Wonen op leeftijd met comfort – 2 kamers & zonnebalkon in Wohnpark Hubertus – ook voor kapitaalbeleggers

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit appartement

Zelfstandig wonen, van het dagelijks leven genieten en indien nodig een beroep doen op ondersteuning – welkom in Wohnpark Hubertus in Oyten!

Dit aantrekkelijke 2-kamer-eigendomsappartement met ca. 64 m² woonoppervlakte bevindt zich op de 2e verdieping van een verzorgd wooncomplex uit 1998, dat speciaal is afgestemd op de behoeften van oudere mensen. Het bijzondere woonconcept verbindt de voordelen van een eigen woning met een aanvullend service- en zorgaanbod. Daardoor is het onroerend goed zowel geschikt voor mensen die hun oude dag comfortabel en zo zelfstandig mogelijk willen inrichten, als voor kapitaalbeleggers die gericht willen investeren in het segment seniorenwonen.

Al bij het betreden van het gebouw verwelkomt u een lichte en verzorgde entree. De tweede verdieping bereikt u comfortabel via een ruime personenlift of het vriendelijk vormgegeven trappenhuis. De grotendeels drempelloze inrichting van de woning en de comfortabele lift bieden goede voorwaarden voor aangenaam wonen op latere leeftijd.

Bij het betreden van de woning komt u in een lichte, uitnodigende hal, van waaruit alle ruimtes rechtstreeks bereikbaar zijn. De doordachte indeling zorgt voor korte looproutes en een aangename ruimtelijke verdeling.

Het hart van de woning is de ruime en lichtdoorstroomde woon- en eethoek. De brede raamgevel met meerdere glaselementen tot op de vloer laat veel daglicht binnen en creëert een buitengewoon vriendelijke woonsfeer. De royale ruimteverhoudingen bieden veel mogelijkheden voor individuele meubilering en voor de inrichting van een gezellige woon- en eethoek.

Een bijzonder hoogtepunt is het royale zonbalkon, dat rechtstreeks vanuit de woonkamer toegankelijk is. Hier geniet u van een prachtig uitzicht over de verzorgde groenaanleg van het woonpark en de omringende groene buurt. De verhoogde ligging op de tweede verdieping zorgt voor een aangename privacy en maakt het balkon tot een heerlijke plek om terug te trekken. Of het nu gaat om het ontbijt in de frisse lucht, een goed boek of een gezellige middag buiten – hier kunt u uitstekend ontspannen. Een elektrische zonwering zorgt indien nodig voor aangename schaduw.

De halfopen keuken grenst direct aan het woongedeelte en is uitgerust met een verzorgde inbouwkeuken. Deze beschikt over talrijke boven- en onderkasten en elektrische apparaten, waaronder oven, keramische kookplaat, vaatwasser, Afzuigkap en koel-vriescombinatie. Een eigen raam zorgt voor natuurlijk daglicht en een goede ventilatiemogelijkheid.

De ruime slaapkamer bevindt zich aan de tegenoverliggende zijde van de woning en overtuigt door zijn vriendelijke sfeer. Bijzonder mooi zijn de ramen aan twee verschillende buitenmuren, die de ruimte van daglicht voorzien en een aangenaam uitzicht bieden. De royale indeling biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en verdere meubelen.

Ook de badkamer is ontworpen voor comfortabel gebruik. Deze is volledig betegeld en beschikt over een royale douche met glazen scheidingswanden, een toilet, een wastafel met onderkast en spiegelkast en een aansluiting voor een wasmachine. Een eigen raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Extra bergruimte biedt een praktische berging binnen de woning. Deze is ideaal voor het opbergen van huishoudelijke apparaten, voorraden en andere alledaagse voorwerpen.

Voor een bijzonder harmonieuze woonsfeer zorgt de doorlopend gelegde massiefhouten parketvloer, die zich van de hal via de woon- en slaapruimte tot in de keuken en de berging uitstrekt. De licht geschilderde wanden met rauhfaserbehang onderstrepen de tijdloze en vriendelijke totaalindruk.

Het ruimteaanbod wordt afgerond met een privékelder in het bijgebouw. Een gemeenschappelijk te gebruiken fietsenkelder is eveneens beschikbaar.

Het bijzondere: senioren- en servicewonen in Wohnpark Hubertus

Wohnpark Hubertus biedt meer dan een klassiek eigen appartement. Het wooncomplex is speciaal ontworpen voor mensen die op latere leeftijd zo zelfstandig mogelijk in hun eigen woning willen wonen en tegelijkertijd willen profiteren van een ondersteunende woonomgeving.

Het concept van servicewonen verbindt de onafhankelijkheid van een eigen woning met verschillende basis- en aanvullende diensten. Daartoe behoren volgens het serviceconcept onder meer een huisnoodoproepaanbod, advies- en bemiddelingsdiensten en ondersteuning bij de organisatie van alledaagse zaken. Indien nodig kunnen verdere diensten, bijvoorbeeld huishoudelijke hulp, vervoersdiensten of verpleegkundige ondersteuning, worden georganiseerd respectievelijk afzonderlijk worden afgenomen.

Ook het gemeenschappelijke samenzijn komt niet tekort. Gemeenschappelijk te gebruiken ruimten en aanbiedingen voor Vrijetijdsbesteding schept mogelijkheden voor ontmoetingen en maatschappelijke activiteiten. Voor het bezoek van familieleden zijn binnen het woonpark bovendien gastenappartementen voorzien.

Zo ontstaat een woonvorm die privacy, zelfstandigheid en gemeenschap met elkaar verbindt. Bewoners genieten van hun eigen vier muren en kunnen tegelijkertijd gebruikmaken van de mogelijkheden van een ondersteunend serviceaanbod.

Belangrijke aanwijzingen over eigen gebruik en verhuur
Bij het aangeboden vastgoed gaat het om een eigendomsappartement binnen een wooncomplex dat speciaal is ontworpen voor oudere, gehandicapte en zorgbehoevende mensen. Het gebruik is daarom onderworpen aan bijzondere regels volgens het reglement van mede-eigendom.

Het gebruik is in beginsel bedoeld voor bewoners bij wie ten minste één persoon de leeftijd van 55 jaar heeft bereikt of die als alternatief voldoen aan de in het reglement van mede-eigendom vastgelegde voorwaarden van een handicap respectievelijk zorgbehoefte.

Ook verhuur is in beginsel mogelijk, echter niet onbeperkt aan willekeurige persoonsgroepen. De betreffende bewoners moeten voldoen aan de vastgelegde gebruiksvoorwaarden. Bovendien is volgens het reglement van mede-eigendom bij verhuur de schriftelijke toestemming van de daartoe bevoegde deeleigenaar vereist.

Voor kapitaalbeleggers biedt dit de mogelijkheid om te investeren in een eigendomsappartement binnen een gespecialiseerd woonsegment met een duidelijk gedefinieerde doelgroep. Eigen gebruikers profiteren van een comfortabele woonomgeving die is afgestemd op de behoeften van het ouder worden.

Conclusie: Een verzorgd, ruim ingedeeld eigendomsappartement met een mooi zonbalkon, lichtdoorstroomde ruimten en een bijzonder woonconcept – ideaal voor iedereen die comfortabel en zelfstandig wonen op latere leeftijd waardeert.
Graag stellen wij u nadere informatie over de woning, het reglement van mede-eigendom en het serviceconcept van Woonpark Hubertus ter beschikking. Wij kijken ernaar uit om u dit bijzondere vastgoed bij een persoonlijke bezichtiging te presenteren.

Locatie