Merseburg’da geniş büro ve ticari alan - yaklaşık 834 m² bölünebilir kiralanabilir!

Temel bilgiler

Bu alan hakkında

Merseburg'daki Brandisstraße 2 adresinde, yaklaşık 834 m² toplam alana sahip geniş bir ofis alanı kiralanmaya hazırdır. Alan iki kata yayılmaktadır ve toplam yaklaşık 20 odasıyla şirketler, hizmet sağlayıcılar, idareler veya artan alan ihtiyacı olan ticari işletmeler için çok yönlü kullanım imkânları sunmaktadır.

Özel bir avantaj: Toplam alan kısmen de kiralanabilir. Böylece mülk, hem birbirine bağlı bir ofis birimi arayan daha büyük şirketler hem de alanın yalnızca bir bölümüne ihtiyaç duyan kiracılar için uygundur.

Mülk, çok sayıda ofis, çalışma ve toplantı odasıyla iyi düşünülmüş bir mekân yapısıyla öne çıkmaktadır. Büyük toplantı ve sunum odaları; müşteri görüşmeleri, dahili toplantılar, eğitimler veya ekip etkinlikleri için ideal koşullar sunar. Birden fazla ayrı tuvalet alanı mevcuttur ve günlük işleyişte işlevsel bir kullanım sağlar.

Geniş giriş alanı ve resepsiyon, tüm binaya prestijli bir karakter kazandırır ve müşteriler, iş ortakları ve çalışanlar için profesyonel bir ilk izlenim sunar. Alanın durumu, anlaşmaya bağlı olarak belirlenebilir; böylece bireysel gereksinimler ve kullanım konseptleri dikkate alınabilir.

Gerektiğinde ek olarak banyolu personel veya montajcı odaları ile ortak mutfak da sunulmaktadır. Bu sayede mülk, ofis alanlarının yanı sıra personel için ek konaklama imkânlarına ihtiyaç duyan işletmeler için de idealdir.

Konforlu erişim için mülkün hemen önünde toplam 15 park yeri mevcuttur.

Kira başlangıcı anlaşmaya bağlı olarak mümkündür.
Brandisstraße 2, 06217 Merseburg

Merseburg'daki konumu, bir ticari işletme için iyi koşullar sunmaktadır. Ulaşım açısından elverişli bağlantısı ve yerleşik ticari çevresi sayesinde konum, hem çalışanlar hem de müşteriler ve iş ortakları için kolayca erişilebilirdir. Bu nedenle ofis alanı, işlevsel, iyi bağlantılı ve esnek kullanılabilir bir lokasyon arayan şirketler için idealdir.
- yaklaşık 834 m² toplam alan
- alan 2 kata dağıtılmış
- kısmi kiralama mümkün
- toplam yaklaşık 20 oda
- geniş ofis ve çalışma alanları
- büyük toplantı ve sunum odaları
- resepsiyonlu prestijli giriş alanı
- birden fazla ayrı tuvalet alanı
- esnek kullanım imkânları
- durum anlaşmaya bağlı
- ek çalışan veya işçi odaları mevcut
- çalışan/işçi odaları banyolu
- çalışan/işçi odaları için ortak mutfak
- nesnenin hemen önünde 15 park yeri
- kira başlangıcı anlaşmaya bağlıdır
- Merseburg'da ticari işletmeler için iyi konum
- ulaşım açısından elverişli erişim
Enerji tüketim belgesi mevcuttur.
Bu belge 17.8.2026 tarihine kadar geçerlidir.
Isı için nihai enerji tüketimi 102.00 kwh/(m²*a)dır.
Elektrik için nihai enerji tüketimi 22.00 kwh/(m²*a)dır.
Isıtmanın temel enerji kaynağı ağır doğal gazdır.

NOT: Genel şartlarımızı ve 13.06.2014 tarihinden beri geçerli olan yeni AB tüketici yönergelerine uygun cayma hakkı bilgilendirmesini dikkate almanızı rica ederiz. 14 günlük cayma süresi içinde ek belge, bilgi veya bir keşif randevusu talep etmeniz halinde, bunu açıkça belirtmenizi rica ederiz.

Ayrıca, resmi olarak tanınan, profesyonel 3A piyasa değeri analizi dahil piyasa değeri değerlendirmemiz için de hizmetinizdeyiz. Bizi aramanız ve kısa sürede bir randevu ayarlamanız yeterlidir!

Konum