| Woonkamer ca. | 240 m² |
|---|
| kamers | 12 |
|---|
| Gebied van het perceel | 550 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 550 m² |
| Aankoopprijs | 678.900 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.828,75 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop staat een veelzijdig te gebruiken vastgoedobject in Taucha bij Leipzig, dat een voormalige tandartspraktijk op de begane grond combineert met een afzonderlijke wooneenheid op de bovenverdieping. Het vastgoedobject is ideaal geschikt voor medische beroepen, therapeutische instellingen, advocatenkantoren, kantoren of andere dienstverlenende ondernemingen die werken en wonen op één locatie willen combineren.
Op een perceel van ca. 550m² is in totaal circa 240m² vloeroppervlak beschikbaar. De begane grond omvat ca. 120m² praktijk- respectievelijk bedrijfsruimte met een functionele indeling en diverse gebruiksmogelijkheden. De ruimtes zijn zowel geschikt voor voortzetting van het huidige gebruik als voor alternatieve bedrijfsconcepten.
Op de bovenverdieping bevindt zich een afzonderlijke wooneenheid met ca. 120m² woonoppervlak. Deze beschikt over drie goed ingedeelde kamers, een inbouwkeuken en een ruime badkamer met douche en bad. De ruimtelijke scheiding van wonen en werken maakt een duidelijke structuur in het dagelijks leven mogelijk en zorgt tegelijkertijd voor korte afstanden.
Bijzonder aantrekkelijk is de flexibiliteit van het vastgoedobject. De combinatie van praktijk respectievelijk bedrijfsruimte en wonen biedt talrijke gebruiksmogelijkheden voor zelfstandigen, freelancers en ondernemers. Ook verhuur van afzonderlijke delen of een toekomstige aanpassing aan veranderende eisen lijkt in principe denkbaar. De bouwrechtelijke toelaatbaarheid van mogelijke functiewijzigingen dient door de koper zelfstandig te worden gecontroleerd.
Tot de voorzieningen behoren elektrische jaloezieën, Velux-zonwering, een buitenzwembad met circulatiepomp, een afzonderlijke sauna, een garage en vier overdekte parkeerplaatsen met roldeuren.
De sinds 2014 geïnstalleerde fotovoltaïsche installatie behaalt volgens de eigenaar een gemiddelde jaarlijkse opbrengst van circa 9.000 kWh en vormt een duurzame aanvulling op het vastgoedobject voor toekomstig gebruik.
Het vastgoedobject is vrij van gebruik en biedt een zeldzame mogelijkheid voor kopers die praktijk, bedrijfsactiviteiten of een zelfstandig beroep willen combineren met hoogwaardige woonruimte op één locatie.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
120.000 € Al meer dan 20 jaar solide verhuurd!04425 Taucha
140.000 € ! NIEUW Makelaarscourtagevrij !! Verkoop in 2024 nog mogelijk !! Aantrekkelijke bedrijfseenheid voor beleggers of eigen gebruikers in de nieuwbouw van het gewilde Parthecentrum in Leipzig-Noord, Taucha !!04425 Taucha
