Büyük çatı terası ve Dämeritzsee manzarasına sahip rüya gibi çatı katı dairesi

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Dämeritzsee’nin çatılarının üzerindeki yeni evinize hoş geldiniz!

Bu seçkin kiralık penthouse, geniş yaşam alanını, yüksek kaliteli donanımı ve Berlin’in güneydoğusundaki en gözde su kenarı konumlarından birini bir araya getiriyor. Muhteşem göl manzarası, yüksek mahremiyet ve olağanüstü yaşam kalitesiyle eşsiz bir yaşam hissinin tadını çıkarın.

Mutlak öne çıkan özellik, Dämeritzsee’yi kesintisiz gören geniş çatı terasıdır. İster sabah güneşinde kahvaltı yaparken, ister iş çıkışı dinlenirken veya etkileyici gün batımlarını izlerken – burada her gün kapınızın hemen önünde tatil hissini yaşayacaksınız. Büyük bir ek balkon yaşam alanını genişletir ve dinlenmek için ilave alan sunar.

İyi düşünülmüş dört geniş odalı kat planı; aileler, çiftler veya evden çalışan profesyoneller için idealdir. Zeminden tavana pencereler, odaların ışıkla dolmasını sağlar ve yeşil alanlara ve suya etkileyici bir bakış sunar. Yüksek kaliteli malzemeler ve modern donanım, yüksek konforlu şık bir yaşam ortamı yaratır.

Yalnızca üç konut birimine sahip seçkin konut binası, Berlin-Hessenwinkel’in sakin ve tercih edilen bir konumunda – doğrudan Dämeritzsee’nin kıyısında – yer almaktadır. Restoranlar, tekne kiralama yerleri, yüzme alanları, yat limanları ve geniş ormanlık alanlar ile yürüyüş yolları yalnızca birkaç adım uzaklıktadır. Aynı zamanda Berlin şehir merkezine kısa sürede ulaşabilirsiniz.

Bu kalitede ve bu konumdaki bir penthouse nadiren kiralık olarak sunulmaktadır. Bu özel fırsatı kaçırmayın ve muhteşem göl manzarası eşliğinde seçkin yaşamın tadını çıkarın.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Donanım öne çıkanları

* Rüya gibi göl manzaralı geniş çatı terası

* Ek geniş balkon

* Tüm yaşam alanlarında yüksek kaliteli masif ahşap parke

* Dairenin tamamında yerden ısıtma

* Villeroy & Boch ve Hansgrohe markalı ürünlere sahip seçkin banyo

* Mükemmel ısı ve ses yalıtımı sağlayan üç camlı PVC pencereler

* Elektrikli güneş koruması

* Modern görüntülü interkom sistemi

* Hırsızlığa karşı dayanıklı daire giriş kapısı

* Fotovoltaik sistemle birlikte enerji verimli hava-su ısı pompası

* Yalnızca üç konut birimine sahip seçkin konut binası

* Dämeritzsee manzaralı, rüya gibi su kenarı konumu

* Restoranlar, tekne kiralama, yüzme alanları ve geniş ormanlık bölgeler yakın çevrede

-Yapısal koşullar sayesinde merdiven asansörünün kurulumu sorunsuz bir şekilde mümkündür.Bay Sebastian Eichner 0173 9095232 ( Cep telefonu/WhatsApp)
​
**Enerji verimliliği ve sürdürülebilirlik**

* İhtiyaç belgesi

* Nihai enerji ihtiyacı: 4,9 kWh/(m²·a)

* Enerji verimlilik sınıfı A+

* Enerji taşıyıcısı: Elektrik

* Hava-su ısı pompası ve fotovoltaik sistem içeren modern enerji konsepti

* Sürekli düşük işletme maliyetleriyle sürdürülebilir enerji tedariki

**Avantajlarınız**

* Düşük ısıtma ve enerji maliyetleriyle enerji verimli yaşam

* Fosil enerji kaynaklarından bağımsızlık

* Sürdürülebilir ve geleceğe güvenli yapı tarzı

* Modern bina teknolojisi sayesinde yüksek yaşam kalitesi

* Gayrimenkulün uzun vadeli değer istikrarı

Diğer

Bay Sebastian Eichner 0173 9095232 (Cep telefonu/WhatsApp)
​
**Enerji verimliliği ve sürdürülebilirlik**

* Tüketime dayalı enerji kimlik belgesi

* Nihai enerji ihtiyacı: 4,9 kWh/(m²·a)

* Enerji verimlilik sınıfı A+

* Enerji kaynağı: Elektrik

* Hava-su ısı pompası ve fotovoltaik sistem içeren modern enerji konsepti

* Sürekli düşük işletme maliyetleriyle sürdürülebilir enerji tedariki

**Avantajlarınız**

* Düşük ısıtma ve enerji maliyetleriyle enerji verimli yaşam

* Fosil enerji kaynaklarından bağımsızlık

* Sürdürülebilir ve geleceğe güvenli yapı tarzı

* Modern bina teknolojisi sayesinde yüksek yaşam kalitesi

* Gayrimenkulün uzun vadeli değer istikrarı

Konum

Konum açıklaması

Konum – öne çıkanlar bir bakışta

* Dämeritzsee kıyısında, muhteşem göl manzaralı doğrudan su kenarı konumu

* Berlin-Hessenwinkel'de seçkin ve sakin konut bölgesi

* Yüzme alanlarına, tekne iskelelerine ve yat limanlarına sadece birkaç adım

* Doğrudan su kenarında restoranlar ve kafeler

* Ormanlar, doğal alanlar ve dinlenme bölgeleriyle çevrili

* Su sporları, bisiklete binme, koşu ve yürüyüş gibi çeşitli boş zaman olanakları

* Berlin şehir merkezine ve BER Havalimanı'na iyi ulaşım bağlantısı

* Alışveriş olanakları, okullar, anaokulları ve doktorlar yakın çevrede

* Berlin'in en çok rağbet gören su kenarı konumlarından birinde yüksek yaşam ve konut kalitesi

* Gölün hemen yakınında seçkin yaşamın keyfini çıkarmak için nadir fırsat