سكن مريح في سن الشيخوخة – غرفتان وشرفة مشمسة في مجمع هوبيرتوس السكني – أيضًا للمستثمرين

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

عيش باستقلالية، واستمتع بالحياة اليومية، واطلب الدعم عند الحاجة – أهلاً بك في مجمع هوبرتوس السكني في أويتن!

تقع هذه الشقة الجذابة المملوكة والمكونة من غرفتين، بمساحة سكنية تبلغ حوالي 64 م²، في الطابق الثاني من مجمع سكني مُعتنى به يعود إلى عام 1998، وهو مصمم خصيصاً لتلبية احتياجات كبار السن. يجمع مفهوم السكن الخاص بين مزايا امتلاك شقة خاصة وعرض إضافي من الخدمات والرعاية. وبذلك يناسب العقار الأشخاص الذين يرغبون في قضاء سنواتهم الأخيرة براحة وبأكبر قدر ممكن من الاستقلالية، وكذلك المستثمرين الذين يرغبون في الاستثمار بشكل مستهدف في قطاع سكن كبار السن.

منذ دخول المبنى يستقبلك مدخل مضيء ومُعتنى به. تصل إلى الطابق الثاني بسهولة عبر مصعد واسع للأشخاص أو عبر بيت الدرج المصمم بشكل ودود. يوفر التصميم الخالي إلى حد كبير من العتبات والمصعد المريح شروطاً جيدة لسكن مريح في سن الشيخوخة.

عند دخول الشقة تصل إلى رواق مضيء ومرحّب، يمكن منه الوصول مباشرة إلى جميع الغرف. يضمن المخطط المدروس مسارات قصيرة وتوزيعاً مريحاً للمساحات.

قلب الشقة هو منطقة المعيشة والطعام الواسعة والمغمورة بالضوء. تتيح واجهة النوافذ العريضة، بعدة عناصر زجاجية تصل إلى الأرض، دخول الكثير من ضوء النهار وتخلق أجواء سكنية ودية بشكل استثنائي. توفر المساحات الواسعة إمكانيات متنوعة للتأثيث الفردي وتصميم منطقة معيشة وطعام مريحة.

من أبرز المميزات الشرفة المشمسة الواسعة التي يمكن الوصول إليها مباشرة من غرفة المعيشة. هنا تستمتع بإطلالة جميلة بعيدة المدى على المساحات الخضراء المُعتنى بها في المجمع السكني والحي الأخضر المحيط. يخلق الموقع المرتفع في الطابق الثاني خصوصية مريحة ويجعل الشرفة ملاذاً رائعاً. سواء أثناء الإفطار في الهواء الطلق، أو مع كتاب جيد، أو في فترة بعد ظهر مريحة في الخارج – هنا يمكن الاسترخاء بشكل ممتاز. توفر مظلة كهربائية ظلاً لطيفاً عند الحاجة.

المطبخ المصمم بشكل شبه مفتوح يجاور منطقة المعيشة مباشرة ومجهز بمطبخ مدمج مُعتنى به. يضم العديد من الخزائن العلوية والسفلية وكذلك الأجهزة الكهربائية، ومنها فرن، وموقد سيراميك، وغسالة أطباق، شفاط للبخار وتركيبة ثلاجة-فريزر. تضمن نافذة خاصة ضوء النهار الطبيعي وإمكانية تهوية جيدة.

تقع غرفة النوم الفسيحة على الجانب المقابل من الشقة وتُقنع بأجوائها الودية. ومن الجميل بشكل خاص وجود النوافذ على جدارين خارجيين مختلفين، والتي تمد الغرفة بضوء النهار وتتيح إطلالة مريحة. يوفر التقسيم السخي للمساحة مكانًا كافيًا لسرير مزدوج وخزانة ملابس كبيرة وأثاث إضافي.

كما صُمم الحمام لاستخدام مريح. وهو مبلط بالكامل ويضم دشًا واسعًا بجدران فاصلة زجاجية، ومرحاضًا، وحوض غسيل مع خزانة سفلية وخزانة مرآة، بالإضافة إلى وصلة لغسالة الملابس. وتوفر نافذة خاصة ضوء النهار وتهوية طبيعية.

