивний пентхаус в оренду поєднує просторе житло, високоякісне оснащення та одне з найбажаніших розташувань біля води на південному сході Берліна. Насолоджуйтеся унікальним житловим відчуттям із неймовірним видом на озеро, великою приватністю та винятковою якістю життя.
Абсолютною родзинкою є простора тераса на даху з безперешкодним видом на озеро Дэмерицзе. Будь то сніданок під ранковим сонцем, спокійні вечори після роботи чи атмосферні заходи сонця — тут ви щодня відчуватимете атмосферу відпустки просто біля порога свого дому. Додатковий великий балкон розширює житлову зону та створює ще більше простору для відпочинку.
Продумане планування з чотирма просторими кімнатами ідеально підходить для сімей, пар або людей, які працюють з дому. Вікна від підлоги до стелі наповнюють приміщення світлом і відкривають вражаючий вид на зелені насадження та воду. Високоякісні матеріали й сучасне оснащення створюють стильну житлову атмосферу з високим рівнем комфорту.
Ексклюзивний житловий будинок лише з трьома житловими одиницями розташований у тихому та престижному районі Берліна-Гессенвінкеля — безпосередньо біля озера Дэмерицзе. Ресторани, пункти прокату човнів, місця для купання, яхт-гавані, а також просторі лісові та прогулянкові маршрути знаходяться лише за кілька кроків. Водночас до центру Берліна можна швидко дістатися.
Пентхаус такої якості та в такому місці рідко пропонується в оренду. Скористайтеся цією особливою можливістю та насолоджуйтеся ексклюзивним життям із неймовірним видом на озеро.
Основні характеристики оснащення
* Простора тераса на даху з неймовірним видом на озеро
* Додатковий великий балкон
* Високоякісний паркет із натуральної деревини в
усіх житлових приміщеннях
* Підігрів підлоги по всій квартирі
* Ексклюзивна ванна кімната з фірмовими виробами Villeroy & Boch і Hansgrohe
* Пластикові вікна з потрійним склінням і чудовою тепло- та звукоізоляцією
* Електричний сонцезахист
* Сучасний відеодомофон
* Вхідні двері до квартири з підвищеним захистом від злому
* Енергоефективний тепловий насос «повітря-вода» у поєднанні з фотоелектричною установкою
* Ексклюзивний житловий будинок лише з трьома житловими одиницями
* Неймовірне розташування біля води з видом на озеро Dämeritzsee
* Ресторани, прокат човнів, місця для купання та великі лісові масиви в безпосередній близькості
-Завдяки конструктивним особливостям встановлення сходового підйомника можливе без проблем.Пан Себастьян Айхнер 0173 9095232 ( мобільний телефон/WhatsApp)
**Енергоефективність і сталий розвиток**
* Сертифікат потреби в енергії
* Потреба в кінцевій енергії: 4,9 кВт·год/(м²·рік)
* Клас енергоефективності A+
* Енергоносій: електроенергія
* Сучасна енергетична концепція з тепловим насосом «повітря-вода» та фотоелектричною установкою
* Стале енергопостачання за стабільно низьких експлуатаційних витрат
**Ваші переваги**
* Енергоефективне проживання з низькими витратами на опалення та енергію
* Незалежність від викопних енергоносіїв
* Стале та перспективне будівництво
* Висока якість життя завдяки сучасним інженерним системам будинку
* Довгострокова стабільність вартості нерухомості
Пан Себастьян Айхнер 0173 9095232 (мобільний телефон/WhatsApp)
**Енергоефективність і сталий розвиток**
* Сертифікат потреби в енергії
* Потреба в кінцевій енергії: 4,9 кВт·год/(м²·рік)
* Клас енергоефективності A+
* Енергоносій: електроенергія
* Сучасна енергетична концепція з тепловим насосом «повітря—вода» та фотоелектричною установкою
* Стале енергопостачання з постійно низькими експлуатаційними витратами
**Ваші переваги**
* Енергоефективне проживання з низькими витратами на опалення та енергію
* Незалежність від викопних енергоносіїв
* Сталий і перспективний спосіб будівництва
* Висока якість житла завдяки сучасному інженерному обладнанню будинку
* Довготривала стабільність вартості нерухомості
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Розташування — основні переваги з першого погляду
* Безпосереднє розташування біля води на озері Dämeritzsee з чудовим видом на озеро
* Ексклюзивний і тихий житловий район у Берліні-Гессенвінкелі
* Лише кілька кроків до місць для купання, причалів для човнів і яхтових гаваней
* Ресторани та кафе безпосередньо біля води
* В оточенні лісів, природних зон і зон відпочинку
* Різноманітні можливості для дозвілля, як-от водні види спорту, їзда на велосипеді, біг і
прогулянки
* Добре сполучення з центром Берліна, а також з аеропортом BER
* Магазини, школи, дитячі садки та лікарі в найближчому оточенні
* Висока якість житла та життя в одному з найпривабливіших районів Берліна біля води
* Рідкісна можливість насолоджуватися ексклюзивним проживанням у безпосередній близькості від озера
2400 € Чудовий пентхаус із великою терасою на даху та видом на озеро Демеріцзе12589 Berlin-Köpenick
2800 € Перше заселення з горищем, великим балконом і власною часткою земельної ділянки12589 Berlin
2500 € Перше заселення в новобудові – квартира на підвищеному першому поверсі у двоквартирному будинку з терасою та великою часткою саду12589 Berlin
