| Powierzchnia mieszkalna ok. | 240 m² |
|---|
| Pokoje | 12 |
|---|
| Obszar wykresu | 550 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 550 m² |
| Cena zakupu | 678.900 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 828,75 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż jest wszechstronnie użytkowana nieruchomość w Taucha koło Lipska, łącząca dawny gabinet stomatologiczny na parterze z oddzielną częścią mieszkalną na piętrze. Nieruchomość idealnie nadaje się dla zawodów medycznych, placówek terapeutycznych, kancelarii, biur lub innych firm usługowych, które chcą połączyć pracę i mieszkanie w jednej lokalizacji.
Na działce o powierzchni ok. 550 m² dostępna jest łączna powierzchnia około 240 m². Parter obejmuje ok. 120 m² powierzchni gabinetowej lub użytkowej, z funkcjonalnym układem pomieszczeń i różnorodnymi możliwościami wykorzystania. Powierzchnie nadają się zarówno do kontynuowania dotychczasowego sposobu użytkowania, jak i do alternatywnych koncepcji komercyjnych.
Na piętrze znajduje się oddzielna część mieszkalna o powierzchni ok. 120 m². Obejmuje ona trzy dobrze rozplanowane pokoje, zabudowaną kuchnię oraz przestronną łazienkę z prysznicem i wanną. Przestrzenne oddzielenie mieszkania od pracy umożliwia zachowanie przejrzystej organizacji dnia, a jednocześnie zapewnia krótkie drogi.
Szczególnie atrakcyjna jest elastyczność nieruchomości. Połączenie gabinetu lub powierzchni użytkowej z mieszkaniem otwiera liczne możliwości wykorzystania dla osób prowadzących działalność na własny rachunek, wolnych zawodów i przedsiębiorców. Zasadniczo możliwy jest również wynajem poszczególnych części lub przyszłe dostosowanie do zmienionych wymagań. Dopuszczalność prawno-budowlana ewentualnych zmian sposobu użytkowania musi zostać samodzielnie sprawdzona przez nabywcę.
Wyposażenie obejmuje elektryczne żaluzje, rolety przeciwsłoneczne Velux, basen zewnętrzny z pompą obiegową, oddzielną saunę, garaż oraz cztery zadaszone miejsca parkingowe z bramami rolowanymi.
Zainstalowana w 2014 roku instalacja fotowoltaiczna osiąga według informacji właściciela średnią roczną produkcję na poziomie ok. 9 000 kWh i uzupełnia nieruchomość o zrównoważony element na potrzeby przyszłego użytkowania.
Nieruchomość jest wolna od lokatorów i stanowi rzadką okazję dla nabywców, którzy chcą połączyć gabinet, działalność gospodarczą lub wolny zawód z wysokiej jakości przestrzenią mieszkalną w jednej lokalizacji.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
120.000 € Od ponad 20 lat solidnie wynajmowane!04425 Taucha
140.000 € ! NOWOŚĆ Bez prowizji!! Sprzedaż możliwa jeszcze w 2024 r.!! Atrakcyjny lokal użytkowy dla inwestora kapitałowego lub użytkownika własnego w nowym budynku pożądanego Parthe Centrum w północnej części Lipska, Taucha!!04425 Taucha