ويوفر غرفة تخزين عملية داخل الشقة مساحة تخزين إضافية. وهي مثالية لوضع الأجهزة المنزلية والمؤن وغيرها من مستلزمات الحياة اليومية.

ولأجواء سكنية متناغمة بشكل خاص، يمتد أرضية الباركيه من الخشب الحقيقي الممدودة بشكل متواصل من الممر عبر منطقة المعيشة والنوم حتى المطبخ وغرفة التخزين. وتُبرز الجدران المطلية بألوان فاتحة والمغطاة بورق جدران خشن الانطباع العام الخالد والودي.

ويكتمل العرض السكني بغرفة قبو خاصة في المبنى المجاور. كما تتوفر قبو مشترك للدراجات.

المميز: السكن المخصص لكبار السن والسكن الخدمي في مجمع Hubertus السكني

يقدم مجمع Hubertus السكني أكثر من شقة تمليك كلاسيكية. فقد صُمم المجمع السكني خصيصًا للأشخاص الذين يرغبون في العيش باستقلالية قدر الإمكان داخل منازلهم مع التقدم في العمر، والاستفادة في الوقت نفسه من بيئة سكنية داعمة.

يجمع مفهوم السكن الخدمي بين استقلال الشقة الخاصة ومختلف الخدمات الأساسية والإضافية. وتشمل هذه الخدمات، وفقًا لمفهوم الخدمة، من بين أمور أخرى عرض نداء طوارئ منزلي، وخدمات استشارية ووساطة، بالإضافة إلى الدعم في تنظيم الشؤون اليومية. وعند الحاجة، يمكن تنظيم خدمات إضافية أو الاستفادة منها بشكل منفصل، مثل المساعدات المنزلية أو خدمات النقل أو الدعم التمريضي.

كما لا يُغفل الجانب الاجتماعي المشترك. فالمساحات المتاحة للاستخدام المشترك والعروض الخاصة بـ تُتيح أنشطة أوقات الفراغ فرصًا للقاءات والأنشطة الاجتماعية. كما خُصصت داخل المجمع السكني شقق ضيافة لزيارة الأقارب.

وهكذا تنشأ صيغة سكنية تجمع بين الخصوصية والاستقلالية والحياة المشتركة. يتمتع السكان بجدرانهم الأربعة الخاصة، ويمكنهم في الوقت نفسه الاستفادة من إمكانيات عرض خدمات داعم.

ملاحظات مهمة بشأن الاستخدام الشخصي والتأجير
العقار المعروض هو شقة تمليك داخل مجمع سكني مصمم خصيصًا لكبار السن والأشخاص ذوي الإعاقة والمحتاجين إلى الرعاية. ولذلك يخضع الاستخدام لأحكام خاصة وفقًا لنظام الملكية المشتركة.

يُخصص الاستخدام أساسًا للسكان الذين أتمّ أحدهم على الأقل سن الخامسة والخمسين، أو الذين يستوفون بدلًا من ذلك الشروط المحددة في نظام الملكية المشتركة بشأن الإعاقة أو الحاجة إلى الرعاية.

كما أن التأجير ممكن من حيث المبدأ، غير أنه ليس متاحًا دون قيود لأي فئات من الأشخاص. ويجب أن يستوفي السكان المعنيون شروط الاستخدام المحددة. وعلاوة على ذلك، يلزم وفقًا لنظام الملكية المشتركة عند التأجير الحصول على الموافقة الخطية من مالك الجزء المخوّل بذلك.

وبذلك تتاح للمستثمرين فرصة الاستثمار في شقة تمليك ضمن قطاع سكني متخصص ذي فئة مستهدفة محددة بوضوح. ويستفيد المستخدمون لأنفسهم من بيئة سكنية مريحة موجهة نحو احتياجات التقدم في السن.

الخلاصة: شقة تمليك مُعتنى بها وواسعة المساحة، مع شرفة مشمسة جميلة وغرف مغمورة بالضوء ومفهوم سكني مميز – مثالية لكل من يقدّر السكن المريح والمستقل في سن الشيخوخة.
يسعدنا أن نضع في متناولكم مزيدًا من المعلومات عن الشقة ونظام الملكية المشتركة ومفهوم الخدمات في مجمع هوبيرتوس السكني. ونتطلع إلى عرض هذا العقار المميز عليكم خلال معاينة شخصية.

الموقع