| Yaklaşık yaşam alanı | 240 m² |
|---|
| Oda | 12 |
|---|
| Arsa alanı | 550 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 550 m² |
| Satış fiyatı | 678.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.828,75 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarLeipzig yakınlarındaki Taucha’da, zemin katta eski bir diş kliniğini üst katta ayrı bir konut birimiyle birleştiren, çok amaçlı kullanılabilir bir gayrimenkul satışa sunulmaktadır. Gayrimenkul; sağlık meslekleri, terapötik kuruluşlar, hukuk büroları, ofisler veya çalışma ve yaşam alanlarını tek bir konumda birleştirmek isteyen diğer hizmet işletmeleri için idealdir.
Yaklaşık 550m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde toplam yaklaşık 240m² kullanım alanı bulunmaktadır. Zemin katta, işlevsel bir oda düzenine ve çeşitli kullanım olanaklarına sahip yaklaşık 120m² muayenehane veya ticari alan yer almaktadır. Alanlar hem mevcut kullanımın sürdürülmesi hem de alternatif ticari konseptler için uygundur.
Üst katta yaklaşık 120m² yaşam alanına sahip ayrı bir konut birimi bulunmaktadır. Konut; iyi planlanmış üç oda, ankastre mutfak ve duş ile küvet içeren geniş bir banyoya sahiptir. Konut ve çalışma alanlarının mekânsal olarak ayrılması, günlük yaşamda net bir düzen sağlar ve aynı zamanda kısa mesafeler sunar.
Gayrimenkulün esnekliği özellikle caziptir. Muayenehane veya ticari alan ile konutun birleşimi; serbest çalışanlar, freelance meslek sahipleri ve girişimciler için çok sayıda kullanım olanağı sunmaktadır. Münferit alanların kiraya verilmesi veya gelecekte değişen ihtiyaçlara uyarlanması da genel olarak düşünülebilir. Olası kullanım değişikliklerinin imar hukuku açısından uygunluğu alıcı tarafından bağımsız olarak kontrol edilmelidir.
Donanım kapsamında elektrikli panjurlar, Velux güneşlikleri, sirkülasyon pompalı bir dış yüzme havuzu, ayrı bir sauna, bir garaj ve panjurlu kapılara sahip dört kapalı park yeri bulunmaktadır.
2014 yılından beri kurulu olan fotovoltaik sistem, mülk sahibinin verdiği bilgilere göre yıllık ortalama yaklaşık 9.000 kWh üretim sağlamakta ve gayrimenkule gelecekteki kullanım için sürdürülebilir bir unsur eklemektedir.
Gayrimenkul boş durumdadır ve muayenehane, ticari faaliyet veya serbest meslek faaliyetini yüksek kaliteli yaşam alanıyla tek bir konumda birleştirmek isteyen alıcılar için nadir bir fırsat sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
120.000 € 20 yılı aşkın süredir düzenli olarak kirada!04425 Taucha
140.000 € ! YENİ Komisyonsuz !! 2024 yılında satış hâlâ mümkün !! Leipzig-Kuzey, Taucha’daki rağbet gören Parthe Zentrum yeni yapısında yatırımcılar veya kendi kullanacaklar için cazip ticari birim !!04425 Taucha
