| Yaklaşık yaşam alanı | 186 m² |
|---|
| Oda | 6 |
|---|
| Arsa alanı | 804 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 189 m² |
| Satış fiyatı | 900.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.832,47 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu tamamen yenilenmiş konut ve ticari ünite, çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır. 804 m²'lik geniş bir arsa üzerinde, Velbert Birth'ün sakin bir bölgesinde yer almaktadır.
Taşınmaz iki kattan oluşmaktadır; kompleks şu anda iki bağımsız daire ve her iki katta bulunan, şu anda gastronomi olarak kullanılan bir ticari alana sahiptir. Gastronomi bölümü ayrıca ayrı olarak da kiralanabilir.
Toplam konut alanı 186 m² olup, zemin kat ve bodrum katta yer alan yaklaşık 118 m²'lik daha büyük daire ile bodrum katta bulunan yaklaşık 68 m²'lik souterrain daireye bölünmüştür. Her iki dairenin de kendi girişleri vardır.
Üstteki konut birimi 2 yatak odası, yaşam alanına açık mutfaklı büyük bir oturma odası ve gün ışığı alan geniş bir banyodan oluşur; ayrıca güney-batı yönüne bakan büyük bir terasa sahiptir. Daire girişi bodrum katta yer almaktadır ve kapalı bir iç avludan ulaşılmaktadır. Konut birimi, geniş bir kombine ofis ve ev işlerinin görüldüğü oda, koridor ve iki bodrum odası ile tamamlanmaktadır.
Souterrain daire bir oturma-mutfak alanı, bir yatak odası ve bir banyodan oluşmaktadır.
Zemin kat ve bodrum kata yayılan ve iki ayrı ek girişe sahip ticari alanın büyüklüğü, iç bölümde yaklaşık 122 m² ve dış bölümde 67 m²'dir.
Ayrıca taşınmaz, geniş çim alanlı bir bahçe ve küçük bir sebze bahçesi ile öne çıkmaktadır.
Gayrimenkul bakımlı bir durumdadır ve hemen devralınabilir.
Bir aile için, bu taşınmazı hem konut olarak hem de mevcut durumda olduğu gibi eşzamanlı ticari faaliyet, örneğin gastronomi, için kullanma imkânı bulunmaktadır.
Konut ve ticari alanlar kiraya verilebildiğinden, bu taşınmaz yatırım amaçlı olarak da ilgi çekicidir.
Taşınmazın konumu ayrıca işe gidip gelenler için idealdir; A44 ve A535 otoyollarına birkaç dakikada ulaşılabilmektedir. En yakın otobüs durağı sadece 5 dakikalık yürüme mesafesindedir ve en yakın tren istasyonu 10 dakikalık yürüme mesafesindedir.
Yakın çevrede alışveriş imkânları, okullar ve anaokulları gibi günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm önemli tesisleri bulabilirsiniz. Yüzme havuzu ve golf sahası gibi boş zaman aktivitelerine de hızlıca ulaşılabilir.
Bu ilginç tekliften kendiniz emin olun ve ayarlayın Bugün bile bir keşif randevusu alın. Talebinizi bekliyoruz!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
900.000 € Cazip ticari ve konut birimleri42549 Velbert
Etkinlik#Konum#Profesyonel mutfak#Yeniden başlangıç#Başarı – Anında ciro potansiyeline sahip, işletmeye hazır ticari konumunuz42551 Velbert
