Przestronna powierzchnia biurowa i handlowo-usługowa w Merseburgu - ok. 834 m² do wynajęcia z możliwością podziału!

Najważniejsze informacje

O tej przestrzeni

W Brandisstraße 2 w Merseburgu dostępna jest do wynajęcia przestronna powierzchnia biurowa o łącznej powierzchni ok. 834 m². Powierzchnia rozkłada się na dwa piętra i oferuje łącznie ok. 20 pomieszczeń, zapewniając wszechstronne możliwości użytkowe dla firm, usługodawców, administracji lub działalności komercyjnej o zwiększonym zapotrzebowaniu na przestrzeń.

Szczególną zaletą jest możliwość wynajmu części powierzchni. Dzięki temu obiekt nadaje się zarówno dla większych firm poszukujących spójnej jednostki biurowej, jak i dla najemców potrzebujących tylko części powierzchni.

Obiekt przekonuje przemyślanym układem pomieszczeń z licznymi pokojami biurowymi, roboczymi i konferencyjnymi. Duże sale konferencyjne i prezentacyjne stwarzają idealne warunki do spotkań z klientami, wewnętrznych zebrań, szkoleń lub wydarzeń zespołowych. Dostępnych jest kilka oddzielnych toalet, co zapewnia funkcjonalne użytkowanie w bieżącej działalności.

Przestronny hol wejściowy z recepcją nadaje całemu budynkowi reprezentacyjny charakter i zapewnia profesjonalne pierwsze wrażenie dla klientów, partnerów biznesowych i pracowników. Stan powierzchni może zostać uzgodniony indywidualnie, dzięki czemu można uwzględnić indywidualne wymagania i koncepcje użytkowania.

Dodatkowo, w razie potrzeby dostępne są dodatkowe pokoje dla pracowników lub monterów z łazienkami oraz wspólną kuchnią. Dzięki temu obiekt idealnie nadaje się również dla firm, które oprócz powierzchni biurowych potrzebują dodatkowych możliwości zakwaterowania personelu.

Dla wygodnego dojazdu do obiektu dostępnych jest łącznie 15 miejsc parkingowych bezpośrednio przed budynkiem.

Rozpoczęcie najmu jest możliwe po uzgodnieniu.
Brandisstraße 2, 06217 Merseburg

Lokalizacja w Merseburgu zapewnia dobre warunki dla działalności gospodarczej. Dzięki dogodnemu połączeniu komunikacyjnemu i ugruntowanemu otoczeniu biznesowemu miejsce to jest dobrze dostępne zarówno dla pracowników, jak i dla klientów oraz partnerów biznesowych. Powierzchnia biurowa idealnie nadaje się zatem dla firm poszukujących funkcjonalnej, dobrze skomunikowanej i elastycznie wykorzystywanej lokalizacji.
- ca. 834 m² łącznej powierzchni
- powierzchnia rozłożona na 2 piętra
- możliwość wynajmu częściowego
- łącznie ok. 20 pomieszczeń
- przestronne pomieszczenia biurowe i robocze
- duże sale konferencyjne i prezentacyjne
- reprezentacyjny hol wejściowy z recepcją
- kilka oddzielnych toalet
- elastyczne możliwości użytkowania
- stan po uzgodnieniu
- dodatkowe pokoje dla pracowników lub monterów dostępne
- pokoje dla pracowników/monterów z łazienkami
- wspólna kuchnia dla pokoi pracowników/monterów
- 15 miejsc parkingowych bezpośrednio przed obiektem
- rozpoczęcie najmu po uzgodnieniu
- dobra lokalizacja dla przedsiębiorstw w Merseburgu
- dogodny dojazd komunikacyjny
Istnieje świadectwo charakterystyki energetycznej dotyczące zużycia energii.
Jest ono ważne do 17.8.2026.
Końcowe zużycie energii na ogrzewanie wynosi 102.00 kwh/(m²*a).
Końcowe zużycie energii na prąd wynosi 22.00 kwh/(m²*a).
Głównym nośnikiem energii ogrzewania jest ciężki gaz ziemny.

UWAGA: Prosimy o przestrzeganie naszych ogólnych warunków handlowych oraz pouczenia o odstąpieniu od umowy, obowiązującego zgodnie z nowymi unijnymi dyrektywami konsumenckimi od 13.06.2014. Jeśli życzą sobie Państwo dodatkowe dokumenty, informacje lub termin oględzin już w ciągu 14-dniowego terminu odstąpienia, prosimy o wyraźne poinformowanie nas o tym.

Chętnie pozostajemy również do Państwa dyspozycji w zakresie naszej urzędowo uznanej, profesjonalnej wyceny 3A Verkehrswerteinschätzung wraz z analizą wartości rynkowej. Prosimy po prostu do nas zadzwonić i umówić się w krótkim terminie na spotkanie!

Lokalizacja