| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 64 m² |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| побічні витрати | 302 € |
|---|---|
| Ціна продажу | 149.000 € |
| ціна за м² | 2.328,12 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЖити самостійно, насолоджуватися повсякденним життям і за потреби звертатися по підтримку – ласкаво просимо до Wohnpark Hubertus в Ойтені!
Ця приваблива 2-кімнатна квартира у власності площею бл. 64 м² розташована на 2-му поверсі доглянутого житлового комплексу 1998 року, спеціально орієнтованого на потреби людей старшого віку. Особлива концепція проживання поєднує переваги власної квартири з додатковою пропозицією сервісу та догляду. Таким чином, нерухомість підходить як для людей, які бажають комфортно та якомога самостійніше провести свої старші роки, так і для інвесторів, які цілеспрямовано хочуть інвестувати в сегмент житла для людей похилого віку.
Уже при вході до будівлі вас зустрічає світлий і доглянутий вхідний хол. На другий поверх ви зручно підніметеся просторим пасажирським ліфтом або привітно оформленою сходовою кліткою. Переважно безпорогове облаштування квартири та комфортний ліфт створюють добрі передумови для приємного проживання в старшому віці.
Увійшовши до квартири, ви потрапляєте у світлий, привітний коридор, з якого безпосередньо доступні всі приміщення. Продумане планування забезпечує короткі шляхи та приємний розподіл простору.
Серцем квартири є простора та залита світлом вітальня з обідньою зоною. Широкий віконний фронт із кількома скляними елементами від підлоги до стелі пропускає багато денного світла і створює надзвичайно привітну атмосферу проживання. Просторі приміщення надають різноманітні можливості для індивідуального меблювання та облаштування затишної вітальні з обідньою зоною.
Особливою родзинкою є просторий сонячний балкон, доступний безпосередньо з вітальні. Тут ви насолоджуєтеся чудовим далеким видом на доглянуті зелені насадження житлового парку та навколишнє зелене сусідство. Підвищене розташування на другому поверсі створює приємну приватність і перетворює балкон на чудове місце усамітнення. Чи то сніданок на свіжому повітрі, чи хороша книга, чи затишний день просто неба – тут чудово відпочивати. Електрична маркіза за потреби забезпечує приємну тінь.
Напіввідкрита кухня безпосередньо прилягає до житлової зони та обладнана доглянутою вбудованою кухнею. Вона має численні верхні та нижні шафи, а також електроприлади, зокрема духову шафу, склокерамічну варильну поверхню, посудомийну машину, Витяжка та холодильно-морозильна комбінація. Власне вікно забезпечує природне денне світло та добру можливість провітрювання.
Простора спальня розташована на протилежному боці квартири й вражає своєю привітною атмосферою. Особливо гарними є вікна на двох різних зовнішніх стінах, які наповнюють приміщення денним світлом і відкривають приємний вид. Щедре планування простору забезпечує достатньо місця для двоспального ліжка, великої шафи для одягу та інших меблів.
Ванна кімната також спроєктована для комфортного користування. Вона повністю облицьована плиткою і має простору душову кабіну зі скляними перегородками, унітаз, умивальник із тумбою та дзеркальною шафою, а також підключення для пральної машини. Власне вікно забезпечує денне світло та природну вентиляцію.
Додатковий простір для зберігання надає практична комора всередині квартири. Вона ідеально підходить для розміщення побутової техніки, запасів і інших повсякденних речей.
Особливо гармонійну житлову атмосферу створює суцільно укладена підлога зі справжнього дерев’яного паркету, яка простягається від передпокою через житлову зону та спальню аж до кухні й комори. Стіни, пофарбовані у світлі тони та обклеєні рельєфними шпалерами, підкреслюють позачасове й привітне загальне враження.
Пропозицію простору доповнює приватне підвальне приміщення в сусідній будівлі. Також доступний спільний велосипедний підвал.
Особливість: житло для літніх людей і сервісне проживання у Wohnpark Hubertus
Wohnpark Hubertus пропонує більше, ніж класичну квартиру у власності. Житловий комплекс спеціально розроблено для людей, які в літньому віці хочуть жити якомога самостійніше у власних чотирьох стінах і водночас користуватися перевагами підтримувального житлового середовища.
Концепція сервісного проживання поєднує незалежність власної квартири з різними базовими та додатковими послугами. Відповідно до сервісної концепції до них належать, зокрема, пропозиція домашнього екстреного виклику, консультаційні та посередницькі послуги, а також підтримка в організації повсякденних справ. За потреби можна організувати або окремо скористатися подальшими послугами, наприклад допомогою з ведення домашнього господарства, транспортними послугами чи доглядом.
Спільне життя також не залишається поза увагою. Приміщення для спільного користування та пропозиції для Організація дозвілля створює можливості для зустрічей і громадських заходів. Для відвідування родичів у межах житлового комплексу також передбачено гостьові апартаменти.
Так виникає форма проживання, яка поєднує приватність, самостійність і спільноту. Мешканці насолоджуються власними чотирма стінами і водночас можуть користуватися можливостями допоміжної сервісної пропозиції.
Важливі вказівки щодо власного користування та здачі в оренду
Пропонована нерухомість є квартирою у власності в житловому комплексі, спеціально розробленому для літніх людей, осіб з інвалідністю та осіб, які потребують догляду. Тому користування підпорядковується особливим правилам згідно з положенням про спільну власність.
Користування в принципі передбачене для мешканців, серед яких принаймні одна особа досягла 55-річного віку, або які альтернативно відповідають встановленим у положенні про спільну власність передумовам інвалідності чи потреби в догляді.
Здача в оренду також у принципі можлива, проте не без обмежень будь-яким групам осіб. Відповідні мешканці мають відповідати встановленим передумовам користування. Крім того, згідно з положенням про спільну власність при здачі в оренду потрібна письмова згода уповноваженого на це співвласника.
Для інвесторів це відкриває можливість інвестувати в квартиру у власності в спеціалізованому житловому сегменті з чітко визначеною цільовою групою. Користувачі для власних потреб отримують вигоду від комфортного житлового середовища, орієнтованого на потреби старіння.
Висновок: Доглянута, простора квартира у власності з гарним сонячним балконом, світлими приміщеннями та особливою житловою концепцією – ідеально для всіх, хто цінує комфортне й самостійне проживання в похилому віці.
Ми охоче надамо вам подальшу інформацію про квартиру, положення про спільну власність і сервісну концепцію житлового комплексу Hubertus. Ми будемо раді представити вам цю особливу нерухомість під час особистої оглядини.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
