| Жилая площадь, ок. | 240 m² |
|---|
| Комнаты | 12 |
|---|
| Участок | 550 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 550 m² |
| Цена покупки | 678.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 828,75 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся универсально используемый объект недвижимости в Таухе недалеко от Лейпцига, сочетающий бывшую стоматологическую клинику на первом этаже с отдельным жилым блоком на верхнем этаже. Объект идеально подходит для медицинских профессий, терапевтических учреждений, юридических фирм, офисов или других сервисных компаний, желающих объединить работу и проживание в одном месте.
На участке площадью около 550 м² доступно в общей сложности примерно 240 м² общей площади. Первый этаж включает около 120 м² площади клиники или коммерческой площади с функциональной планировкой и разнообразными возможностями использования. Помещения подходят как для продолжения прежнего использования, так и для альтернативных коммерческих концепций.
На верхнем этаже находится отдельный жилой блок площадью около 120 м². Он располагает тремя хорошо спланированными комнатами, встроенной кухней, а также просторной ванной комнатой с душем и ванной. Пространственное разделение жилой и рабочей зон обеспечивает чёткую структуру повседневной жизни и одновременно создаёт короткие пути.
Особенно привлекательна гибкость объекта. Сочетание клиники или коммерческой площади и жилья открывает многочисленные возможности использования для самозанятых, фрилансеров и предпринимателей. Также в принципе возможна сдача отдельных помещений в аренду или последующая адаптация к изменившимся требованиям. Допустимость возможного изменения назначения по строительному законодательству покупатель должен проверить самостоятельно.
Оснащение включает электрические жалюзи, солнцезащитные ролеты Velux, открытый бассейн с циркуляционным насосом, отдельную сауну, гараж, а также четыре крытых парковочных места с рулонными воротами.
Установленная с 2014 года фотоэлектрическая система, согласно данным владельца, обеспечивает среднегодовую выработку около 9 000 кВт·ч и дополняет объект экологичным элементом для будущего использования.
Объект свободен и готов к заселению, предлагая редкую возможность покупателям, желающим объединить клинику, коммерческую или фрилансерскую деятельность с качественным жилым пространством в одном месте.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
120.000 € Надёжно сдаётся в аренду уже более 20 лет!04425 Taucha
140.000 € ! НОВИНКА, без комиссии !! Продажа ещё возможна в 2024 году !! Привлекательное коммерческое помещение для инвесторов или собственного использования в новостройке востребованного Parthe Centrum в Лейпциг-Норд, Тауха !!04425 Taucha
