Vivre confortablement à un âge avancé – 2 pièces et balcon ensoleillé au Wohnpark Hubertus – également pour les investisseurs

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Vivre de manière autonome, profiter du quotidien et recourir à une assistance en cas de besoin – bienvenue au Wohnpark Hubertus à Oyten !

Cet attrayant appartement en copropriété de 2 pièces, d’une surface habitable d’environ 64 m², se situe au 2e étage d’une résidence bien entretenue datant de 1998, spécialement conçue pour répondre aux besoins des personnes âgées. Ce concept résidentiel particulier associe les avantages d’un logement privé à une offre complémentaire de services et d’accompagnement. Le bien convient ainsi aussi bien aux personnes souhaitant organiser leurs vieux jours de manière confortable et aussi autonome que possible qu’aux investisseurs souhaitant investir de façon ciblée dans le segment du logement pour seniors.

Dès l’entrée dans l’immeuble, un hall d’entrée lumineux et bien entretenu vous accueille. Vous accédez confortablement au deuxième étage par un spacieux ascenseur pour personnes ou par la cage d’escalier agréablement aménagée. L’aménagement largement sans seuil de l’appartement et l’ascenseur confortable offrent de bonnes conditions pour un habitat agréable au grand âge.

En entrant dans l’appartement, vous accédez à un couloir lumineux et accueillant, depuis lequel toutes les pièces sont directement accessibles. Le plan bien pensé garantit des distances courtes et une répartition agréable des pièces.

La pièce maîtresse de l’appartement est le spacieux séjour-salle à manger baigné de lumière. La large façade vitrée, composée de plusieurs éléments en verre allant du sol au plafond, laisse entrer beaucoup de lumière du jour et crée une ambiance de vie exceptionnellement agréable. Les généreuses proportions de la pièce offrent de nombreuses possibilités d’ameublement individuel et d’aménagement d’un séjour-salle à manger confortable.

Un point fort particulier est le spacieux balcon ensoleillé, accessible directement depuis le salon. Vous y profitez d’une magnifique vue dégagée sur les espaces verts bien entretenus du Wohnpark et sur le quartier verdoyant environnant. La situation en hauteur, au deuxième étage, crée une agréable intimité et fait du balcon un merveilleux lieu de retraite. Que ce soit pour le petit-déjeuner au grand air, avec un bon livre ou lors d’un après-midi confortable en plein air, on s’y détend parfaitement. Un store électrique assure, au besoin, une ombre agréable.

La cuisine semi-ouverte jouxte directement le séjour et est équipée d’une cuisine intégrée bien entretenue. Celle-ci dispose de nombreux placards hauts et bas ainsi que d’appareils électroménagers, notamment un four, une plaque de cuisson vitrocéramique, un lave-vaisselle, Hotte aspirante et combiné réfrigérateur-congélateur. Une fenêtre propre assure une lumière naturelle du jour et une bonne possibilité d’aération.

La chambre spacieuse se trouve du côté opposé de l’appartement et séduit par son atmosphère accueillante. Particulièrement agréables sont les fenêtres situées sur deux murs extérieurs différents, qui apportent la lumière du jour dans la pièce et offrent une vue agréable. L’agencement généreux de l’espace offre suffisamment de place pour un lit double, une grande armoire et d’autres meubles.

La salle de bains a également été conçue pour une utilisation confortable. Elle est entièrement carrelée et dispose d’une douche généreuse avec parois en verre, de WC, d’un lavabo avec meuble bas et armoire à miroir ainsi que d’un raccordement pour lave-linge. Une fenêtre propre assure la lumière du jour et une aération naturelle.

Un débarras pratique à l’intérieur de l’appartement offre un espace de rangement supplémentaire. Il convient idéalement au rangement d’appareils ménagers, de provisions et d’autres objets du quotidien.

Le parquet en bois véritable posé en continu, qui s’étend du couloir jusqu’à la cuisine et au débarras en passant par les espaces de vie et de nuit, crée une ambiance de vie particulièrement harmonieuse. Les murs peints en clair, revêtus de papier peint ingrain, soulignent l’impression d’ensemble intemporelle et accueillante.

L’offre d’espaces est complétée par une cave privée dans le bâtiment annexe. Une cave à vélos à usage commun est également disponible.

Le plus : habitat senior et habitat avec services au Wohnpark Hubertus

Le Wohnpark Hubertus offre plus qu’un appartement en propriété classique. La résidence a été spécialement conçue pour des personnes qui souhaitent, à un âge avancé, vivre le plus possible de manière autonome dans leurs propres murs tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel accompagnant.

Le concept de l’habitat avec services associe l’indépendance d’un logement propre à différentes prestations de base et complémentaires. Conformément au concept de services, celles-ci comprennent notamment une offre de téléassistance à domicile, des prestations de conseil et d’orientation ainsi qu’une aide à l’organisation des affaires quotidiennes. En cas de besoin, d’autres services, par exemple une aide ménagère, des services de transport ou un accompagnement de soins, peuvent être organisés ou sollicités séparément.

La vie en communauté n’est pas non plus négligée. Des locaux à usage commun et des offres destinées à Les activités de loisirs créent des possibilités de rencontres et d’activités sociales. Des appartements d’hôtes sont en outre prévus au sein du parc résidentiel pour les visites des proches.

Il en résulte ainsi une forme d’habitat qui associe intimité, autonomie et vie communautaire. Les résidents profitent de leurs propres quatre murs tout en pouvant bénéficier des possibilités d’une offre de services d’accompagnement.

Informations importantes concernant l’occupation par le propriétaire et la location
Le bien proposé est un appartement en copropriété situé au sein d’un ensemble résidentiel conçu spécialement pour les personnes âgées, handicapées et dépendantes. Son utilisation est donc soumise à des dispositions particulières conformément au règlement de copropriété.

L’utilisation est en principe prévue pour des résidents dont au moins une personne a atteint l’âge de 55 ans ou qui remplissent, à titre alternatif, les conditions de handicap ou de dépendance fixées dans le règlement de copropriété.

Une location est également possible en principe, mais pas de manière illimitée à des groupes de personnes quelconques. Les résidents concernés doivent remplir les conditions d’utilisation définies. En outre, conformément au règlement de copropriété, le consentement écrit du copropriétaire partiel habilité à cet effet est requis en cas de location.

Les investisseurs en capital ont ainsi la possibilité d’investir dans un appartement en copropriété au sein d’un segment résidentiel spécialisé, destiné à un groupe cible clairement défini. Les occupants propriétaires bénéficient d’un cadre de vie confortable, adapté aux besoins liés au vieillissement.

Conclusion : un appartement en copropriété soigné et généreusement agencé, doté d’un beau balcon ensoleillé, de pièces baignées de lumière et d’un concept d’habitat particulier – idéal pour tous ceux qui apprécient un logement confortable et autodéterminé dans la vieillesse.
Nous mettons volontiers à votre disposition de plus amples informations sur l’appartement, le règlement de copropriété et le concept de services du Wohnpark Hubertus. Nous serons heureux de vous présenter ce bien exceptionnel lors d’une visite personnelle.

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