| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 64 m² |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Cargo de servicio | 302 € |
|---|---|
| Precio de compra | 149.000 € |
| Precio por m2 | 2.328,12 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivir de forma autónoma, disfrutar del día a día y recurrir a apoyo cuando sea necesario: ¡bienvenido al Wohnpark Hubertus en Oyten!
Este atractivo piso en propiedad de 2 habitaciones, con aprox. 64 m² de superficie habitable, se encuentra en la 2.ª planta de un conjunto residencial bien cuidado del año 1998, orientado específicamente a las necesidades de las personas mayores. El concepto residencial especial combina las ventajas de una vivienda propia con una oferta complementaria de servicios y asistencia. De este modo, el inmueble es adecuado tanto para personas que desean pasar su vejez de forma confortable y lo más autónoma posible como para inversores que quieren invertir de manera específica en el segmento de la vivienda para personas mayores.
Ya al entrar en el edificio le recibe una zona de entrada luminosa y bien cuidada. La segunda planta se alcanza cómodamente mediante un amplio ascensor de pasajeros o la escalera de diseño agradable. La configuración de la vivienda, en gran medida sin umbrales, y el cómodo ascensor ofrecen buenas condiciones para una vida agradable en la vejez.
Al entrar en la vivienda se accede a un pasillo luminoso y acogedor, desde el que se llega directamente a todas las estancias. La distribución bien pensada garantiza recorridos cortos y una agradable organización de los espacios.
El corazón de la vivienda es el amplio salón-comedor inundado de luz. El amplio frente de ventanas, con varios elementos de vidrio de suelo a techo, deja entrar mucha luz natural y crea un ambiente excepcionalmente agradable. Las generosas dimensiones ofrecen múltiples posibilidades para amueblar de forma individual y configurar un acogedor salón-comedor.
Un punto destacado especial es el amplio balcón soleado, accesible directamente desde el salón. Aquí disfrutará de una maravillosa vista panorámica sobre las zonas verdes bien cuidadas del parque residencial y el entorno verde circundante. La ubicación elevada en la segunda planta crea una agradable privacidad y convierte el balcón en un maravilloso lugar de retiro. Ya sea desayunando al aire libre, con un buen libro o en una tarde tranquila en el exterior: aquí se puede relajar de maravilla. Un toldo eléctrico proporciona, cuando es necesario, una agradable sombra.
La cocina de diseño semiabierto linda directamente con la zona de estar y está equipada con una cocina empotrada bien cuidada. Dispone de numerosos armarios altos y bajos, así como de electrodomésticos, entre ellos horno, placa vitrocerámica, lavavajillas, Campana extractora y combinación de frigorífico y congelador. Una ventana propia proporciona luz natural y una buena posibilidad de ventilación.
El amplio dormitorio se encuentra en el lado opuesto de la vivienda y convence por su atmósfera acogedora. Especialmente agradables son las ventanas en dos muros exteriores diferentes, que iluminan la estancia con luz natural y permiten una agradable vista. La generosa distribución ofrece espacio suficiente para una cama doble, un gran armario y otros muebles.
El baño también se ha diseñado para un uso confortable. Está completamente alicatado y dispone de una amplia ducha con mamparas de cristal, un inodoro, un lavabo con mueble bajo y armario con espejo, así como una toma para lavadora. Una ventana propia proporciona luz natural y una ventilación natural.
Un práctico trastero dentro de la vivienda ofrece espacio de almacenamiento adicional. Resulta ideal para guardar electrodomésticos, provisiones y otros objetos de uso diario.
El suelo de parquet de madera auténtica, colocado de forma continua, crea un ambiente especialmente armonioso y se extiende desde el pasillo, pasando por la zona de estar y el dormitorio, hasta la cocina y el trastero. Las paredes pintadas en tonos claros, con papel pintado de fibra en relieve, subrayan la impresión general atemporal y acogedora.
La oferta de espacios se completa con un trastero privado en el edificio anexo. También hay disponible un sótano comunitario para bicicletas.
Lo especial: vivienda para personas mayores y vivienda con servicios en el Wohnpark Hubertus
El Wohnpark Hubertus ofrece más que un piso en propiedad clásico. El complejo residencial se ha concebido especialmente para personas que, en la edad avanzada, desean vivir de la forma más autónoma posible en su propio hogar y, al mismo tiempo, beneficiarse de un entorno residencial de apoyo.
El concepto de vivienda con servicios combina la independencia de una vivienda propia con diversos servicios básicos y adicionales. Según el concepto de servicios, estos incluyen, entre otros, un sistema de teleasistencia domiciliaria, servicios de asesoramiento y mediación, así como apoyo en la organización de asuntos cotidianos. En caso necesario, pueden organizarse o contratarse por separado otros servicios, como ayuda doméstica, servicios de transporte o apoyo asistencial.
La convivencia comunitaria tampoco se queda atrás. Espacios de uso comunitario y ofertas para Las actividades de ocio crean posibilidades de encuentros y actividades sociales. Para las visitas de familiares están previstos, además, apartamentos para invitados dentro del parque residencial.
Así surge una forma de vivienda que combina privacidad, autonomía y comunidad. Los residentes disfrutan de sus propias cuatro paredes y, al mismo tiempo, pueden aprovechar las posibilidades de una oferta de servicios de apoyo.
Información importante sobre el uso propio y el alquiler
El inmueble ofertado es un piso en propiedad dentro de un complejo residencial concebido específicamente para personas mayores, con discapacidad y necesitadas de cuidados. Por ello, el uso está sujeto a normas especiales conforme al reglamento de copropiedad.
El uso está previsto, en principio, para residentes en los que al menos una persona haya cumplido los 55 años o que, alternativamente, cumplan los requisitos de discapacidad o de necesidad de cuidados establecidos en el reglamento de copropiedad.
El alquiler también es posible en principio, aunque no de forma ilimitada a cualquier grupo de personas. Los respectivos residentes deben cumplir los requisitos de uso establecidos. Además, conforme al reglamento de copropiedad, para el alquiler se requiere el consentimiento por escrito del copropietario parcial facultado a tal efecto.
Para los inversores se ofrece así la posibilidad de invertir en un piso en propiedad dentro de un segmento residencial especializado con un grupo objetivo claramente definido. Los usuarios propios se benefician de un entorno residencial confortable orientado a las necesidades del envejecimiento.
Conclusión: Un piso en propiedad cuidado y de generosas dimensiones, con un bonito balcón soleado, estancias inundadas de luz y un concepto residencial especial: ideal para quienes valoran una vivienda confortable y autodeterminada en la vejez.
Con gusto ponemos a su disposición más información sobre la vivienda, el reglamento de copropiedad y el concepto de servicios del Wohnpark Hubertus. Estaremos encantados de presentarle este inmueble especial en una visita personal.
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