Ruime kantoor- en bedrijfsruimte in Merseburg - ca. 834 m² deelbaar te huur!

Belangrijkste gegevens

Over deze ruimte

Aan de Brandisstraße 2 in Merseburg staat een ruime kantoorruimte met ca. 834 m² totale oppervlakte te huur. De ruimte is verdeeld over twee etages en biedt met in totaal ca. 20 kamers veelzijdige gebruiksmogelijkheden voor bedrijven, dienstverleners, administraties of commerciële ondernemingen met een grotere ruimtebehoefte.

Een bijzonder voordeel: de totale oppervlakte kan ook gedeeltelijk worden gehuurd. Daardoor is het object zowel geschikt voor grotere bedrijven die een aaneengesloten kantoorunit zoeken, als voor huurders die slechts een deel van de oppervlakte nodig hebben.

Het object overtuigt door een doordachte ruimtelijke indeling met talrijke kantoor-, werk- en vergaderruimtes. Grote vergader- en presentatieruimtes bieden ideale voorwaarden voor klantafspraken, interne vergaderingen, trainingen of teamevenementen. Er zijn meerdere afzonderlijke toiletvoorzieningen aanwezig, die zorgen voor een functioneel gebruik tijdens de dagelijkse bedrijfsvoering.

De ruime entree met receptie geeft het gehele pand een representatief karakter en zorgt voor een professionele eerste indruk bij klanten, zakenpartners en medewerkers. De staat van de ruimte kan in overleg worden afgestemd, waardoor rekening kan worden gehouden met individuele eisen en gebruiksconcepten.

Aanvullend zijn indien nodig extra personeels- of monteurskamers met badkamers en een gemeenschappelijke keuken beschikbaar. Daardoor is het object ook ideaal voor bedrijven die naast kantoorruimte aanvullende accommodatie voor personeel nodig hebben.

Voor een comfortabele bereikbaarheid zijn er in totaal 15 parkeerplaatsen direct voor de deur beschikbaar.

De aanvang van de huur is in overleg mogelijk.
Brandisstraße 2, 06217 Merseburg

De ligging in Merseburg biedt goede voorwaarden voor een commercieel bedrijf. Dankzij de gunstige verkeersverbindingen en de gevestigde commerciële omgeving is de locatie zowel voor medewerkers als voor klanten en zakenpartners goed bereikbaar. De kantoorruimte is daarom ideaal voor bedrijven die een functionele, goed aangesloten en flexibel te gebruiken locatie zoeken.
- ca. 834 m² totale oppervlakte
- Oppervlakte verdeeld over 2 etages
- Gedeeltelijke verhuur mogelijk
- in totaal ca. 20 kamers
- ruime kantoor- en werkruimtes
- grote vergader- en presentatieruimtes
- representatieve entree met receptie
- meerdere afzonderlijke toiletvoorzieningen
- flexibele gebruiksmogelijkheden
- staat in overleg
- extra kamers voor medewerkers of monteurs beschikbaar
- kamers voor medewerkers/monteurs met badkamers
- gemeenschappelijke keuken voor medewerkers-/monteurskamers
- 15 parkeerplaatsen direct voor het object
- aanvang van de huur in overleg
- goede locatie voor commerciële bedrijven in Merseburg
- gunstige verkeersverbindingen
Er is een energieverbruikcertificaat beschikbaar.
Dit is geldig tot 17-8-2026.
Het eindenergieverbruik voor warmte bedraagt 102.00 kwh/(m²*a).
Het eindenergieverbruik voor elektriciteit bedraagt 22.00 kwh/(m²*a).
De belangrijkste energiedrager voor de verwarming is aardgas zwaar.

OPMERKING: Wij verzoeken u onze algemene voorwaarden en de overeenkomstig de nieuwe EU-consumentenrichtlijnen sinds 13-06-2014 geldende informatie over het herroepingsrecht in acht te nemen. Indien u verdere documenten, informatie of al binnen de herroepingstermijn van 14 dagen een bezichtigingsafspraak wenst, verzoeken wij u dit uitdrukkelijk te verklaren.

Wij staan u ook graag ter beschikking voor onze officieel erkende, professionele 3A-inschatting van de verkeerswaarde inclusief marktwaardeanalyse. Bel ons gewoon en maak op korte termijn een afspraak!

Locatie