| Woonkamer ca. | 186 m² |
|---|
| kamers | 6 |
|---|
| Gebied van het perceel | 804 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 189 m² |
| Aankoopprijs | 900.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.832,47 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze volledig gerenoveerde woon- en bedrijfseenheid biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Zij bevindt zich op een royaal perceel met een oppervlakte van 804 m² in een rustige ligging van Velbert Birth.
Het onroerend goed omvat twee verdiepingen, waarbij het complex momenteel beschikt over twee zelfstandige woningen en een, over beide niveaus gelegen bedrijfsruimte, momenteel in gebruik als horecagelegenheid. De horecaruimte kan ook apart worden gehuurd.
De totale woonoppervlakte bedraagt 186 m², verdeeld over de grotere woning op de begane grond en kelderverdieping met ca. 118 m² en de in de kelderverdieping gelegen souterrainwoning met ca. 68 m². Beide woningen beschikken over eigen toegangen.
De bovenste wooneenheid omvat 2 slaapkamers, een grote woonkamer met een open keuken en een ruime badkamer met daglicht, evenals een groot terras in zuidwestelijke oriëntatie. De ingang van de woning bevindt zich in de kelderverdieping en is via een afgesloten binnenplaats te bereiken. De wooneenheid wordt aangevuld door een ruime, gecombineerde kantoor- en bijkeuken, de gang en twee kelderruimtes.
De souterrainwoning beschikt over een woonkeuken, een slaapkamer en een badkamer.
De grootte van de bedrijfsruimte, die zich uitstrekt over de begane grond en de kelderverdieping en over twee extra, separate toegangen beschikt, bedraagt ca. 122 m² binnenruimte en 67 m² buitenruimte.
Daarnaast kenmerkt het object zich door een tuin met groot grasveld en een kleine moestuin.
Het object bevindt zich in een verzorgde staat en kan direct worden overgenomen.
Voor een gezin bestaat de mogelijkheid om het object zowel te bewonen als gelijktijdig zakelijk te exploiteren, zoals momenteel als horecagelegenheid.
Ook als beleggingsobject is dit onroerend goed interessant, omdat zowel de woon- als de bedrijfsruimtes verhuurd kunnen worden.
De ligging van het object is bovendien ideaal voor forenzen, aangezien de snelwegen A44 en A535 binnen enkele minuten rijden te bereiken zijn. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 5 minuten lopen en het dichtstbijzijnde station bevindt zich op 10 minuten lopen.
In de nabije omgeving vindt u alle belangrijke voorzieningen voor dagelijkse behoeften zoals winkels, scholen en kinderdagverblijven. Ook recreatiemogelijkheden zoals een zwembad en een golfbaan zijn snel te bereiken.
Laat u zelf overtuigen van dit interessante aanbod en maak een afspraakmaak vandaag nog een bezichtigingsafspraak. We kijken uit naar uw aanvraag!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
900.000 € Aantrekkelijke bedrijfs- en wooneenheden42549 Velbert
Evenement#Locatie#Professionele keuken#Herstart#Succes – Uw bedrijfslocatie die klaar is voor exploitatie met onmiddellijk omzetpotentieel42551 Velbert
